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EFFICITY - Eliane Charat

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Eliane Charat 11/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

498 500 € 3 777 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR LA ROUTE DE PLAINPALAIS efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale située sur la Route de Plainpalais à Saint-Alban-Leysse. Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 132 m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle saura accueillir chaleureusement toute votre famille. L'exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. Profitez des beaux jours en famille ou entre amis sur la terrasse d'une surface de 60 m2, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Et pour des journées rafraîchissantes, la piscine est un véritable atout qui ravira petits et grands. Construite en 1988 et toujours actualisée, cette maison bénéficie d'un charme intemporel et d'une qualité de construction qui sauront vous séduire. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eliane Charat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°388626954. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 09/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

830 000 € 3 971 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 121 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

Cette splendide villa de 208 m² habitable (268 m² au sol), aux lignes contemporaines et aux volumes généreux, est implantée sur un terrain plat et clos de 1120 m². Sa localisation sur la commune de St Alban Leysse dans une rue préservée de toutes nuisances, lui confère un sentiment de véritable havre de paix et une position idéale au sein d'un quartier recherché à proximité de Chambéry. Cette villa propose un cadre de vie articulé autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures, offrant ainsi une vue sur le jardin paysagé et la piscine où une vaste terrasse en bois avec pergola bio climatique vous permet de profiter de l'extérieur. La piscine est sécurisée par volet immergé et chauffée par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie au plafond cathédrale et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec ilot central. Une grande chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie/cellier viennent parfaire ce niveau. L'étage, accessible par un superbe escalier contemporain, propose deux très grandes chambres avec dressings, une vaste mezzanine pouvant se transformer facilement en chambre supplémentaire, une salle de bain, un wc séparé et un grand espace sous combles actuellement zone de rangements. Enfin, un garage de 30 m², un espace de stationnement, un abri de jardin et une pergola haut de gamme sur la plage de piscine complètent l'ensemble. Si vous recherchez un bien d'exception offrant un cadre de vie paisible alliant confort, qualité, volumes et élégance, contactez votre conseillère Hélène Fargeau au 0647538753 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU - Tél. 0647538753 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery

DOHM Chambéry

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par DOHM Chambéry 30/04/2024

343 716 € 1 569 €/m²
Maison • 219 m² • Viager • 10 pièces • 5 chambres

Saint-Alban-Leysse (73230)

A SAINT ALBAN LEYSSE dans un quartier calme et à proximité des commodités, maison à vendre en viager occupée avec droit d'usage et d'habitation par Monsieur 71 ans en 2024 et Madame 72 ans en 2024. L'acquisitiion se définit par un bouquet de 343 716 EUR FAI, sans rente. Cette maison, bien entretenue, de 3 appartements a été construite en 1953, développe une surface habitable de 220 m2 et se compose : 1. Rez-de-chaussée, un appartement de (44,33 m2) : une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct sur le terrain, une chambre, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une buanderie et une cave en sous-sol. 2. 1er étage, un appartement de (68,38 m2) : un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon avec accès direct sur une terrasse orientée sud, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. 3. 2ème étage, un appartement duplex de (106,78 m2) : cuisine équipée indépendante, un débarras, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un toilette. A l'étage une mezzanine, une chambre, une salle de bain et un toilette. Le tout vous est présenté sur un beau terrain plat et clos de 798 m2 avec dépendances de 42,40 m2 (garage et atelier), cuisine d'été et jaccuzzi. Mode de chauffage électrique pour le rez-de-chaussée et le 1er étage et gaz de ville pour le 2ème étage. Double vitrage. Climatisation pour l'ensemble de la maison. Tout-à-l'égoût. DPE : E pour le RDC et le 1er étage DPE : C pour le 2ème étage. La commune de SAINT ALBAN LEYSSE compte 6429 habitants, est située au Sud de l'agglomération chambérienne et avec un accès rapide aux autoroutes et à la Voie Rapidue Urbaine. Pour visiter ce bien, contactez Monique agent commercial au 06 18 32 13 67 Cette annonce vous est proposée par Mme. Monique CHAPPERON - - NoRSAC: 812543429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

iad FRANCE - Pascal GALLAY

(15 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Pascal GALLAY 16/05/2024

(15 avis)

480 000 € 3 556 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : Charmant appartement de 135m² dans maison de ville réparti sur 3 étages, offrant un cadre de vie cosy et moderne. Il allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Au fil de votre visite, vous découvrirez : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dans laquelle vous pourrez profiter d'un espace convivial et d'une très belle cuisine aménagée, wc au premier étage, dans un espace chaleureux et confortable, un salon avec un coin bureau donnant accès à une terrasse. Un dressing, une chambre et une salle d'eau avec hammam et un wc complètent ce niveau au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain / douche et un wc en sous-sol, une magnifique cave voutée vous invite à partager un verre entre amis. Chauffage électrique par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et au premier étage Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace extérieur comprenant une terrasse et une petite piscine en bois permet de profiter des belles journées ensolleillées. L'emplacement idéal à Saint-Alban-Leysse vous offre un cadre de vie paisible et proche des commodités. Cette maison ne nécessite aucun travaux, idéale pour une famille ou un couple. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou au cOEur de la ville. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immoliaison

