Superimmo

ANDR'IMMO

(204 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par ANDR'IMMO 20/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

(204 avis)

540 000 € 6 136 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Rare opportunité ! Située au coeur du prestigieux quartier de Saint-Just, à quelques pas du Vieux Lyon et de la Presqu'île, cette maison de ville en duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une cour intérieure, au sein d'un immeuble entièrement rénové, elle garantit une tranquillité absolue, à l'abri des regards. Cette propriété bénéficie d'un agencement optimal : au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vis de 44m² avec un espace séjour et une cuisine équipée qui ouvre sur un espace extérieur de 48 m² avec terrasse et jardin - un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC suspendu. Le quartier prisé de Saint-Just offre une qualité de vie incomparable, avec ses nombreux commerces de proximité, ses infrastructures de transport en commun et ses établissements scolaires, de la maternelle au baccalauréat. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/05/2023 - mise à jour 09/04/2024

550 000 € 2 709 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 3ème (69003)

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2023 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme. Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente perùettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , découvrir , FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 , EVA CARNELOS 06.34XXXX.08.81.69 , BERNARD MONTILLET 06.67.11.XXXXX22.11 ou agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 09/03/2023 - mise à jour 31/03/2024

900 000 € 3 169 €/m²
Maison • 284 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité 2023 Reseau ouest immo vous présente ce magnifique projet de villa construit sur un terrain de 548m2, avec entrée indépendante et hors lotissement. Ce projet est situé à Lyon 9eme proche du plateau de saint rambert à la limite de saint cyr au mont d'or. Le terrain est vendu avec un permis de construire vous proposant une belle villa contemporaine de 285 m2 de surface plancher . Elle se compose de plain pied d'une grande pièce de vie de 83 m2 avec cuisine américaine une grande suite parentale. L'ensemble des pièces disposent de grande baies permettant de profiter de la lumière naturelle. À l'étage 4 grandes chambres avec une salle de bain commune et un WC séparé. Une belle terrasse vous permettant de profiter d'une vue magique sur Lyon. Pour compléter ce bien un grand sous sol complet de 100 m2 pouvant accueillir 4 voitures et une belle piscine en extérieur. Nous avons un chiffrage aux alentours de 900 000 EUR pour terrain + maison et 1 000 000 EUR avec rooftop qui inclus piscine et garde corp en verre. Le projet reste bien libre de constructeur. Pour tout renseignement, contactez l'agence RÉSEAU OUEST IMMO O4.78.44.88.66 ou Bernard MONTILLET au O6.67.11.22.11 avec la référence 5174PN.

Proprietes-privees.com - Annick TEBOUL

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Annick TEBOUL 23/06/2023 - mise à jour 04/05/2024

555 000 € 6 768 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Lyon 8ème (69008)

PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose aujourd'hui à Lyon 8ème/Bld des états unis/Viviani, au fond d'une impasse, une maison individuelle d'environ 83m² havitables + un espace grenier d'environ 35m², avec son terrain clos de mur de 348m² très arboré au calme et sans vis à vis. Vous serez séduits par le charme des années 30. elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour/salon orienté SUD/OUEST, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (poss. US), A l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains, vous aurez la jourissance d'une chambre aménagée au grenier. Pour votre confort, un garage et emplacements parking vous sont proposés avec le bien. Proximité : tcl, écoles et commerces PRIX DE VENTE : 555000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROVIMO - Kate BROWN

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par PROVIMO - Kate BROWN 15/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

895 000 € 7 394 €/m²
Maison • 121,04 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité Kate Brown vous présente cette très belle maison lumineuse et ses deux grands garages, exposée Est-Ouest au calme le tout sur le très beau tènement arboré de 437 m² qui entoure la maison et pourtant à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway du Bachut -Mairie du 8ème ! Entièrement rénovée en 2023 : SDO, suite parentale, peinture, etc... En tout elle vous offre 121.04 m² habitable avec une suite parentale et 3 chambres, 50 m² en sous-sol et le grand garage double de 76 m² en fond de jardin, le tout sur le très beau tènement arboré de 437 m² qui entoure la maison ! La maison construite avant 1948 a été entièrement rénovée et réaménagée ! Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une hauteur sous plafond de 2.85 m et d'un bel espace de vie ouvert La grande cuisine vous permettra d'installer tout le mobilier de votre choix et elle s'ouvre sur la jolie petite cour à l'avant côté Est Le séjour et la salle à manger se tournent sur la belle terrasse et le jardin arboré côté Ouest Le jardin est vraiment votre endroit calme, verdoyant et piscinable ! Que de belles perspectives d'aménagement ! Au RDC, l'entrée dessert les toilettes neufs suspendus avec lave-main et l'accès au sous-sol complet avec la cave. Au 1er étage, le dégagement dessert 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond de 2.52 m et une grande salle d'eau avec toilettes séparés La 1ère chambre de 11.22 m² est exposée Ouest, côté jardin La 2ème chambre de 13 m² est exposée ouest côté jardin La 3ème chambre de 12.20 m² est exposée Est côté avant de la maison La salle d'eau vous offre 5.80 m² avec une grande fenêtre, la grande douche neuve et les deux vasques Les toilettes séparés sont neufs, suspendus et de qualité Au 2ème étage, la suite parentale de 30.14 m² vous attend ! Création neuve de cette année, vous serez séduit par ce bel espace réservé aux parents Un très bel espace chambre une grande salle d'eau, des toilettes et de belles possibilités d'aménager de beaux placards muraux Au sous-sol plusieurs espaces avec au total 50 m² de rangements dont une superbe cave! Dans le jardin le grand garage double vous offre 76 m² de stationnement et de rangement ! Le jardin est très agréable et vous offre de nombreuses possibilités d'agencement ! A savoir : Maison entièrement rénovée Menuiseries en PVC Velux de la suite parentale neufs de 2023 Chaudière au gaz de ville Chappe de 2017 pour la production de l'eau chaude sanitaire et du chauffage par radiateurs muraux et sèches-serviettes muraux VMC neuve de 2023 Isolation intérieure des murs Salle d'eau et les 3 toilettes sont neufs DPE en D et et D Je vous invite à me contacter au O6 32 90 30 94 pour + de renseignements et une visite ! A très vite, Kate Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.

DOHM ARDECHE

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par DOHM ARDECHE 06/10/2023 - mise à jour 02/03/2024

565 000 € 5 650 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Lyon 8ème (69008)

Investir ou Habiter cette maison de ville en R+1+comble avec garage sur une parcelle de 302 m2 entièrement fermée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine et cellier, une pièce faisant office de bureau et un wc. Au 1er étage, une salle de bains, trois chambres et une terrasse. Au 2ième étage, comble à aménager. Secteur en pleine expansion....Pour plus de précisions contactez Agnès Morel agent commercial indépendant EI (529365728 Vienne) Tél 06 21 83 62 55 Cette annonce vous est proposée par M. AGNES MOREL - - NoRSAC: 529365728, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE

EFFICITY - Thibault Crochon

(4 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par EFFICITY - Thibault Crochon 08/05/2024

(4 avis)

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 000 m²

Lyon 6ème (69006)

71960 SOLOGNY – MAISON ATYPIQUE ET AUTONOME – IDEAL MAISON SECONDAIRE – 2 HECTARES DE TERRAIN – 20 MINUTES DE LA GARE TGV DE MACON - Thibault Crochon et Cyril François d’Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison autonome située au cœur de la nature, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre maison de rêve. Cette charmante maison en pierre offre une opportunité unique. Avec ses 90 m² d'espace habitable, un toit en chêne massif tout neuf et une charpente flambant neuve, elle est prête à accueillir votre vision d'un chez-soi idéal. Imaginez-vous vivre dans une maison en pierre authentique, tout en bénéficiant de caractéristiques modernes telles que des panneaux solaires (autorisation de la mairie validée) pour une empreinte écologique réduite. De plus, l'eau est à portée de main grâce à votre propre puits. Vous avez la possibilité de personnaliser cette maison pour en faire une résidence de 180 m² selon vos besoins et préférences. Le véritable trésor de cette propriété est l'espace extérieur. Avec 2 hectares de terrain à votre disposition, vous êtes libre de créer votre propre jardin d'Éden. L'intimité est garantie, car cette propriété est dépourvue de voisins directs. La vue panoramique sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pouvez profiter de la sérénité de la nature, tout en restant connecté aux villes voisines pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en pierre authentique avec un potentiel d'agrandissement considérable, une autonomie énergétique et un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 24/01/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 24/01/2023 - mise à jour 20/03/2024

