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3%.com - Valérie SADOWSKI

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par 3%.com - Valérie SADOWSKI 28/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

221 000 € 2 456 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Wattrelos (59150)

WATTRELOS Quartier CENTRE VILLE proche du centre hospitalier - Maison 1930 de 90 m2 : 3 Chambres + jardin de 110 m2 Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec goût, dans le quartier du CENTRE-VILLE et proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Situées dans une rue paisible, ce bien bénéficie d'une atmosphère sereine tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2, idéale pour accueillir famille et amis. Avec 3 chambres ainsi qu'un bureau. Elle convient parfaitement aux besoins d'une famille ou à ceux d'un couple recherchant de l'espace supplémentaire pour travailler à domicile. À l'extérieur, un jardin de 110 m2 exposé plein sud vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une place de parking privative située juste devant la maison vous offre un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison de 90 m2 habitable (surface totale 105 m2) comprend : 3 chambres ± 8 à 11 m2 + 1 bureau, 1 pièce de vie sur 45 m2 avec cuisine équipée 1 salle de bains, 1 jardin avec terrasse en bois de 110 m2. Points forts : Proches de commerces, Une grande pièce de vie, 1 place de parking devant la maison, 1 jardin avec terrasse exposé plein SUD. Infos utiles : Chauffage chaudière Gaz de 3 ans, Tout à l'Égout : OUI Taxe foncière : 677 EUR, Equipée Fibre : OUI Travaux de rénovation effectués dans le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SAFTI - Alain VAN-LICHTERVELDE

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par SAFTI - Alain VAN-LICHTERVELDE 06/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

167 000 € 2 088 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Wattrelos (59150)

Située à Wattrelos, cette maison offre une atmosphère urbaine agréable, à proximité d'écoles, lycée, collège, crèche. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements. L'exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. La présence de la fibre optique ajoute une facilité de connexion appréciable. À l'extérieur, cette maison présente une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent un charme traditionnel à la propriété. Le jardin, bien entretenu, complète harmonieusement l'ensemble. À l'intérieur, cette maison d'environ 80 m² offre 2 chambres plus un grenier aménageable de 23 m² pouvant être transformé en espace supplémentaire . La présence de ces combles est un avantage pour le rangement et une possibilité d'aménager une troisième. Avec une surface de terrain de 161 m², cette maison présente un agencement fonctionnel et accueillant, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398SAFTI – VAN-LICHTERVELDE Alain, Conseiller indépendant

Happy-immo.fr - Chabela BAYART

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Happy-immo.fr - Chabela BAYART 13/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

193 750 € 941 €/m²
Appartement • 206 m² • Meublé • 5 pièces

Wattrelos (59150)

Wattrelos Roubaix, dans le nouveau quartier de la Lainière, au pied des commerces, et des transports, venez découvrir, ce nouveau projet Commerce et habitation (Lofts à aménager) Exemple lot numéro A010, surface brute de 160 m2 au sol et 206 m2 habitables (56m2 de mezzanine) situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment entièrement rénové. Terrasse de 10m2 + place de parking Contactez Chabela au 06.26.04.45.45 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MR Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par MR Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

262 000 € 1 941 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Wattrelos (59150)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Située entre les 2 places, à Wattrelos (59150), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de 135 m² entièrement rénovée. Elle propose une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine spacieuse, une buanderie, trois grandes chambres avec les planchers d'origines et une salle de bains. Une cave offre à cette maison des rangements en plus. Un jardin exposé sud/ouest lui offre de l'espace complémentaire appréciable. Le terrain du bien est de 97 m². C'est une maison des années 30 sur 3 niveaux. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. L'autoroute A22 et les nationales N227 et N356 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Sarl DUSART, BEDIEZ, VANCO, DEHAYE et MALBEZIN

Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Sarl DUSART, BEDIEZ, VANCO, DEHAYE et MALBEZIN 15/02/2023 - mise à jour 17/05/2024

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Wattrelos (59150)

WATTRELOS maison semi flamande 1 mitoyenneté, d'environ 110 m² hab, comprenant 1 entrée, salon/séjour spacieux (37 m² env) avec cfdb insert, gde cuisine avec espace repas (20 m² env), sdb (bain, douche et vasque), wc séparé, 1 espace buanderie, 1 véranda, 1 pièce atelier (ou bureau), au 1er étage 2 gde ch, + au 2nd étage 1 gde ch.. Un jardin, large, bien exposé sud/est, clos et sans vis à vis. Un grand garage attenant 1 ou 2 v (33 m²) avec porte motorisée. Ccgaz, Tae. Prix de vente 159 000 € dont prix net vendeur 151 000 € et dont 8 000 € TTC (5.3 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. DPE 192 D 29 C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages),et 3 %TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Jean-François Housseau

(9 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 19/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Jean-François Housseau 18/02/2024 - mise à jour 19/02/2024

(9 avis)

179 900 € 1 894 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Wattrelos (59150)

iad France - Jean-François Housseau (06 61 65 69 34) vous propose : Une jolie maison de 100m² 3 chambres et garage. Environnement : À quelques pas de la Belgique et des petits commerçants et à moins de 800m de supermarchés tels que Lidl, Intermarché et Grand Frais. L’école maternelle et élémentaire Anatole France est à moins de 500m. Un arrêt de bus (ligne 35) est à moins de 100m. Description : Cette jolie maison de 100m² habitables offre tout le confort nécessaire. Le hall d’entrée donne l’accès d’une part au garage et d’autre part au grand séjour de 31m² agréable et lumineux de par ses 3 fenêtres toutes en double-vitrage et volets roulants, une belle cheminée insert rend le séjour encore plus agréable. La visite se poursuit sur la cuisine très bien équipée tout aussi agréable et lumineuse , 20m² environ d’espace pour le rangement et l’équipement nécessaire, tout en ayant largement l’espace pour se restaurer sans utiliser à chaque fois la salle à manger dans le séjour. Le tout baigné de lumière avec une fenêtre et une large baie vitrée donnant sur votre extérieur. À cela s’ajoute une salle de bain de 6m² environ et un wc séparé. L’extérieur d’une vingtaine de mètres carrés vous séduira par sa décoration et son côté cocooning. L’étage se compose de 3 pièces : 2 chambres de grandes tailles, une de 20m² et une autre de 17m² équipée de sa salle d’eau (douche et lavabo). Une autre pièce de 7m² environ complète l’étage. Un garage attenant de 18m² environ complète ce beau logement. Aspects techniques : Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière de janvier 2024 + cheminée insert (tubé). Nouveau tableau électrique de Novembre 2023. Toutes les fenêtres sont en bois bien entretenu et en double vitrage. Volets roulants sur toutes les fenêtres au rdc comme 1er étage. Une grande partie de la maison à été rafraîchit en 2023. Chers confrères, pour la plus grande satisfaction de mes clients, je suis ouvert aux visites et partages inter-agence. Une vidéo est disponible sur mes réseaux pro & sociaux, appelez-moi pour en savoir plus. Vous vendez votre logement et vous voulez un conseiller de qualité + un avis de valeur juste et précis ? Appelez-moi aussi (ou mail et SMS). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Housseau EI (ID 73569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Ronchin

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Côté Particuliers Ronchin 18/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

157 990 € 1 580 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Wattrelos (59150)

Votre agence côté particuliers, vous présente cette maison 1930 semi mitoyenne avec une surface de 100m2. Au RDC vous trouverez salon, séjour , une cuisine, une salle de bains et un jardin avec acces direct sur la route. Au 1er étage, deux chambres de 13 et 22 m2 (possibilité d'aménager pour faire 3 chambres) Belle opportunité pour cette maison semi mitoyenne au coeur de wattrelos secteur Mont à Leux avec bus à 50 mt et ses commerces. Infos pratiques: - chauffage électrique et poele à granulés (de 2015) - Electricité refait il y a 7 ans. Contact: Kévin Vercoor : 07x68x10x48x80 Votre agence Côté Particuliers, immobilier à frais réduits. contact : Agence de Ronchin : 03.20.90.83.33

iad FRANCE - Laurent Jouglet

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Laurent Jouglet 04/02/2024 - mise à jour 25/03/2024

138 000 € 2 123 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Wattrelos (59150)

iad France - Laurent Jouglet (06 52 88 96 97) vous propose : A découvrir cette maison de ville, prête à accueillir votre vie moderne . Coup de COEur Assuré pour cette maison à décoration contemporaine et moderne, ou les éléments ont été fait avec gout. Salon - séjour de 30 m2, donnant sur la cuisine entièrement équipée et sur un espace extérieur esprit zen et détente. A l'étage, l'espace de nuit offrant deux belles chambres et un espace bureau, ainsi que la salle de bain refaite. dans un secteur convoité et commerçant de Wattrelos, une visite s'impose pour découvrir cette maison 2 chambres et extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jouglet EI (ID 79266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 793807660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MY IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par MY IMMOBILIER 05/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

160 000 € 1 798 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Wattrelos (59150)

MY IMMOBILIER vous propose sur la commune de Wattrelos, secteur du Touquet-Saint Gérard, une maison mitoyenne de 89m² avec garage. Elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie avec salon/salle à manger de 35m² ainsi qu'un espace cuisine indépendant de 15m², le tout donnant sur une terrasse + jardin de 150m². La salle de bains et les WC indépendants se trouvent également au rez-de-chaussée. A l'étage, on trouvera 3 chambres ainsi qu'un accès aux combles aménageables. Les plus de la maison : le calme du quartier, un garage de 15m² et une place de parking, la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que les axes routiers. On visite ? Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - CATHY DEVOLDER

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - CATHY DEVOLDER 19/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

127 400 € 1 593 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wattrelos (59150)