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par Immoliaison 14/05/2024

520 000 € 3 448 €/m²
Maison • 150,81 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Alban-Leysse (73230)

Belle maison familiale de 150 m2 proche commodités En exclusivité sur la commune de Saint Alban Leysse, belle maison familiale de 150 m2 habitables sur terrain plat et arboré de 600 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un couloir, un vestiaire, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger et salon avec deux terrasses dont une avec store électrique, une salle d'eau et un toilette ; au premier étage six chambres dont deux avec balcon, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est complet et offre de belles possibilités de stockage, les combles sont aménageables. Garage, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz récente, panneaux solaires, adoucisseur d'eau ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

CAPIFRANCE - Nelly MASSAT

(20 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Nelly MASSAT 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(20 avis)

2 548 000 € 5 137 €/m²
Maison • 496 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 579 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

Exclusivité, Saint-Alban-Leysse. Situé dans le quartier le plus prisé de Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse. A seulement 1H10 de Genève et 1H20 de Lyon, et moins d'1H des aéroports, cette villa contemporaine d'architecte de 2022 nichée sur un terrain de 1579 m² offre une vue panoramique sur les montagnes (chaîne des Belledones et le Mont Granier) ainsi que la ville. Cette Villa contemporaine de 500 m², aux matériaux de qualité et à la décoration soigné par un architecte d'intérieur, vous séduira de part ses volumes et prestations exceptionnelles. Dès l'entrée, vous êtes plongé dans une pièce de vie de plus de 90 m² avec sa cuisine américaine et son séjour ultra lumineux ouvert sur une grande terrasse. Sur ce niveau, vous découvrirez 2 grandes suites avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres et une autre salle de bains. Au niveau rez-de-jardin, un deuxième salon et une seconde cuisine ouverte directement sur la terrasse et la piscine extérieur afin de profiter pleinement de vos soirées d'été. Un espace forme avec piscine Spa intérieur, coin Hammam et Sauna de 48 m² ainsi qu'une salle de sport, un bureau et un local technique. Deux autres chambres et une salle de bains dessert ce niveau. Un garage double vient compléter ce bien. Chauffage pompe à chaleur au sol et plafond réversible. Toute l'électricité est en domotique avec la possibilité de la piloter avec un téléphone ou une tablette lorsque vous êtes absent. Cette Villa luxueuse ne se décrit pas, elle se visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856542)

ARROBIO IMMOBILIER

(53 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ARROBIO IMMOBILIER 12/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

(53 avis)

498 000 € 4 611 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Alban-Leysse (73230)

SAINT ALBAN LEYSSE, secteur champêtre, villa RT2012 type T5 de 108 m² entièrement de plain-pied, mitoyenne par le garage, séjour et jardin exposés ouest, comprenant une pièce à vivre de 42 m², 4 chambres, buanderie, salle de bains avec fenêtre, WC indépendants, PAC air/eau avec plancher chauffant et sèche serviettes électriques, menuiseries alu, livraison novembre 2023. FRAIS NOTAIRES REDUITS Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Guy Hoquet Chambery

(382 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Chambery 18/01/2024 - mise à jour 14/05/2024

(382 avis)

442 000 € 3 400 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 722 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

Saint Alban Leysse - Monterminod. Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied construite en 1980, offrant une vue splendide sur le Granier et Belledonne. D'une superficie habitable de 94 m² qui pourrait être portée à 130 m² après aménagement des combles, elle est édifiée sur un terrain généreux de 1722 m² (non constructible). La maison propose une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, un séjour double lumineux exposé sud, 3 chambres, une salle de bains, et un WC. Les combles surmontant l'intégralité du rez-de-chaussée offrent un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires d'environ 40 m² loi Carrez (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Caractéristiques Notables : Superficie habitable: 94 m² Garage: 17 m² Terrain: 1722 m² Vue imprenable sur le Granier et Belledonne Calme et environnement privilégié Toiture changée en 2019 Notre avis : Cette propriété offre une occasion unique d'acquérir une maison de plain pied avec une vue panoramique exceptionnelle. Cependant, des travaux de rénovation intérieure et d'isolation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Lieu : Saint Alban Leysse, Monterminod, allie tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idéal.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 28/05/2023 - mise à jour 28/04/2024

1 211 000 € 4 896 €/m²
Maison • 247,34 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 226 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

Propriété de 247m2 sur 3226 m2 de terrain arboré - comprenant au Rez de chaussée un très bel hall d'entrée, une magnifique pièce de vie ouverte sur la terrasse et piscine par ses baies vitrées, une cuisine/salle à manger avec accès à la cuisine d'été donnant sur terrasse et piscine, deux chambres avec salle d'eau, WC. A l'étage une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et WC. Un sous sol entièrement carrelé avec possibilité de garer plus de cinq véhicules. En annexe vous trouverez une piscine sécurisée, petit chalet avec point d'eau. Vous avez une vue splendide sur les Belledonnes, vous baignez dans un calme absolu et vous êtes proches des écoles, commerces, accès routier. Daniele LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510401847 - Chambery.

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