320 000 €
4 211 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²
74460 - MARNAZ - CHALET D'ALPAGE - RENOVE (2013) - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - AU CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce CHALET D'ALPAGE de 76m² au milieu de la nature édifié sur 3500 m2 de terrain. Pour des retrouvailles familiales ou des moments partagés entre amis, ce lieu récemment rénové constitue une escapade parfaite pour se régénérer. Un décor idéal avec des paysages montagneux, en communion avec la nature vous permettra de vous recentrer. Au RDC : il est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC séparé A l'étage : 2 belles chambres avec vue exceptionnelle et une salle de bain A l'extérieur vous pourrez profitez de déjeuner, repas, apéros, sur la terrasse COTE TECHNIQUE: Accès à internet (4G) Autonomie énergétique totale grâce au système solaire Eclairage par ampoules LED Pompe à eau Convertisseur permettant le branchement ponctuel d'appareils de faible puissance en 220V Mis à disposition d'un groupe électrogène de secours Eau : collectée depuis le toit (non potable) Eau chaude : Produite par un chauffe-eau à gaz (non potable) Eau potable : acheminée depuis une source située à 50 mètres plus bas domaine public Bien non soumis au DPE Taxe foncière : A préciser COTE PRATIQUE: Situé à 1200 mètres d’altitude en pleine nature Accessibilité à pied en randonnée (10 minutes depuis le parking le plus proche) Accessible en 4×4 ou en quad, A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris