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TBP Conseil

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par TBP Conseil 11/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

469 000 € 5 330 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

SAINT-JULIEN - MAGNIFIQUE HAUT DE VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE Dans le secteur prisé de Saint-Julien, quartier résidentiel et Calme, à deux pas des crèches, stade Fernandel et à quelques minutes des axes routiers, je vous propose de découvrir ce magnifique haut de villa entièrement refait en 2022, situé dans une bâtisse de caractère. Un escalier permet l'accès à l'étage de la maison à deux niveaux. De plein pied vous découvrirez la pièce de vie de plus de 41m² avec cuisine US entièrement équipée, cellier/buanderie attenant, toilette séparé et une belle suite parentale avec douche à l'italienne . La vue est dégagée sans vis à vis avec une belle luminosité, le tout au calme absolu. L'accès à la mezzanine entièrement aménagée vous accueille avec une chambre et un coin bureau. L'architecture initiale vient se mêler aux prestations actuelles. (mur en pierre, climatisation réversible, double vitrage PVC, parquet) Dans le jardin privatif, une terrasse de plus de 80 m2 en bois exotique s'articule autour de la piscine 6x3, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, avec une spacieuse cuisine d'été équipée. Une allée centrale avec portail électrique, donnant l'accès à la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Vous apprécierez l'environnement calme et paisible de ce bien situé au fond d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 22/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

842 000 € 4 010 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 118 m²

Marseille 12ème (13012)

COEUR BEAUMONT - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente : Au calme et très rare à la vente, cette magnifique maison de 210 m² sur deux niveaux, répartie en deux appartements communicants l'ensemble sur une parcelle piscinable de 1 118 m² avec garage de plus de 60 m². Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, le second appartement bénéficie d'un séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Il comprend également une cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Cette configuration offre une polyvalence d'utilisation idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs cherchant à louer une partie de la maison. Cependant il serait facile de réagencer celle ci en une seule et même maison. La propriété se distingue par sa qualité de construction exemplaire. Son charme indéniable est renforcé par son toit plat et son allure de maison d'architecte. Nichée sur une parcelle de terrain piscinable de 1118 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée. Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864 Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par L'Immo du Palais 28/03/2024

546 000 € 3 928 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON TYPE 5 AVEC JARDIN ET GARAGE 13012 MARSEILLE. Cette maison de type 5 avec jardin et garage, située dans le secteur de Montolivet à Marseille, présente une excellente opportunité pour 2 familles ou investisseurs. Edifiée sur une parcelle de terrain de 343m2, cette maison en R+1 offre une superficie habitable de 139m2. Les biens sont actuellement vendus loués, ce qui représente un avantage pour les investisseurs. De plus, l'agence se charge de la gestion locative, ce qui facilite la gestion de ces biens immobiliers. Le rez-de-chaussée de la maison, de type 2, avec accès exclusif au jardin, est actuellement loué pour 797EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'a fin 2024. Les locataires bénéficient ainsi d'un espace extérieur privatif et profitent pleinement des avantages d'un jardin. Le premier étage de la maison de type 3, quant à lui, est loué pour 1080EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2025. Située à proximité du centre village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750EUR et 3810EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille ou d'une opportunité d'investissement, cette maison de type 5 avec jardin et garage dans le secteur Montolivet à Marseille répondra à vos attentes. N'hésitez pas à contacter l'agence ImmoduPalais pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CONTACT: 06.46.06.53.08

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(201 avis)

Annonce publiée le 02/08/2022 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 02/08/2022 - mise à jour 26/04/2024

(201 avis)

650 000 € 4 276 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 12ème (13012)

KW Prado Euromed vous propose à la vente: Nichée au fond d'une allée, venez découvrir cette maison de 152m2 qui s'élève sur 3 niveaux. Avec son jardin privatif piscinable, sa terrasse et son aire de stationnement. Au RDJ: Une pièce à vivre de 43m2 composée de la cuisine qui communique avec le séjour et ouvre sur le jardin et la terrasse. A ce même niveau, se trouvent une arrière cuisine avec une buanderie ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage: vous trouverez deux chambres (15 et 16 m2) avec plusieurs fenêtres, une SDE, des WC indépendants et un dressing. Enfin, sous combles avec une belle hauteur, une chambre master ( SDE baignoire, douche, wc indépendants, nombreux rangements et penderie) pour une surface de 40m2. Toute la maison est tournée vers le sud, et vers le jardin à l'ouest. Le terrain d'environ 400m2 accueille la bastide, le jardin privatif piscinable, les stationnements privatifs et une aire de contournement. Maison rénovée, Toiture, isolation, électricité et plomberie neuves. Doubles vitrages. Lignes de bus (6, 9, 7B et 509) à quelques pas de la maison. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Pour toutes précisions, et demandes de visites: Co VICARI E.I (RSAC 892 174 434) tel: 06.58.101.501 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Corinne DULAC

