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iad FRANCE - Nicolas FRESNEAU

(4 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Nicolas FRESNEAU 26/04/2024

(4 avis)

219 000 € 1 973 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 686 m²

Saint-Jean-le-Vieux (01640)

iad France - Nicolas Fresneau (06 48 67 11 08) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à ST JEAN LE VIEUX, cette maison traditionnelle à rénover de 111m², elle est composée de 2 appartements comprenant tous 2 un séjour, 2 chambres cuisine et salle de bains (les 2 logements peuvent communiquer). Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, il est implanté sur un terrain de 2686 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre futur espace de vie selon vos goûts (double vitrage déjà en place, toiture en parfait état et chaudière récente). La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les 6 pièces offrent un agencement confortable et la terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours à l'extérieur. Située dans un environnement paisible et verdoyant, proche des commodités et des axes de transport, à visiter en exclusivité chez iad ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 330 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Fresneau EI (ID 27683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAFTI - Charlène JUIF

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Charlène JUIF 16/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

417 000 € 2 085 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 730 m²

Montrevel-en-Bresse (01340)

Située à 10 minutes de Montrevel Bresse, dans un petit village au calme cette charmante ferme Bressanerénovée avec goût bénéficie d'un emplacement idéal, Proche des commodités, Bourg en Bresse et Mâcon à 20 minutes, 1H00 de Lyon, Genève 1H3O, proche autoroute et gare. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 11730 m², avec mare,poullailler, parc à chevaux et box, cuisine d'été. Plusieurs points d'eau sur le terrain, dont une douche à chevaux. Trois grandes dépendances sont attenantes, possibilité d'extension. Quant à l'intérieur de la maison, elle offre une surface habitable de 209 m², une vaste pièce de vie de plus de 70M2, traversante, avec une cuisine américaine moderne, toute équipée, un toilette, une vaste salle de bain avec double vasque et douche italienne, une buanderie, ainsi qu'une chambre, un cellier et une spacieuse pièce lumineuse donnant sur le jardin. L'étage se compose comme suit: deux grandes chambres avec dressing et un bureau mezzanine, dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo, douche italienne, et évier double vasque, un toilette. Côté technique, assainissement avec micro station aux normes, poêle à bois dans la pièce de vie, PAC réversible à l'étage. Huisseries double vitrage PVC côté entrée et aluminium côté jardin. Idéal pour une grande famille à la recherche d'une ferme rénovée à la campagne, un projet équestre, possibilité de location courte ou longue durée en aménageant les dépendances. Rénovations de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 0749360546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902SAFTI – JUIF Charlène, Conseiller indépendant

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Emotion Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

279 000 € 2 876 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Montluel (01120)

Nouveauté située à l'entrée de Montluel, maison de village de type 4. entièrement rénovée composée d'une grande pièce de vie de 37 m² environ donnant sur une terrasse de 20 m². salle de bains avec WC au RDC. Au 1er étage 2 grandes chambres, et un bureau, un WC . Au sous sol une salle de cinéma et une buanderie. Facilité de stationnement. Rare et situation exceptionnelles. Pour plus d'informations nous consulter. Emotion immobilier Miribel 06 61 47 63 49 Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Description de Montluel (01120) Montluel (01120) est une commune du département de l'Ain. Cette commune, au paysage agricole et à l'ambiance animée, abrite 6893 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures d'éducation.

Guy Hoquet Miribel

(205 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Miribel 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(205 avis)

439 000 € 3 461 €/m²
Maison • 126,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Miribel (01700)

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel a le plaisir de vous proposer dans le secteur très prisé et calme du Mas Rillier, à Miribel, cette charmante maison de 127m² (112m² loi Carrez), rénovée avec des matériaux de qualité. Ce bien exposé Est-Ouest, qui allie charme de l'ancien et réfection contemporaine, offre au rdc, une entrée avec placards, un séjour d'environ 30m², une cuisine d'environ 15m² avec accès terrasse, un salon de 14m² (pouvant faire office de 3ème chambre) avec salle d'eau et wc attenants. L'étage dessert un coin bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre de 9m² et des WC indépendants. Vous disposerez de deux places de stationnement extérieures. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LE MAS RILLIER / vente maison LE MAS RILLIER / location / gestion appartement, maison, terrain LE MAS RILLIER Prix /m² LE MAS RILLIER. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Laurent immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Laurent immobilier 07/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(43 avis)

199 000 € 1 877 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Pont-de-Vaux (01190)

CHAVANNES-SUR-REYSSOUZE à 5 minutes de PONT-DE-VAUX, villa accompagnée d'une jolie terrasse bien exposée. La maison a été édifiée en 2008. Elle comporte un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Sa surface intérieure fait à peu près 106 m2. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Le terrain clos et arboré de 750m2 plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin de 750m2 et une terrasse pour vivre au soleil. Le prix est fixé à 199 000 EUR. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 480 EUR. Si vous souhaitez visiter ce domicile, vous pouvez contacter Laurent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIN PAC IMMO

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AIN PAC IMMO 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

450 000 € 2 143 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Meillonnas (01370)

Maison de caractère des années 1870 entièrement refaite au goût du jour avec une vue magnifique sur le Revermont. Elle offre trois chambres dont une suite parentale de 35 m², une salle d'eau, un WC, une salle de bains, un salon séjour de 68 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 35 m² environ, une terrasse véranda couverte et fermée de 49 m² environ, une mezzanine pouvant recevoir une à deux chambres. supplémentaires. Cette maison dispose d'un grand garage et d'une cave en pierre voûtée. Les atouts de cette maison : un four à pain ,un studio indépendant à équiper de 30 m² et une piscine de 8m X 4m en coque. Chauffage au sol, pompe à chaleur et convecteur électrique.

ADN IMMO

(151 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par ADN IMMO 04/04/2024

(151 avis)

550 000 € 4 661 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Collonges (01550)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 118 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un jardin clôturé, une grande véranda de 28 m2 et un garage. Idéalement située. Dans un environnement résidentiel. Proche du centre du village, commerces et école. Mitoyenneté discrète par le garage. DPE: C / A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'050EUR et 1'450 EUR par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Ainter Immo

(111 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par Ainter Immo 05/04/2024

(111 avis)

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Lagnieu (01150)

Au calme au fond d'une impasse, villa de 1997 sur 2 niveaux, avec très peu de vis-à-vis, sur un beau terrain plat, aménagé et clos de 916 m2. DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSEE Entrée sur une grande pièce de vie avec une triple exposition Est-Sud-Ouest et composée d'un espace séjour et cuisine ouverte de 38 m2 et d'un espace salon de 28 m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le terrain et les terrasses. Un WC séparé, un espace cellier-buanderie proche de la cuisine. Un double garage et encore un espace atelier de 20m2 avec point d'eau, ouvrant sur le terrain. 1er ETAGE 3 belles chambres équipées de grands placards muraux aménagés, 1 belle salle d'eau récemment rénovée avec toilettes. Chauffage poêle à bois. Portail motorisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1360 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 204 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOTRE AVIS Le calme d'un quartier résidentiel à proximité de tous les services offerts par la ville de Lagnieu. Venez profiter d'une pièce de vie lumineuse, d'un terrain plat et très facile à entretenir à quelques minutes seulement de la Plaine de l'Ain, des entrées d'autoroute et des gares SNCF desservant Lyon. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 04 27 500 516 Cette annonce vous est proposée par M. PATRICK CHAVEL - - NoRSAC: , Enregistré à de

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Cocooning Conseil 18/04/2024