À vendre : Maison pleine de potentiel à Wattrelos. Elle comprend un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et un grand grenier aménageable, offrant de multiples possibilités. Un charmant jardin avec cabanon complète ce bien. Veuillez noter que les toilettes ne sont pas raccordées au tout-à-l'égout et que le stationnement dans la rue peut être limité, mais des solutions alternatives sont disponibles à proximité. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Ne ratez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 222347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 127 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par ACTION IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

480 000 € 3 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

Wattrelos (59150)

MAISON D'ARCHITECTE - 150 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CAVE COUP DE CŒUR ! ON POSE SES MEUBLES ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Vous serez charmés par cette belle individuelle de 150 m² habitable construite sur une parcelle de plus de 800 m² située dans le secteur de la BAILLERIE. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez le joli hall desservant un espace vestiaire, un salon/séjour lumineux d'environ 60 m² avec ses larges baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing de 17 m², 3 chambres spacieuses ainsi qu'une belle salle de bain composée d'une large douche, d'une baignoire et d'un WC. Les combles peuvent être aménagés en deux chambres supplémentaires ! Pour finir, le bien dispose d'un jardin de plus de 500 m² orienté plein SUD, d'un sous-sol de 20 m² offrant de beaux espaces de stockage, d'un garage de 18 m² ainsi qu'une large allée en pavés pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Taxe foncière : 1260 € Chauffage au GAZ - Système d'alarme - Volets roulants électriques Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. DPE : D - GES : D Ce bien vous est proposé au prix de 499.000 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06.58.39.41.69 Agent commercial SIREN : 902828144 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 24/03/2024 - mise à jour 21/05/2024

250 000 € 1 880 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wattrelos (59150)

WATTRELOS, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 133 m2 avec beaucoup de cachet comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain au RDC, un garage, un très grand sous sol, des combles aménageables et un beau jardin bien arboré.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 306, soit E, GES: 67, soit E. Marion GHYS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 52852226100023 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82611

ORPI Wattrelos

(367 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024

Proposée par ORPI Wattrelos 02/02/2024

(367 avis)

274 800 € 2 036 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Wattrelos (59150)

EXCLUSIVITE- WATTRELOS- Saint-Liévin Belle maison de 135 m2 avec jardin. Le rez-de-chaussée comporte une entrée pouvant accueillir une profession libérale; un beau salon/séjour de 30 m², une cuisine et une buanderie. Au premier étage, on trouve deux chambres de 10 m² et 12 m² et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale au dernier étage de 33 m². Pour compléter le tout : la possibilité de louer un garage avec accès direct au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3748

DOMIRIS

Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par DOMIRIS 06/05/2023 - mise à jour 11/02/2024

258 990 € 1 799 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wattrelos (59150)

Sous compromis : Exceptionnel, sur le secteur ultra convoité du st Liévin de Wattrelos, une maison de plus de 140m2 habitable, offrant séjour très lumineux de 57 m2 environ, cuisine équipée avec grand coin repas, salle de bain spacieuse et neuve, beau jardin exposé plein sud. A l'étage, 3 grandes chambres de 15 m2 chacune, et son dressing sur le palier. Une 4e chambre dans les combles possible! Pompe à chaleur, toiture révisée, salle de bain neuve… Si ce bien vous intéresse, faire très vite!! “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence sur simple demande. Estimations gratuites Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille Métropole 793 807 660 et assuré auprès de MMA sous le numéro 127 124 335 (Responsabilité civile professionnelle) auprès de la SARL DOMIRIS, au capital de 1 000 euros, 2 Place Carnot 59390 LANNOY RCS Lille Métropole n° 897 469 953 00011, Carte professionnelle T et G n° CPI 5906 2021 000 000 031CCI Grand Lille Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etude Lodel

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 17/03/2024

Proposée par Etude Lodel 18/02/2024 - mise à jour 17/03/2024

55 000 € 478 €/m²
Maison • 115 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Wattrelos (59150)

Réf. 9211 - VIAGER OCCUPE - WATTRELOS (59) Réf. 9211 - VIAGER OCCUPE - WATTRELOS (59) Dans un quartier résidentiel calme, à 5 km de ROUBAIX, proche commerces et commodités, écoles, hôpital…, une agréable et spacieuse MAISON de ville sur 2 niveaux, 105 m², mitoyenne des deux côtes, sur son terrain de 402 m². Elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une grande cuisine équipée, • Une salle à manger / salon avec cheminée, • Une salle de bains, • Un wc indépendant, Etage : • Trois chambres voûtées, • Un wc voûté indépendant. Sols : carrelages au rdc, parquet à l’étage Superficie : 105 m² sur parcelle de 402 m² Chauffage gaz de ville + cheminée bois Eau chaude gaz de ville • Un GARAGE à 100 m N.B. : Maison bien entretenue. Double vitrage. Toiture renouvelée récemment. Alarme. Agréable jardin. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 55 000 euros HAI + rente mensuelle de 400 euros indexée OCCUPE 2 TETES : 75 ans (H) et 70 ans (D) Valeur Vénale : 220 000 euros T.F. : 600 euros dont 100 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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