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par SAFTI - Corinne DULAC 20/10/2023 - mise à jour 04/05/2024

586 000 € 4 883 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Marseille 12ème (13012)

Cette charmante villa, idéalement située entre Montolivet et Beaumont dans le 12ème, offre un espace de vie généreux et lumineux. Une grande pièce de vie avec cheminée, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée d'un évier en pierre de Cassis et ses sols sont en carreaux ciments, crée une atmosphère accueillante. Les plafonds élevés accentuent le sentiment d'espace. De plain pied, elle dispose de deux grandes chambres, une véranda et une salle d'eau avec douche et toilettes. La partie inférieure de la villa comprend trois grandes pièces offrant diverses options d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain. Le double vitrage est installé partout. Le terrain comprend une piscine hors sol, une grande terrasse, ainsi qu'un atelier de bricolage. Deux garages offrent un espace de stationnement et de rangement. Située à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un arrêt de bus à deux pas, le métro et une grande surface à seulement 5 minutes. Cette propriété présente un grand potentiel pour divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par MAJORDHOM 09/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

645 000 € 4 216 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Venez découvrir une maison d’architecte, de 153 m2 avec piscine, nichée au cœur d’une propriété dans le quartier 3 Lucs Sur un terrain de 630m2 cette belle maison de construction traditionnelle créée par un architecte saura vous charmer, par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez, au rez de chaussée un séjour de 39m2, baigné de soleil, avec son toit cathédrale et poutres apparentes, une salle à manger de 23 m2 et une cuisine de 13 m2 s’ouvrant elle aussi sur la terrasse et la piscine. Un toilette et une buanderie complètent le rez- de -chaussée. Au premier étage les 3 chambres, dont une avec balcon terrasse, se partagent la salle de bain et un toilette Ce bien offre de nombreux atouts : une piscine équipée avec nage contre-courant.systèmes de fermetures centralisés Le chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, un aspirateur centralisé, des menuiseries aluminium à galandage, une alarme intégrée. Un garage et un atelier de 50m2 pouvant être aménagés en appartement complètent ce bien . Cette maison est prête à accueillir une vie de famille. Situation avantageuse, proche des crèches, écoles et commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

IMREP

(175 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par IMREP 25/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(175 avis)

349 000 € 5 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Marseille 12ème (13012)

Nous vous proposons ce superbe appartement en Rez de jardin comme une maison, avec son entrée indépendante, au sein d'un joli lotissement privé et récent de septembre 2019, dans le très prisé quartier du 12ème arrondissement. D'un superficie de 60,45 m2 de plain-pied avec un jardin de 62 m2 exposé ouest, clôturé, et sans vis à vis. Il dispose d'un magnifique espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau , un WC séparé et des rangements. Le cadre est idyllique, offrant une vue sur la colline privative de la résidence, au calme absolu. Possibilité d'acquérir en supplément un Box. Bien rare à la vente. Places visiteurs libres dans la résidence. IMREP Lisa 06 24 87 36 81 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SANTI EXPERTIMMO PROVENCE

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par SANTI EXPERTIMMO PROVENCE 26/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

970 000 € 5 160 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Marseille 12ème (13012)