299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE : A 35 min de Lyon, avenue Paul Painlevé à 10 mn à pied de la gare d'Ambérieu en Bugey, vous serez séduits par cette maison récente de 2019 proche de toutes les commodités. D'une superficie de 123,62m² sur une parcelle de 200m² environ, elle se compose au RDC d'une entrée, une grande cuisine indépendante équipée dînatoire donnant sur le jardin, toilettes séparés, un cellier avec accès au garage carrelé et isolé avec porte motorisée et coin buanderie, un salon lumineux donnant sur la terrasse et une grande pièce salle de jeux/bureau. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec coin dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur un balcon privatif, une quatrième chambre avec grand placard, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes séparés. Un coin jardin avec une belle terrasse et deux places de stationnement dans la cour complètent ce bien. Ses atouts: belle maison familiale, beaux volumes, belle exposition, lumineuse, volets roulants électriques, moustiquaires, pompe à chaleur thermodynamique réversible, belles prestations. Coup de coeur assuré! --- Pour visiter Sonia Dridi au 00682100684 --- Visite virtuelle sur demande DPE : A GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 530 euros et 750 euros Prix : 299 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact : Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. MY COCOON: 21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu-en-Bugey Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.

iad FRANCE - Valérie Morgante

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Valérie Morgante 18/04/2024

325 000 € 2 390 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Belley (01300)

iad France - Valérie Morgante (07 88 54 61 29) vous propose : Charmante maison à Belley - Idéale pour une grande famille ! Proche toutes commodités, à 2 min du centre ville. Cette maison spacieuse de 136m² est parfaite pour accueillir une grande famille. Avec 5 chambres, cuisine, salon/séjour, 1 salle de bain, 1 salle de douche et ses 3 WC chacun pourra profiter de son propre espace. Construite en 1980, avec son vide sanitaire, elle offre un bon état général tout en offrant le potentiel d'ajouter votre touche personnelle. Située sur 3 étages, cette maison offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Les avantages de cette propriété incluent un système de chauffage individuel et des convecteurs pour une chaleur constante. L'exposition principale vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est le lieu idéal pour établir des souvenirs inoubliables. Des travaux de rénovation sont à envisagés pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos goûts. Les plus de ce bien : double garage, coin atelier , terrain clos et arboré sur ses 838 M2 environ. N'hésitez plus, cette maison est un véritable cocon pour votre famille ! Ce bien aux multiples facettes cache encore bien d'autres atouts que vous pourrez découvrir lors de votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante EI (ID 69253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Brigitte OLIVIER

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Brigitte OLIVIER 24/04/2024

220 000 € 1 549 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 708 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

01 000 Bourg-en-Bresse - Maison de caractère de 1900 de 142 m2, 4 chambres, située en sortie de Bourg-en-Bresse limite Montagnat . Bien avec du cachet à relooker et rénover avec un atout , son magnifique parc de 5 700 m2 donnant directement avec accès privatif dans la forêt de Seillon! RDC : salon avec belle cheminée ouvert sur salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau WC, atelier/garage, cellier de 26 m2 avec porte fenêtre et attenant au salon offrant la possibilité de réaliser une grande chambre parentale indépendante en niveau 0. A l'étage : 4 chambres , grande salle de bain avec WC . Mitoyenneté sans visibilité ni nuisance sur 1 côté. Dépendances 100m2. Chauffage fuel. Petite dépendance dans le jardin.Fosse sceptique non conforme. Prix de vente: 220 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à . Mandat exclusif N°363916 . Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 04/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

312 000 € 2 943 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 864 m²

Neuville-les-Dames (01400)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE Sur la commune de NEUVILLE-LES-DAMES, entre Châtillon-sur-Chalaronne et Vonnas, et proche des commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison sur sous-sol très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger d'environ 30 m², d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains rénovée récemment, de 2 chambres et d'un bureau. Dans le grand sous-sol, vous profiterez d'un garage pouvant garer deux voitures, d'un atelier, d'une buanderie, d'une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire avec son point d'eau et une cave complète ce bien. La maison se situe sur un joli terrain clos de 2 864 m² avec une cour bitumée, une grande piscine hors sol, un étang avec un abris de jardin. Ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram ! Votre contact Manon GONOD : 06 01 36 46 35 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2218.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les fées immo

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Les fées immo 27/10/2023 - mise à jour 19/03/2024

