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MegAgence
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par MegAgence 29/01/2024 - mise à jour 24/04/2024
11
Maison, 105 m²

396 000 € 3 771 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Vénissieux (69200)

En exclusivité maison de 105 m2 de plain-pied secteur calme et résidentiel à 3 minutes du parc de Parilly et proche des transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 27 m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante possibilité d'ouverture sur le séjour, coté nuit vous avez 3 chambres de 13 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. La maison est sur un sous-sol aménageable, une cave, un garage de 30 m2 attenant et un terrain de 237 m2 complètent ce bien. vous disposez d'une climatisation dans le séjour et dans une chambre. charpente traditionnel avec comble aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € Honoraires : 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

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Human Immobilier Vénissieux
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Vénissieux 21/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 76 m²

337 600 € 4 442 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Vénissieux (69200)

Belle opportunité, environnement et cadre de vie familial, cette maison de type 4 avec son sous-sol complet aménagé, cuisine et buanderie sur un terrain de 660 m² arboré. Elle se compose à l'étage d'une cuisine fermée, d'un salon/salle à manger sur terrasse très lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux 17/01/2024 - mise à jour 01/04/2024
12
Maison, 150 m²

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX 69200 , PRIX RENEGOCIE POUR VOUS 399 000 € POSSIBILITE DE CREER 2 HABITATIONS INDEPENDENTES AVEC ENTREES INDEPENDANTES, ET COMMUNICATION INTERIEURE ; Dans quartier très recherché, quartier de Italiens . Idéale pour grande famille ou investisseur . Venez découvrir cette grande maison individuelle aux grands volumes de 180 m² sur 2 niveaux avec possibilité de 2 appartements indépendants . Au Rez de chaussée Vous disposez d'un spacieux séjour, une cuisine équipée indépendante ouvrant sur Terrace, 2 chambres, salle de bain, toilette. A l'étage entrée indépendante , séjour salle a manger ouvrant sur la terrasse avec belle vue dégagée, une cuisine équipée indépendante, puis un coin nuit avec 3 spacieuses chambres, une salle d'eau récente, toilette. Un jardin arboré, grand Garage, 1 cave, le tout érigés sur un terrain arboré de 560 M² piscinable. proche des commodités, commerces, écoles, axes routiers. Mentions légales: les diagnostics ont été réalisés le 22/03/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site , A voir très rapidement ! Demandez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI spécialiste du secteur de Vaulx-en-Velin au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R.S.A.C. de N° 332796861.

JMV
(82 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par JMV 20/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(82 avis)
15
Maison, 154 m²

380 000 € 2 468 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Vénissieux (69200)

Quartier Gabriel Péri, à proximité immédiate du centre de Vénissieux, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 154 m² habitables sur une parcelle de 540 m2. Mitoyenne par un côté, elle est construite sur 2 niveaux (qui peuvent être indépendants car présence d'un escalier extérieur) Elle se compose au rdc d'un grand séjour- salle à manger de 44 m², d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de la chaufferie, d'une douche et d'un wc. Un escalier intérieur mène à l'étage qui est composé d'un couloir desservant 3 grandes chambres, 2 salles de douche (1 très grande en parfait état, et 1 à rénover). Possibilité de créer une 4ème chambre. Pompe à chaleur récente (DPE C !) , volets électriques. Présence d'une cave. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La cour devant la maison permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin au sud est très agréable, il dispose de dépendances permettant stockage, atelier... Référence agence : 911

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 07/10/2021 - mise à jour 21/03/2024
6
Maison, 96 m²

335 000 € 3 490 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

--- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER ---- Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 --- Située dans un lotissement de maisons donnant sur un petit square sans vis à vis ni circulation, venez découvrir cette maison plain pied de 96m2 et son terrain de 450m2 clos et sans vis à vis. Une extension de la maison de 35m2 a été réalisée en 2002. La maison est mitoyenne d'un côté (pas de gêne ni proximité). Proche des commerces et du centre avec la gare et métro ligne D à 15min à pied. La maison est composée d'un séjour de 30m2 avec sa cuisine fermée, équipée attenante de 12m2 donnant sur la terrasse extérieure. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour s'offrir une pièce de vie de 42/43m2. Un dégagement amène au coin nuit avec ses 3 chambres de 9,20m2 à 13m2 qui donne sur l'arrière du jardin, aucun vis à vis ni nuisance sonore. Une salle de bain spacieuse de 5m2 avec fenêtre. Un wc suspendu indépendant. Un coin buanderie. Plusieurs rangement dans le dégagement. Une cave de 20m2 complète ce bien ainsi que 2 abris dans le jardin. Chaudière gaz de ville (2003) avec thermostat général. Fenêtres double vitrage huisseries bois et volets bois. Ravalement de façade, isolation des combles et périphérique effectués dans les années 2000. Stationnement libre pour plusieurs véhicules devant la maison. Prix : 335 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs ---- Mandat de vente numéro 0-230 ----- Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: ---- RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 28/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
(15 avis)
20
Maison, 98 m²

380 000 € 3 878 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Vénissieux (69200)

