SAINT-DIDIER - LES GARRIGUES VILLA PLAIN PIED T4 89M² AVEC GARAGE TERRASSE ET TERRAIN DE 631M² Sur le plateau des garrigues, dans un environnement privilégié, prisé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, venez vous installer dans cette charmante villa de construction semi-traditionnelle de 1986, parfaitement entretenue avec un jardin au fort potentiel. La bâtisse, de plain pied est exposée plein Sud. Le hall d'entrée dessert d'un côté une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec une porte fenêtre ouvrant plein sud sur la terrasse couverte, de l'autre une belle pièce de vie traversante de 26m², ouvrant au Nord et au Sud sur le jardin et la terrasse couverte. Votre salon et votre table à manger y trouveront aisément leur place. La réunion de la cuisine, de l'entrée et du salon sont envisageables pour créer une pièce à vivre de plus de 40m². Côté nuit, le couloir dessert 3 belles chambres, dont une avec placard aménagé, un wc indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Côté pratique, un garage indépendant de 15m² avec portail électrique pour votre voiture et votre stockage. la hauteur vous permet de créer une mezzanine complémentaire. Côté confort, x2 vitrage PC, Volets roulants électriques centralisés et isolants, convecteurs électriques dernière génération, tableau électrique neuf, combles isolées, tout à l'égoût, possibilité de l'eau du canal. A l'extérieur, le jardin vous offre 2 espaces distincts. Côté Nord, un bel espace de stationnement pouvant recevoir plusieurs voitures. Côté Sud, sans vis à vis, un beau jardin prêt à recevoir tous les aménagements de confort du type piscine, pool house, terrain de pétanque, potager..... ou encore extension de la bâtisse existante jusqu'à 40% d'emprise au sol (soit 252m² d'emprise au sol autorisée). Il vous faudra prévoir la réalisation des clôtures et du portail. En résidence principale ou secondaire, pour une petite ou une grande famille, tout est adapté pour vous permettre d'exploiter ce bien en fonction de vos besoins. Afin de vous sentir parfaitement. TF 805 euros Carpentras, Pernes les Fontaines, Mazan Venasque.
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495 000 €
1 941 €/m²
