Acheter une maison à Malissard (26120)

Quartier ultra calme de Malissard à 5 min à pieds de toutes les commodités du village (pharmacie, supérette, bureau de poste, bureau de tac, coiffeurs..) Venez découvrir ce PLAIN PIED aux portes de VALENCE - EN très bon état général.. Cette belle maison bénéficie d'une exposition nord-sud. Salon de 30m², entièrement isolée par l'extérieur (DPE en C) équipée d'une clim réversible dans la pièce de vie ainsi que d'un insert à bois pour un confort et un esprit cocooning cet hiver (mais profitons de l'été avec la clim), (réserve dans chaque pièces de nuit pour clim réversible également), possibilité de réaménager la buanderie ou le garage en 4ème chambres) sinon on retrouve 3 chambres !! .. (9m², 11m² et 12m²) c'est cool sur un plain pied, tu prends ton vélo et tout à bout de champs ! De l'espace complémentaire est apporté par un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 491 m². Cette maison est aussi équipée de fenêtres en pvc double vitrage et triple vitrage pour la porte d'entrée. Il s'agit d'une maison des années 85. Elle est en Très bon état général (je me répète) en DPE - C Allez je te donne tout, tu vas trouver un chauffe-eau fond plat de 2021 (réglable de 1 a 5 personnes en un clic, c'est limite trop facile) On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une épicerie. Toutes les semaines le mercredi, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Le prix de vente de cette maison est de 345 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 203

À vendre sur la très belle commune de Malissard : Charmante maison de 115m² sur une parcelle de 604m², en lotissement avec peu de vis à vis, secteur calme et recherché, à 2 minutes à pied seulement des commodités du village (maison médicale, pharmacie, bureau de poste, restaurant, boulangerie, mairie, église, écoles (maternelles et primaires) En RDC la maison est agencée comme ceci : - salon/séjour de 37m² avec accès sur terrasse extérieur plein sud - 3 chambres de (10 / 10,6 / 10,3m²) elles sont toutes les 3 situées au rez-de-chaussée pour plus de praticité. - une salle de bain de 5m² avec fenêtre + double vasque - une cuisine fermé de 14m² avec accès sur terrasse extérieur également - des toilettes avec lave mains - un espace de rangement sous escalier A l'étage, nous retrouvons : - un coin détente sur mezzanine d'environ 5m² (coin bureau pour télétravail idéal) - chambre de 11m² - salle d'eau, toilette et simple vasque ++ Garage de 25m² Pour vos soirées d'été, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 25m² avec pergolas bâchée. Eau de la bourne reliée à la maison, piscine hors sol, Maison non mitoyenne, garantissant une intimité préservée. Double vitrage bois, chaudière gaz de 2011 avec ballon d'eau chaude intégré, Poêle à bois très récent, cuisine aménagée et équipée (très bonne qualité concernant les electros) Cette maison offre un cadre idéal pour une vie agréable en famille. Située dans un quartier calme et recherché, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 190