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 02/04/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 28/03/2024
(15 avis)
20
Maison, 117 m²

420 000 € 3 590 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Vénissieux (69200)

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison idéalement située à Vénissieux, à quelques pas des transports et commodités! Vous serez séduit par sa très belle rénovation, son extérieur charmant et ses grands volumes ! Le plus de ce bien? Un petit studio indépendant ! Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée de 3m² - Cuisine séparée de 12,11 m² - Salon de 34,72 m² - Véranda de 28,45 m² - WC séparé - 3 chambres de 9 _ 9,66 et 17,62m² - Salle d'eau avec WC de 3,84m² Au sous-sol : - Buanderie de 6,17m² - Bureau/chambre de 10,74m² (hauteur sous plafond de 1,86m) - Pièce de stockage de 12,56m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1969, entièrement rénovée - Surface habitable de 117 m² - 3 chambres - Terrain de 400 m² - Sous-sol avec buanderie, pièce de stockage et bureau - Studio indépendant avec petite pièce de vie et salle d'eau - Pompe à chaleur neuve de 2023 - Climatisation réversible - Cheminée - Isolation extérieure refaite en 2022 - Porte d'entrée blindée - Volets persiennes métalliques - Hors lotissement - Hors copropriété - Taxe foncière de 730 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE 185 (D) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 860€ et 1220€ (année de référence 2021) Si vous cherchez une maison pleine de charme, dans un quartier calme et agréable, avec un terrain arboré et sans vis-à-vis, alors ce bien est fait pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 02/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
Maison, 120 m²

335 000 € 2 792 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 587 m²

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX SECTEUR PASTEUR - CALME - RESIDENTIEL - FORT POTENTIEL - CLIMATISATION - SOUS SOL COMPLETVenez découvrir cette charmante maison située en fond d'impasse dans un secteur pavillonnaire d'une superficie d'environ 120 m² sur une parcelle de 587 m².La visite commence au rez-de-chaussée avec une entrée équipée d'un placard, un espace aménagé en studio / cuisine d'été, un escalier menant à l'habitation principale, composé d'un palier desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, donnant sur une terrasse de 11 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée.La visite se poursuit avec le coin nuit : deux grandes chambres ( 15m² et 12m²) équipées de placards. Une salle de bains, un WC indépendant.Le tout sur un sous-sol complet.Vous apprécierez le garage spacieux de 46 m²Un cabanon et une cave complètent ce bienLes ++: Maison bien entretenueBeaux volumes / fort potentiel , combles aménageablesFenêtres PVC double vitrage stores motorisés - portail et porte de garage motorisés - Climatisation réversible - AlarmeA visiter sans tarder !

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9
Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 21/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
15
Maison, 140 m²

360 000 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Vénissieux (69200)

L'agence Stéphane Plaza Lyon 9ème vous propose sur Vénissieux, Proche de toutes commodités, cette belle demeure à rénover de 140 m2 environ. Elle dispose de 4 grandes chambres, un Salon/Salle à manger, Deux salles d'eau, une Belle terrasse dominant le très beau Jardin arboré de cette maison. Le potentiel est énorme ! Un garage et grand sous sol complètent ce bien. Proche des transports en commun. Pour toute information, merci de contacter Florian RODERO au 06 20 98 20 92 ou par mail à : (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Era Immobilier By Gs
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Era Immobilier By Gs 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 81,29 m²

279 000 € 3 432 €/m²
Maison • 81,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Vénissieux (69200)

Nouveauté ERA by GS ! Maison mitoyenne de plain-pied type 4 comprenant : entrée, cuisine aménagée en partie ouverte sur le séjour, dégagement avec de nombreux placards, 3 grandes chambres lumineuses, salle d'eau, WC. Le + : un garage attenant. Le ++ : un beau jardin sans vis-à-vis avec cabanon. Le +++ : Situé à 8min à pied du tram t4. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez nous au 04.28.29.48.20.

SAFTI - Cristina GONCALVES BENSAÏD
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Cristina GONCALVES BENSAÏD 18/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
8
Maison, 160 m²

450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Vénissieux (69200)

Au calme et à proximité des écoles, cette grande maison T7 de 160m2 utile se compose d'une belle entrée spacieuse avec rangement, une cuisine équipée et un salon/salle à manger lumineux de 20m2 ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage inférieur, une grande buanderie, une salle de bain et 3 chambres également. Le tout sur un terrain de 500m2, garage et stationnement. Travaux effectués sur la quasi totalité de la maison en 2022, volet roulant électrique et climatisation. Possibilité de séparé les deux étages pour loué une partie, en faisant deux entrée différente. Au calme au fond d'une impasse. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristina GONCALVES BENSAÏD, Tél. : 0652029776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948488309SAFTI – GONCALVES BENSAÏD Cristina, Conseiller indépendant

PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux 09/01/2024 - mise à jour 05/02/2024
1
Maison, 81 m²

352 000 € 4 346 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Vénissieux (69200)