499 400 € 3 329 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Lyon 5ème (69005)

Nous vous proposons aujourd'hui, un projet dans une commune très demandée qui est Craponne avec des boulangeries, des pharmacies, des restaurants etc... Cette commune accueille aussi les marchés le mercredi ainsi que le samedi. Les multiples TCL de la commune tel que le 73 ou le C24E, qui vous emmenerons directement dans Lyon Centre. Ce projet qui est une maison R+ 1 faisant 150 m2 en surface habitable avec un terrain de 448 m2 est situé dans le centre de Craponne, tout en étant dans un environnement sans vis-à-vis, avec du calme et de la verdure. La maison est proche des écoles primaires/ collège. Une maison familiale comptant 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un séjour ouvert sur la cuisine tout ça avec une splendide exposition sud-ouest. Cette habitation est au coeur de Craponne, et est en petite copropriété de trois lots. Une agence ouverte 7 jours/7 en NON-STOP dès 8h jusqu'à 20h. Ce que nous vous proposons dès aujourd'hui, c'est le bonheur d'un beau et grand projet familial. Pour plus de renseignements merci de contacter JULIAN RAFFIN au 06.35.54.86.03 ou BERNARD MONTILLET au 06.67.11.22.11 avec la référence 5a464. LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles libres de constructeurs.

Coster Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Coster Immobilier 14/12/2023 - mise à jour 19/03/2024

395 000 € 2 337 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Lyon (69)

EXCLUSIVITE : A 45 minutes de Lyon, Coster immobilier vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 169 m2 sur un terrain de 2100 m2 et à proximité de toutes les commodités et proche des axes autoroutiers . Cette jolie villa comprend un salon-sejour de plus de 55 m2 avec une cheminée à insert et une mezzanine de 11 m2 environ ouvert sur une cuisine américaine équipée et amenagée. Vous avez également une belle terrasse extérieure abritée invitant à la détente et aux soirées en famille ou entre amis. C'est une maison très lumineuse ou toutes les pièces de la maison donnent accès a un beau jardin arboré et bien entretenu. Le terrain derrière la maison est piscinable pour ceux qui veulent installer une piscine. Le coin nuit comprend 3 grandes chambres dont une suite parentale et toutes les chambres possèdent un accès au jardin. Prestations de qualité tant par les matériaux utilisés Découvrez sans plus attendre ce havre de paix permettant à toute la famille de trouver son espace tout en profitant du village et de ses commodités. DPE : Classement énergétique C et émission de gaz à effet de serre A Prix de vente : 395 000€ HAI Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Chadia LAAFOU au 06 23 22 26 10 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3200.00 €. Nos honoraires :

Agence De La Place

(315 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Agence De La Place 20/04/2024

(315 avis)

695 000 € 4 929 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Lyon 5ème (69005)

Maison à Vendre - Secteur Valdo Lyon 5ème Calme et tranquillité sont les atouts indéniables de cette maison construite en 1972, sur deux niveaux (R+1), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 141 m2. Possibilité d'obtenir une pièce de vie de 50m2 en rez de chaussée. Terrain de 995m2, offrant un grand potentiel d'aménagement paysager. 4 chambres spacieuses à l'étage dont une grande et belle suite parentale. Exposition ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sécurisée et paisible, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix. Points forts : Maison à rénover, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Réaménagement en fonction de vos besoins. Environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter de la vie en famille. Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Localisation : Située dans le secteur Valdo/Charcot, Lyon 5ème, cette propriété est nichée au cœur d'un quartier paisible, au bout d'une impasse, garantissant tranquillité et sécurité. Prix : 695 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.37.46.00.00 Référence agence : 250

Nexity Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par Nexity Lyon Part-Dieu 11/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

1 450 000 € 4 833 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres

Lyon 5ème (69005)

