Acheter une maison 2 pièces à Grospierres (07120)

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Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze
Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze 11/06/2023 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 37 m²

85 000 € 2 297 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²

Grospierres (07120)

Stéphane Plaza Immobilier, vous propose en Exclusivité à Grospierres, une maison de vacances de 37 m² avec terrasse et vue panoramique. Cette maison fait partie d'une copropriété de 368 lots. Entrée séparée. Composé d'un séjour de 12.5 m² avec cuisine équipée qui donne sur une belle terrasse en bois de 17 m². Coté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11 m² , équipée de rangements. Vous disposerez d'une salle de bains de 3 m² avec 1 WC indépendant sur chaque niveau. Jouissant d'un cadre de qualité et de la proximité des activités de plein air avec places de parking indépendantes, ce bien n'attend plus que votre visite ! Jean-Rémi Weiss : O6.25.35.83.38 / O4 66 89 09 07 Agent Commercial Immobilier 898 257 092 RSAC Nîmes Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

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Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 34,04 m²

66 004 € 1 939 €/m²
Maison • 34,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien: Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Village Le Rouret, Grospierres, 07120 Surface :34.04 m2 Nombre de Pièces : 2 Année de Construction : 2009 État Général : Bon état Occupation : 2 semaines d'occupation en moyenne saison Informations Financières : Prix de Vente : 66 004 EUR Loyer Annuel Garanti : 4 180 EUR ht Rendement Locatif Brut : 6,5% Taxe foncière : 154EUR Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr