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Nexity Annecy

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Nexity Annecy 27/06/2023 - mise à jour 22/03/2024

499 000 € 4 729 €/m²
Maison • 105,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Doussard (74210)

RETOUR A LA VENTE - Agréable maison individuelle dans un secteur résidentiel, à moins de 5 min de Doussard. Lumineuse avec terrain plat, clos et arboré, elle est composée de 2 chambres au rez, d'une une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bains. A l' étage sur près de 30 m² un coin nuit et des toilettes. Cet espace est aménageable selon vos envies. Un extérieur de près de 700 m² pour recevoir famille et convives, faire un potager ou encore une piscine.Un sous sol complet avec fosse pour voiture, une cave et un atelier sur une surface d'environ 57m². Tout est là, afin de vous donner l'opportunité de réaliser votre projet de vie !

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Christelle Clauss Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

(53 avis)

430 000 € 3 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Doussard (74210)

Cette charmante maison située sur les hauteurs de Faverges Seythenex et donnant vue sur les montagnes environnantes est édifiée sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un dressing, un WC avec fenêtre, le sous sol et l'espace de vie. Cette grande pièce baignée de lumière propose un bel espace repas permettant de recevoir famille et amis et un coin salon pour des moments de détente. Agrémentée de baies vitrées, on accède à la terrasse et au jardin. Le premier étage est agrémenté de trois belles chambres lumineuses toutes disposant de placard et d'une grande salle de bains avec WC intégrés. On apprécie le sous sol complet divisé en espaces buanderie, atelier et garage. Notre coup de coeur, la qualité des prestations extérieures soit une terrasse entourant la maison, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque et un jardin bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Manon BLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 029 304 - à votre agence Christelle Clauss Immobilier de DOUSSARD au 04 58 10 02 22 (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EFFICITY - Mehdi Dahane

(14 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par EFFICITY - Mehdi Dahane 03/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

(14 avis)

650 000 € 3 299 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Doussard (74210)

74210 - DOUSSARD - MAISON 197 M² - SUPERBE VUE MONTAGNES - TRÈS CALME - GRANDES TERRASSES - ENSOLEILLEMENT PARFAIT - TERRAIN 847 M² - GARAGE  EXCLUSIVITÉ ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent cette superbe maison en ossature bois offrant une vue imprenable sur la Tournette et les Dents de Lanfon ! Dans le pittoresque village de Doussard, à quelques pas des rives cristallines du Lac d'Annecy, découvrez une résidence d'exception qui marie subtilement élégance contemporaine et authenticité alpine. Imprégnez-vous de l'atmosphère paisible et ressourcez-vous dans cette demeure en ossature bois, où les grands espaces de vie baignés de lumière naturelle invitent à la détente et à la contemplation. L'artisanat local imprègne chaque détail, conférant à cette maison une personnalité unique et chaleureuse. /////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////// Elle est composée de la façon suivante : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - UNE ENTRÉE - UNE SALLE À MANGER - UN SALON AVEC POÊLE À BOIS - UNE CUISINE OUVERTE - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU - DEUX GRANDES TERRASSES - UN WC SÉPARÉ - UNE BUANDERIE - UN GARAGE À L’ÉTAGE : - UNE GRANDE PIÈCE DE VIE - TROIS CHAMBRES - UN BUREAU - UNE SALLE DE BAIN - UN WC SÉPARÉ CÔTÉ TECHNIQUE : - DEUX GRANDES TERRASSES - JARDIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD-OUEST et NORD-EST - CHAUDIÈRE ÉLECTRIQUE et POÊLE À BOIS - PLANCHER CHAUFFANT - GRAND GARAGE - 5 PLACES DE PARKING - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR CÔTÉ PRATIQUE : - Lac d’Annecy à 5 min - Domaines skiables à 45 min - Piste cyclable à 2 km - Départs de randonnées directs - Annecy centre à 30 min, Genève à 1h, Megève à 1h Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 650 000 € Début des enchères : 31/03/2024 à 18h00 Fin des offres d'achat en ligne : 18/05/2024 à 20h00 Pas d'enchères : 20 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi DAHANE au 06 07 85 79 36 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriétés-privées.com - Anthony MILLET

(13 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Anthony MILLET 13/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(13 avis)

660 000 € 5 739 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Doussard (74210)

DOUSSARD - SECTEUR CALME - MAISON 5 PIÈCES. Idéalement située dans un cadre bucolique, en bordure de ruisseau et avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison est composée au RDC d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante, un séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre, un W.C., une grande salle d'eau entièrement rénovée avec douche Italienne et un grand garage. A l'étage, trois grandes chambres avec chacune un accès aux balcons, une salle d'eau avec W.C. et un grenier. Le tout édifié sur un terrain de 790 m2 parfaitement plat comprenant une terrasse, un Mazot, un grand abris bois, un terrain de pétanque et un grand bassin. Ce bien est donc idéal que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, pour accueillir famille et amis. Au prix de 660000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2640 euros. Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 venant en application de l'article 236 de la loi Climat et Résilience a précisé la mention à faire apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au 0766879780 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 795218791 - .

Proprietes-privees.com - Olivier VERNAY

(40 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Olivier VERNAY 18/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

(40 avis)

439 000 € 2 693 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 58 m²

Doussard (74210)

Haute-Savoie,74210 DOUSSARD Le lac d'ANNECY et sa piste cyclable à 2 minutes à pied ! A 30 km de la première station de ski et 15 km de la gare d'Annecy, au calme d'un hameau entre Duingt et Doussard, cette maison de village mitoyenne vous offre plus de 160 m² au sol réparti sur trois niveaux chacun avec vue lac et montagnes. Cette construction ancienne aux larges murs de pierres se situe dans une impasse et propose un espace de vie en rez-de-chaussée de plus de 50 m² (cuisine ouverte, cellier, chaufferie, salon/séjour). A l'étage se trouve une 1ère chambre / bureau avec vue lac et accès au 2ème étage, une chambre avec 2 fenêtres (une au sud, vue montagne et une à l'est, vue lac), un WC indépendant, une salle de bains et une 3ème chambre avec porte-fenêtre sur une petite terrasse. Le troisième niveau est aménagé comme une spacieuse suite parentale : espace nuit avec vue panoramique, salle de douche, WC et grand dressing. Un grand carport complète avantageusement ce bien pour un stationnement facile à proximité immédiate. Diagnostic fait le 04/03/2019 : DPE D / GES F Prix : 439 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Christelle Clauss Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

(53 avis)

430 000 € 2 457 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Doussard (74210)

DOUSSARD - Au coeur du hameau d'Arnand, cette accueillante maison mitoyenne de 175 m² construite au XVIIIe puis rénovée en1984 se répartit sur trois niveaux. Aujourd'hui la maison est organisée en deux appartements, un par étage, avec entrées indépendantes. il est possible de les réunir en un seul ensemble, sans travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un lumineux salon/salle à manger d'une surface de 45 m² donnant accès à la terrasse extérieure exposée ouest. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le premier étage dispose, quant à lui, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon d'une surface de 32 m² exposé sud/ouest., de deux chambres, une salle de douche et d'un WC. Le deuxième étage est constitué de combles aménageables d'une surface d'environ 100 m². Une grange de plus de 150 m² complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(102 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 26/02/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 16/02/2024 - mise à jour 26/02/2024

(102 avis)

990 000 € 4 341 €/m²
Maison • 228,06 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Doussard (74210)

Demeure de Charme avec Vue Imprenable sur le Lac, Doussard et ses Environs Alpes&Riviera by Keller Williams est fier de présenter une opportunité unique d'acquérir une ancienne ferme soigneusement rénovée, mêlant harmonieusement caractère authentique et confort moderne. Située dans un écrin de verdure, cette propriété offre une surface habitable de 228m² et une surface au sol de 344m², conçue pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et une vue à couper le souffle. Un Espace de Vie Somptueux : La pièce maîtresse est sans doute l'espace de vie de plus de 78m², baigné de lumière naturelle et agencé autour d'une élégante cheminée, promettant chaleur et convivialité lors des soirées hivernales. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue plongeante sur le charmant village de Doussard, le lac étincelant et les montagnes majestueuses - un véritable tableau vivant qui change au gré des saisons. Intimité et Confort : La maison dispose de quatre chambres accueillantes, deux salles de bains modernes, un dressing spacieux pour une organisation optimale, et une salle de cinéma dédiée pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Des Annexes Polyvalentes : La propriété bénéficie également d'annexes pratiques et bien pensées, dont un grand atelier pour les passionnés de bricolage, un garage sécurisé, un abri voiture, un bureau indépendant avec sanitaires pour ceux qui souhaitent travailler depuis leur havre de paix, et enfin, un appartement T2 de plus de 35m², idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un Cadre de Vie Idyllique : Nichée au cœur de la nature, cette ferme rénovée est une invitation à profiter des plaisirs simples de la vie, tout en étant à proximité des commodités et des attraits touristiques de la région. Que ce soit pour une résidence principale ou une échappée belle, cette demeure promet des moments inoubliables. Pour découvrir ce bijou de la Haute-Savoie et envisager votre futur chez vous, contactez votre agent Keller Williams Hauts Sommets. Une visite s'impose pour saisir l'ampleur et la beauté de ce lieu exceptionnel. RSAC : 888 844 339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Faverges

(2 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Faverges 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(2 avis)

439 000 € 2 693 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres

Doussard (74210)

Nouveau ! Venez découvrir cette maison de village de 163 m2 au sol sur la commune de Bredannaz. Elle se compose d’une belle pièce à vie lumineuse, une cuisine sémi-ouverte, une chaufferie, un dressing. Au premier étage un bureau, et une chambre( ces 2 pièces offrent une vue lac), une salle de bain et un Wc séparé, une chambre avec rangements accès sur une terrasse bois. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, une immense mezzanine ensoleillée avec vue lac qui se compose d’une suite parentale avec salle de douche, Wc et dressing. Le bien dispose également d’un appenti en bois qui permet de garer deux voitures. Située à deux pas du Lac et de la piste cyclable. Idéalement situé pour les sportifs (vélo, nautique, parapente, randonné et ski )Vous profiterez en famille ou entre amies de tous les avantages de ce bien. Pas de charges de copropriété , pas d’entretien d’extérieur à prévoir. Pour plus de renseignements Agence Foncia Faverges Elodie PEREIRA au O6 98 13 66 71 ou

Aravis International

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par Aravis International 25/11/2023 - mise à jour 16/03/2024

483 000 € 4 689 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

Succombez au charme intemporel de cet appartement de 103m2 au sein d'une maison de village. Sur le secteur de Brédannaz, vous profiterez d'un panorama entre le lac situé à deux pas et les montagnes. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage supérieur, une grande mezzanine lumineuse et chaleureuse, une belle chambre et un petit coin nuit/dressing. Au rez, vous bénéficiez d'une chaufferie et d'une belle cave. A l'extérieur, une petite véranda ainsi que deux places de stationnements qui vous seront très utiles. Entre la piste cyclable et la plage toutes deux à 50m, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou pour un investissement. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Aravis International 23/11/2023 - mise à jour 08/05/2024

990 000 € 4 342 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Doussard (74210)

Rare à la vente. A découvrir sur les hauteurs de Doussard, cette magnifique maison de 228m2 habitables (344m2 au sol) entièrement rénovée et sa vue splendide sur le lac d'Annecy. Cet ancien corps de ferme allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort de la modernité. Vous tomberez sous le charme de la sublime pièce de vie de près de 78m2. Tout d'abord la cuisine ouverte avec son ilot central, puis le séjour chaleureux aux volumes imposants avec grande terrasse et vue plongeante sur le lac, ainsi qu'une cheminée vous promettant de belles soirées cocooning et un confort thermique optimal. Une suite parentale avec dressing, une chambre et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres ainsi qu'un grand espace actuellement aménagé en salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau. La maison offre de nombreuses annexes : un vaste atelier, un garage, un abri voiture, un bureau indépendant ainsi qu'un appartement indépendant de 38m2 à terminer. Une vue rare et privilégiée, d'où vous pourrez admirer le cycle des saisons ou les feux d'artifice chaque été. Un bien à ne pas manquer, qui saura vous séduire de par son environnement et ses prestations de qualité. DPE en cours. Prix affiché honoraires d'agence inclus (3.57% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 CPI 7401 2016 000 017 580

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 28/11/2023 - mise à jour 09/02/2024

380 000 € 2 420 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Doussard (74210)

Sur la commune de Doussard Maison mitoyenne à rénover, local commercial, studio Petit terrain plat de 309 m2 Maison de 157 m2 cave, combles Coté habitation : De plain-pied : - Un studio de 35 m2 - Un local commercial de 30 m2 (DPE E/B) Etage : - Séjour / salle à manger / cuisine - 2 chambres - Dressing - Salle de bains - Wc Informations complémentaires : Combles de 86 m2 accessibles par un escalier Cave voûté de 23 m2 Trois compteurs électriques Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

FAR-immo

(183 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par FAR-immo 02/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

(183 avis)

620 000 € 4 026 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Doussard (74210)

RARE A LA VENTE, , - 2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR UNE MEME PARCELLE DE TERRAIN A VENDRE SUR LA COMMUNE DE DOUSSARD (74210) - , TOUT PROCHE DU LAC et des STATIONS DE SKI, VUE DOMINANTE SUR LA CHAINE DES ALPES, , 1ere MAISON, , Maison CONTEMPORAINE des annees 2000 de 112 m2 comprenant une cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 45 m2 HYPER LUMINEUSE (Triple Exposition) avec acces direct a une TERRASSE de 60 m2 exposee SUD / OUEST, elle-meme agrementee d'une cuisine d'ete et d'un barbecue, 2 Grandes SUITES PARENTALES de 22,5 m2 et 26,5 m2 avec belle hauteur sous plafond (PLAFOND CATHEDRALE), 3 SDB, SOUS-SOL COMPLET de 74 m2., Cette Maison MODERNE au pieds des montagnes a ete construite avec des materiaux de QUALITE., , 2 eme MAISON, , Maison de Type 2 BIS de 42 m 2 avec GRAND REZ DE JARDIN et entree privative, cloturee, totalement independante de la 1 ere maison, cuisine ouverte sur piece de vie avec une chambre en REZ ainsi qu'une petite mezzanine a l'etage pouva...

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