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79 560 €
1 137 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 205 m²
Maison pierreplain pied de 70 m² habitable sur cave avec grange sur 2 niveaux et 4 garages ouverts sur terrain arboré de 1200 m². Centre bourg. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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249 100 €
2 328 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 776 m²
Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison de type 3 : Huisseries DV bois (2020), charpente + couverture (2020), Tableau sous disjoncteur. Un futur Gite en pierre d'environ 52 m² à restaurer sauf toiture neuve (2020). Piscine 10x3.5 et chalet en bois de 20 m² + appentis pour 2 voitures. Grand terrain de plus de 6000 m².
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61 000 €
1 070 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur la commune d'Espère, cet appartement de type 2 serait idéal pour un investisseur ou toute personne souhaitant habiter dans un petit appartement RDC, donc de plain-pied. Situé au RDC d'une maison composée de 2 lots, cet appartement se compose d'une petite entrée/véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, d'un bureau (actuellement utilisé comme chambre d'appoint) donnant accès à une salle d'eau avec wc ainsi qu'à la chambre principale. Cet appartement bénéficie d'une petite cour et d'un jardin de 908m², plat, clos et joliment arboré. Idéal pour un investisseur : rentabilité 8%, double vitrage, cuisine récente et entièrement équipée, tout à l'égoût, ancien cantou pouvant être fonctionnel si besoin (tubé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9
179 000 €
2 594 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 906 m²
MAISON AVEC GITE Il s'agit d'une ancienne maison en pierre, entièrement reconstruite à la fin des années 1980, avec électricité, toiture, chauffage électrique et piscine neufs. Elle est située sur un terrain de 4906 m². La maison n'a pas de voisins immédiats. La maison se comprend une buanderie avec des connexions électriques, d'eau et de drainage ; une salle de bains et un grand espace ouvert, qui ensemble peuvent être utilisés comme une suite séparée, ou pour se changer/se doucher après la baignade. À l'intérieur se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que des toilettes séparées. On accède au niveau intermédiaire par l'allée qui mène à la porte d'entrée. Il y a une terrasse orientée au sud, bien placée pour les repas en plein air. n Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se trouvent une grande chambre double, une petite chambre à deux lits et une salle de bains/toilettes. Toutes les fenêtres sont équipées de lourds volets traditionnels en bois, avec une sécurité supplémentaire sur la porte et la fenêtre du rez-de-chaussée. Prix : 179 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 165 740 Euros. Bien rentré par agent commercial SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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127 500 €
2 090 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante ville de Cahors, cet appartement T3 de 61 m² habitable offre un cadre de vie idéal en plein centre. Réputée pour son patrimoine historique et culturel, la ville de Cahors séduit par ses ruelles pittoresques, ses monuments emblématiques tels que le pont Valentré, et ses marchés animés où l'on peut savourer les délices de la gastronomie locale. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles et services de santé, cette localité offre également un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements. Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble en pierre du XIXe siècle, avec une petite cour intérieure et un escaliers d'époque en pierre, se compose d'un séjour avec murs en pierres apparentes et briquettes ayant conservé son cachet d'antan, une cuisine équipée, des toilettes séparées et 2 chambres, chacune équipée d'une cabine de douche & d'une vasque. Son agencement fonctionnel, avec ses 70 m² de surface utile, en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien propose des équipements modernes : doubles vitrages, chaudière au gaz de ville basse consommation, isolations des planchers & plafonds, cave privative en rez-de-chaussée, système d'alarme... Avec ses caractéristiques architecturales et son emplacement privilégié, cet appartement pourrait aussi convenir à une activité de gîte ou chambre d'hôte, représentant une opportunité immobilière à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612SAFTI – GUILLAUME Céline, Conseiller indépendant
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129 675 €
1 663 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 360 m²
iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : EN EXCLUSIVITE : Sur la commune de MECHMONT, à 25 minutes au NORD de CAHORS, 10 minutes du péage. MAISON DE CAMPAGNE en PIERRE de 3 pièces A RENOVER pour une surface habitable de 78m2 sur sous-sol. Le bien repose sur un beau terrain arboré de 4360m2. BEAU POTENTIEL : Combles aménageables, caves pouvant servir d'atelier, beau terrain clôturé. FONCIER faible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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95 265 €
1 401 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité immédiate de l'hypercentre, appartement de charme T3 d'environ 68m². Il se compose d'un espace entrée avec dressing, d'une pièce à vivre lumineuse et d'un dégagement desservant les deux chambres et la salle de bain. Wc séparé. A cela s'ajoute un box de 3m². DPE en cours.