Située au pied de la Basilique de FOURVIERE avec belle vue sur Lyon, nous vous invitons à venir découvrir cette maison d’exception de 300 m² dont 206 m2 habitable .La magie de la localisation, le charme des volumes, la qualité des matériaux, vous séduirons à coup sûr.Sur plusieurs niveaux, bénéficiant d’une exposition Sud/Est, ce bien entièrement rénové dispose de deux terrasses, dont une semi couverte, totalisant plus de 50m2.De beaux espaces lumineux d'environ 60 m2 composent la partie jour de la manière suivante : une pièce de vie, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un salon bibliothèque agrémenté d’une cheminée. L’espace nuit climatisé du 1er étage dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC. Un dernier étage également climatisé propose 2 autres chambres avec balcons dont une avec verrière ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC.Pièce atelier, espace buanderie, local vélo, cave, complètent ce bien. Cette maison dispose en annexe d’un studio complet et indépendant d'environ 40 m2 présentant un excellent potentiel locatif; Pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et WC ainsi qu' un espace nuit en mezzanine. Plusieurs solutions de stationnement sont possibles.(autres photos et visite virtuelle disponibles sur demande)

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 23/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

1 290 000 € 3 828 €/m²
Maison • 337 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 163 m²

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5, Villa d'exception sur un magnifique terrain d'environ 3 160 M² avec piscine et vue sur les monts du Lyonnais. Les volumes, la distribution des espaces de vie, la tranquillité et la luminosité sont les atouts majeurs de cette maison. Depuis le vaste double séjour avec sa cheminée, la cuisine et son office, ainsi que depuis l'aile parentale, vous accèderez directement à la grande terrasse qui entoure la maison et s'étale plein Ouest. La maison est composée de 8 Chambres, 1 bureau, 1 lingerie, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 grande cuisine traversante avec son office. Les volumes nuit de l'étage sont répartis sur chacune des ailes de la maison, avec des vues magnifiques. Vous apprécierez la chambre d'amis avec sa salle de bains. Le Rez de jardin au niveau du garage, permettra également l'aménagement d'un espace professionnel, directement accessible depuis les emplacements parkings. Vous y trouverez aussi une grande cave à vins. Magnifique maison familiale, bien rare, avec travaux : 1290 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint Pierre Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 30/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

(230 avis)

2 250 000 € 6 503 €/m²
Maison • 346 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 040 m²

Lyon 5ème (69005)

Située dans le 5ème arrondissement de Lyon, à moins de 10 minutes à pied de la place Bénédict Teissier, cette magnifique maison d'architecte de 346m2 prend place sur un jardin arboré au calme absolu de 2040m2. Une harmonie parfaite se dessine entre son style contemporain et ses prestations de qualité. Les pièces à vivre cohabitent en un vaste volume, sans porte, où la circulation se fait librement. Salon, séjour et cuisine se voient bercés par de généreuses ouvertures, laissant entrevoir le jardin et la piscine. Toujours en rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de deux chambres enfant se partageant une salle de bains et d'une suite parentale avec une salle de bains et dressing. Comme suspendue, une volée de marches mène à l'étage supérieur. Un immense bureau de 25m2 surplombe le jardin. Le niveau inférieur, bénéficiant également d'un accès indépendant, se voit composé de trois chambres, un bureau/dressing, une salle de jeux et la salle des machines. Coup de coeur à quelques minutes à pied des commerces du point du jour, cette maison saura ravir les clients en quête de modernité. Garage double et stationnements supplémentaires. Pompe à chaleur air / air : Plancher chauffant Système Bose VMC double flux Alarme CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760 euros et 2430 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Era Immobilier Presqu'île

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Era Immobilier Presqu'île 03/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

640 000 € 4 354 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Lyon 5ème (69005)

ERA Presqu'île à le plaisir de vous proposer dans un cadre bucolique, sur le secteur prisé de Lyon 5éme, limitrophe Tassin, une maison indépendante de 147 m² environ, sur une parcelle de 800 m², au calme, et sans vis-à-vis dans un petit lotissement. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités : transports, établissement scolaires (Minimes et Favorite à 10 m à pied), commerces de Tassin et du Point du jour, loisirs, entourée d'espaces verts avec néanmoins un accès facile aux principaux axes routiers. Composée sur deux niveaux, d'une belle pièce à vivre traversante S/O et N/E, de 46 m² environ avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, 2 toilettes, rangements et garage. Elle offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution : création de chambres supplémentaires, cuisine ouverte sur la pièce à vivre, conduit permettant l'installation d'un poêle, aménagement du potager qui se prêtera totalement à la configuration du terrain en espaliers. Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich), isolation par l'intérieure DPE: C Taxe foncière : 1400 euros Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 09/04/2024

799 000 € 2 350 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 1er (69001)

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https:///show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

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