Vénissieux EXCLUSIVITE PARLEZMOIDIMMO Bien négocié pour vous . Dans quartier très calme, proche des commerces, des transports et des écoles 352 00€ maison T 5 81 m² de plain pied sur un terrain de 560 m² , jardin bien entretenu, arboré avec dépendance de rangement ( transats, vélos, matériels de jardinage) . Venez découvrir cette maison avec 4 chambres , spacieux et lumineux séjour climatisé donnant sur le jardin arboré, cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur salon, salle d'eau, garage, plus stationnement pour 2 voitures supplémentaires . Isolation extérieure , double vitrage, système de chauffage pompe a chaleur récente , taxe foncier 556€ , exposition est ouest , clim réversible , store Ban électrique. DPE D 230, C 31 Honoraires agence à charge vendeur Barème consultable sur notre site Contactez votre conseiller, agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, au 06 16 86 04 96 pour une visite rapide Vous avez un projet d'acquisition ? N'hésitez pas à me contacter. Nous ferons le point sur vos critères de recherche et je pourrai alors vous proposer un Bien disponible à la vente répondant à vos attentes. 06 16 86 04 96 A VOIR RAPIDEMENT

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 10/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
3
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Vénissieux (69200)

En exclusivité chez Astrine Immobilier Jolie maison de 90m2 avec jardin et garage fermé, située dans une impasse au calme. La maison se compose d'un rez-de chaussée d'environ 50m2, entièrement ouvert avec une cuisine rénovée en 2018, équipée avec son îlot central, le séjour, un WC, accès au jardin et au garage. A l'étage, 3 chambres, la salle de bain avec douche et meuble vasque ainsi qu'un deuxième WC. Nombreux placards de rangements. Cette maison comprends un garage box de 17m2, accessible depuis l'impasse, le jardin, ou le salon. Stationnements privés et terrain de 150m2 plein Ouest. Chauffage : électrique (facture électricité : 790 euros/an pour une famille) Fenêtres double vitrage Diagnostics : effectués le 11/11/2022, DPE D Combles bénéficiant d'une isolation intérieure de 2018 Taxe foncière 978 euros Accès rapide aux commerces et transports Charges du lotissement : 180 euros/an Emilie Fontaine - Conseillère et agent immobilier spécialisée Grand Lyon - 06 01 27 39 60 - - Agent Commercial - 830 509 261 R.S.A.C GRENOBLE - ASTRINE IMMOBILIER 45 rue Vimaine, 38200 Vienne. Mandat de vente : 0-311 Surface : 88m2 Prix du bien : 299 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur Emilie Fontaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vernay Immobilier
(32 avis)
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Vernay Immobilier 16/01/2024 - mise à jour 03/04/2024
(32 avis)
21
Maison, 108 m²

359 000 € 3 324 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Vénissieux (69200)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de VÉNISSEUX.Sur 2 niveaux, cette maison mitoyenne sur un côté construite en 1964 d'une surface habitable de 108m2 edifiée sur un terrain plat entièrement cloturé d'une contenance de 503m2. Au Rez-de-chausée, elle se compose d'une entrée, d'un placard, une chambre avec une salle d'eau/WC et un accès au garage. A l'étage un couloir dessert un salon/séjour de 32 m2 environ, une cuisine équipée indépendante de 10 m2, 2 chambres (11,07, 11,50m2), salle de bain , WC séparé.Côté extérieur un second garage avec une fosse et sa porte motorisée complète le tout. Les prestations comprennent des huisseries PVC en double-vitrage avec volets roulants motorisés, baie en PVC double-vitrage et double vitrage bois dans la pièce du bas, du parquet dans les chambres, du carrelage dans le reste de la maison, le chauffage individuel est assuré par une chaudière fioul, l'isolation extérieur a été réalisée en MAI 2022 , 2 portails motorisés. Lien de la vidéo: Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement. Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474

3G IMMO - Nicolas THIBAUD
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Nicolas THIBAUD 19/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
10
Maison, 60 m²

179 000 € 2 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

***** SOUS COMPROMIS ***** Venez découvrir cette maison de ville de 60m², complétée d'une petite cour intérieure (2m²), idéalement située sur Vénissieux (à deux pas du métro). Cette maison se distingue par ses très faibles charges à payer : pas de charges de copropriété et très peu de dépenses d'électricité, grâce à sa note de B sur le DPE ! # Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : . Entrée de 3.02m² . Salon/séjour de 15,49m² . Cuisine équipée de 8.20m² . Salle d'eau de 1.79 m² . WC séparé A l'étage : . 2 chambres de 15.55m² et 11,84m² . Dégagement de 3.08m² # Éléments de construction : . Maison mitoyenne des années 40 . Menuiseries PVC et bois double vitrage . Volets persiennes acier au RDC et bois battants à l'étage . Chauffage par climatisation réversible (une dans le salon et une dans chaque chambre) # Autres caractéristiques : . Copropriété (sans charges) . Salle de bains de 2021 . Électricité refaite en 2021 . Porte d'entrée de 2021 . Isolation des combles en 2020 . Exposition Est . Fibre . Taxe foncière de 1487€ Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184787NT-1462404241

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