309 900 € 2 246 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Feillens (01570)

Sous compromis : A Feillens (01570) : Produit rare à la vente Très belle maison 4 pièces orientée sud de 138 m² et de 1500 m² de terrain arboré dans un hameau tranquille sans vis à vis. La maison se compose au RDC d'un grand hall d'entrée donnant sur la pièce à vivre lumineuse ( 1 baie vitrée 3 vantaux XXL +1 baie vitrée + 1 fenêtre) avec plafond cathédrale + espace salon cocooning avec un insert cheminée de 45.80 m2 , une cuisine indépendante équipée de 14m2 , un wc indépendant, une buanderie chaufferie , une chambre de 13.86 m2 A l'étage 1 chambre et un bureau avec balcon de 6.46 m2 , une salle d'eau et 1 wc indépendant avec fenêtre. Ce bien bénéficie de deux terrasses abritées et attenant sur la périphérie de la maison ( sud- nord ) sur 100 m2 (dalle béton + carrelage) IMPECCABLE !! Chauffage fuel + grand insert cheminée moderne Fenêtres aluminium + volets aluminiun motorisées+ adoucisseur + vmc simple flux Une vrai surprise accompagne ce bien UNE PEPITE !!! : Sur l'arrière du terrain se trouve un batiment de 100 m2 avec fenêtres (garage - atelier - bureau- pièce de stockage....)+ un car port pour 2 véhicules. Prenez contact avec Les Fées Immo Estelle 0666642955 OU Alexandra 0623029472 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

3G IMMO - Anthony MOUROUX

(42 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Anthony MOUROUX 12/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

(42 avis)

385 000 € 1 974 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 881 m²

Jasseron (01250)

NOUVEAUTE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 JASSERON. Ferme individuelle 6 pièces de 191,95m² habitables avec potentiel supplémentaire. La propriété totalise 5881m² de terrain arboré et clôturé. LOCALISATION : Situation en léger retrait du village, accès entrée d'autoroute à 10mn, Bourg-en-Bresse à 7mn. COMPOSITION : RDC : Hall d'entrée de 22,13m², espace salon - salle à manger de 31,38m², cuisine AVIVA semi-ouverte toute équipée de 13,16m², buanderie de 8,75m², couloir de 4,76m², chambre de 15m², salle d'eau de 5,47m², WC indépendants. Garage carrelé de 29,24m², chaufferie - grange de 39,15m². ETAGE : Grande pièce de vie de 48,47m² (pouvant accueillir une chambre), chambre de 16,75m² avec placard mural, chambre parentale de 17,17m² avec sa salle de bain + WC attenante de 11,24m², deux greniers aménageables de 40m² chacun. ANNEXE : Un bâtiment indépendant (ancien four à pain et loge à animaux) de 29,36m² au sol. PRESTATIONS : Chauffage par chaudière fioul et cuve hors-sol, huisseries bois double vitrage, façade en pierres, toiture récente, tout à l'égout. TAXE FONCIÈRE : 1487€/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182934AM-1462402892

JAAM IMMO

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par JAAM IMMO 23/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

230 000 € 2 170 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Montmerle-sur-Saône (01090)

MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT ! Idéal 1er achat ou investissement (le bien était loué précédemment 930 €/ mois). A 5 min de Montmerle, venez découvrir cette charmante maison de village de 106 m2 dont environ 90 m2 carrez. Le RDC comprend une grande cuisine dinatoire, un salon, une grande sdb et un WC. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et un WC. Une 4ème chambre de 20 m2 au sol a été aménagée dans les combles en demi niveau supérieur (hauteur maxi 1.90m). Le bien dispose également d'une cour d'environ 50m2 pour déjeuner dehors et garer les voitures. Chauffage électrique + poêle à bois. Petits travaux de rafraîchissements à prévoir ainsi que des travaux énergétiques (logement classé F). Visite virtuelle disponible sur notre site. EXCLUSIVITE JAAM IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Nos honoraires :

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