148 000 €
4 229 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²
iad France - Muriel VIGOUROUX (06 84 01 13 16) vous propose : Une exclusivité et un emplacement privilégié pour le confort de vos vacances et vos revenus locatifs… Lieu magnifique également habitable à l’année. Sur les hauteurs de Saint Martin d’Ardèche, découvrez cette maison meublée d’environ 35m 2 (27m 2 loi carrez), avec une vue imprenable sur l’Ardèche et le Gard, dans une résidence paisible avec piscine et gardien. A l'intérieur, chaque espace est optimisé. une pièce de vie climatisée de 23m 2, un clic clac dans le séjour pour 2 couchages si besoin. Une chambre séparée avec lit 2 places, une mezzanine avec lit 2 places (possibilité de rajouter un couchage d’une place). Les WC sont séparés de la salle d'eau. A l’extérieur, vous apprécierez le jardin de plus de 150m 2, sa grande terrasse, en position dominante avec un paysage à perte de vue. Pas de souci pour vous garer, place réservée! Le centre village, les activités estivales et la baignade sont accessibles à pied. Prête à vous accueillir, elle vous attend La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 867.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.