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20
458 000 €
3 053 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 140 m²
La Saulce - Maison 5 chambres 150m2 - VASTE TERRAIN 1140m2 - BELLE VUE DÉGAGÉE Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, et Maxime Consiglio vous proposent cette belle maison FAMILIALE et fonctionnelle RECENTE (2003) en PARFAIT ÉTAT construite sur une parcelle de 1140 m² entièrement clôturée, au calme et arborée, bénéficiant d’une vaste terrasse et d’un garage fermé. L’entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse (36 m2 environ) qui s’ouvre sur la cuisine dinatoire entièrement équipée. De l’autre côté du salon, la grande suite parentale (plus de 20m2) dispose de son dressing et de sa salle de bains privée (avec baignoire, douche et toilettes). Ces pièces bénéficient toutes d’une belle luminosité, grâce aux nombreuses baies vitrées permettant d’accéder à la terrasse, partiellement couverte, exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une seconde chambre, un bureau, des toilettes séparées, et un accès à un grand garage de près de 50m2, comprenant un espace buanderie. Le second niveau se compose de trois chambres confortables, avec rangements intégrés, et d’une salle de bains avec toilettes. Les nombreux atouts de cette villa : - Récente, fonctionnelle et en parfait état ; - Environnement calme, villa bien exposée : lumineuse et ensoleillée ; - Vaste salon avec insert et cuisine semi-ouverte ; - Parfaite pour une grande famille : 5 chambres (dont 2 au RDC) et un bureau ; - Une terrasse couverte spacieuse et un jardin aux nombreuses possibilités d’aménagement (piscine possible) ; - Excellent DPE C (chaudière récente). La maison se situe à proximité immédiate de la ligne de bus permettant de rejoindre les écoles, collèges et lycées de Tallard et de Gap, respectivement à 5 et 15 km environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