9
279 000 €
2 607 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²
Maison contemporaine récente de plain-pied Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023, idéalement située à moins de 10 minutes de Martel, de l'autoroute A20 et de l'aéroport, offrant un accès rapide et pratique. À seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison d'environ 107m2, conçue à partir de containers maritimes recyclés, est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 2500m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Au coeur de la maison, une spacieuse pièce de vie d'environ 44m2 vous accueille, comprenant une vaste cuisine équipée d'environ 10m2, idéale pour concocter de délicieux repas. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale de 18m2 environ avec un grand dressing de 7m2 et une grande salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une grande douche. De l'autre côté de la maison, un couloir dessert une chambre supplémentaire de 15m2, une salle d'eau et une buanderie. Cette résidence bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfaitement équipée pour votre confort, la maison est dotée de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une température agréable en toute saison. De plus, les eaux de pluie sont récupérées dans une bâche de 10000 litres environ, témoignant de son engagement écologique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie où confort, modernité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71 pour organiser une visite. Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cahors NoRSAC 878698190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
9
279 000 €
2 607 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²
Située dans la charmante commune de Cuzance (46600), cette maison écologique en containers de 107 m² se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un emplacement avantageux permettant de profiter pleinement du calme de la campagne. De plus, la possibilité d'aménager une piscine creuse sur le terrain de 2500 m² ajoute une touche de confort et de détente à cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un jardin à son image Cette construction récente (2022) garantit une structure en excellent état avec un DPE d'excellence classé A Ges A, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, l'habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. La superficie habitable de 107 m² offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une vie en famille ou entre amis. La conception écologique de cette maison neuve garantit un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement, alliant modernité et responsabilité avec sa clim réversible et son ballon thermodynamique. Bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208SAFTI – ALVES Cindy, Conseiller indépendant
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175 000 €
2 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
46000 Cahors centre ville, appartement de près de 80 m² avec ascenseur et parking, 3 pièces, 2 chambres de 11 et 10 m². Salon et cuisine donnant sur la terrasse de 35 m² sans vis à vis. Chauffage gaz de ville. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 euros et 1 467 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 26 janvier 2021 (abonnements compris). Charges copropriété 1 348 par an. Taxe foncière 1000 euros. Prix de vente 175 000 euros honoraire charge vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 1348 euros. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
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78 000 €
1 040 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur de Souillac, maison de ville entièrement rénovée Au centre de Souillac, proche de toutes commodités ( maison de santé, commerces, école... ) et idéalement située (gare, autoroute, aéroport...). Venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée d'une surface totale de 75 m². Cette maison comprend une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau et deux wc. Points techniques : - Double Vitrage - Tout à l'égout - Chauffage électrique ou gaz de ville (chaudière neuve à condensation De Dietrich) Cette maison offre un beau potentiel locatif. A découvrir sans tarder !
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92 500 €
1 814 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
Dossier en cours., Sur un village des vacance vous trouvez ce magnifique chalet en bois de 60 m2, type Montagne sur une parcelle d'une 530 m2. Ce chalet comprenant: une cuisine, 2 chambres, 1 sejour, un salle de bains, 1 wc, entree, 1 terrasse, 1 petit cave et 1 terrasse couvert et le 150/10000 des parties communes generales. , Le chalet est dans un tres bon etat et a ete recemment repeint avec un vue sur le village des vacances. Le proprietaire a change et modernisee l'interieur recemment. , Le proprietaires paient un montant de euros 2084 par annee a la copropriete pour l'entrien, l'assurance et l'abbonements general de village des vacances. Puis tous les proprietaires paient sont consomation d'eau et electricite a la copropriete ., Vous pouvez vivre dans le chalet toute l'annee. , Vous pouvez louer le chalet vous meme ou par une organisation. ,
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108 500 €
1 938 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 310 m²
Située à moins de 4km de Prayssac, maison de plain pieds de 56m² bien agencée comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un terrain plat et arboré de fruitiers de plus de 1300m², ainsi qu'un garage de plus de 53m² complète l'ensemble. Maison saine, toitures en bon état, simple vitrage bois. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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191 500 €
1 496 €/m²
Maison • 128 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 534 m²
A quelques km de Souillac, dans un cadre verdoyant, bel ensemble de caractère avec jardin arboré et piscine chauffée, composé d'une belle pièce de vie avec cheminée et pôele communiquant avec cuisine aménagée et terrasse, salon, sdb, cellier, à l'étage, 2 chambres avec cabinet de toilettes, sde, bureau, garage, atelier, grangette
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243 800 €
3 126 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 850 m²
Cette ancienne bergerie, intégralement rénovée, et pleine de charme, vous accueille en pleine campagne. Avec son magnifique point de vue, sa piscine hors-sol, ses terrasses, et son calme, elle est assuremment l'endroit parfait pour une résidence secondaire, ou pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités à moins de 15mns
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