À VENDRE SAINT-JULIEN 13012 « Découvrez le parfait équilibre entre sérénité et confort dans cette villa nichée au c½ur d'un environnement paisible. » L'agence Santi Expertimmo Provence vous propose à la vente cette Villa contemporaine de type 5 sur deux niveaux d'environ 188 m², le tout sur une parcelle d'environ 1003 m², située dans une impasse recherchée par son calme absolu et sa magnifique vue dégagée sur la ville. Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée : * Un espace séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte d'une surface d'environ 90m² très lumineux grâce à des grandes ouvertures donnant sur l'extérieur avec terrasses, idéal pour recevoir. La cuisine est à aménager. * Un cellier, attenant à la cuisine, très pratique à l'utilisation. * Un WC séparé * Une chambre spacieuse donnant sur une partie du jardin par baie vitrée. * Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes intégrées. Élégamment carrelée du sol au plafond, offrant une ambiance contemporaine et facile d'entretien. Adapté aux normes PMR. * Un dressing/buanderie fonctionnel avec des rangements pour organiser vos vêtements et accessoires. À l'étage : * 2 chambres confortables et lumineuses offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes. * Un hall de distribution donne une fluidité à la partie nuit. * Une salle de douche à l'italienne proposant détente et confort. * Un WC séparé * Une pièce de rangement, très pratique pour le matériel ménager. * Une suite parentale : espace intimiste avec sa salle de bain présentant des belles prestations (luxueuse baignoire, matériaux haut de gammes). Un emplacement prévu pour l'aménagement d'un dressing. Profitez du confort toute l'année avec cette maison équipée d'une climatisation réversible gainable, chauffage thermodynamique + ventilation double-flux. Économique et écologique, ces prestations permettent d'obtenir des performances énergétique A et climatique A. Vous apprécierez son emplacement avec une vue exceptionnelle, son design épuré avec des matériaux de qualité. Un espace supplémentaire est à votre disposition : * Un vide sanitaire à aménager offre un potentiel supplémentaire. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Des travaux de finitions et d'agencements sont à prévoir : - à l'extérieur : aménagement du jardin, et terrasses, le terrain est piscinable - à l'intérieur : actuellement le rez-de-chaussée est scindé en deux zones, prévoir de les réunir afin d'obtenir un seul espace d'environ 90m², les dressings sont à terminer. Emplacement privilégié : située dans une traverse calme, prisée pour son calme et sa vue, à proximité des commodités (écoles, bus). La maison est neuve, construite il y a moins de deux ans. Maison sous garantie décennale, avec factures à l'appui, Consuel réalisé. Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2023 Mandat n°237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANTI EXPERTIMMO PROVENCE

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par SANTI EXPERTIMMO PROVENCE 26/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

970 000 € 5 160 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Marseille 12ème (13012)

* À VENDRE* Villa composée d'un T4 et d'une partie professionnelle le tout situé dans une impasse au calme dans le quartier de SAINT-JULIEN 13012 Si vous cherchez à allier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel, ne cherchez plus ! Ce bien offre, non seulement un confort de vie inégalé, mais également une dépendance parfaitement adaptée (normes PMR) à l'exercice d'une profession libérale. Caractéristiques de la villa : * Emplacement privilégié : située dans une impasse recherchée pour son calme, sa vue, tout en étant à proximité des commodités. La partie habitation principale de T4 d'environ 110 m² proposant des matériaux de qualité En rez-de-chaussée : * Le séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offre un espace accueillant et lumineux grâce à des ouvertures donnant accès aux extérieurs. L'espace cuisine est à aménager. * Un cellier/ buanderie attenant à la cuisine, très fonctionnel * Un WC séparé A l'étage : * 2 chambres confortables et lumineuses offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes. * Un hall de distribution donne une fluidité à la partie nuit. * Une salle de douche à l'italienne proposant détente et confort. * Un WC séparé * Une pièce de rangement, très pratique pour le matériel ménager. * Une suite parentale : espace intimiste avec sa salle de bain présentant des belles prestations (luxueuse baignoire, matériaux haut de gammes). Un emplacement prévu pour l'aménagement d'un dressing. Un espace supplémentaire est à votre disposition : * Un vide sanitaire à aménager offre un espace potentiel pour divers aménagements. Dépendance pour profession libérale d'environ 75 m² : * Entrée indépendante : garantissant la confidentialité et le confort de la clientèle. * Cuisine aménagée et équipée * Salle d'eau * WC * Accessibilité : Normes PMR * Espace composée de deux pièces, modulable : aménagez votre espace de travail selon vos besoins professionnels * Possibilité de stationnement pour la clientèle devant ou à l'intérieur de la propriété. * Installations électriques, chauffage climatisation, séparé de la partie principale. Que vous soyez consultant, thérapeute, architecte ou toutes autres professions libérales, ce bien vous séduira. Profitez du confort toute l'année avec cette maison équipée d'une climatisation réversible gainable, chauffage thermodynamique + ventilation double flux. Economique et écologique, ces prestations permettent d'obtenir des performances énergétique A et climatique A. Vous apprécierez son emplacement avec une vue exceptionnelle, son design épuré avec les matériaux de qualité. Des travaux de finitions et d'agencements sont à prévoir : - à l'extérieur : aménagement du jardin, et terrasses, le terrain est piscinable Emplacement privilégié : située dans une traverse calme, prisée pour son calme et sa vue, à proximité des commodités (écoles, bus). La maison est neuve, construite il y a moins de deux ans. Maison sous garantie décennale, avec factures à l'appui, Consuel réalisé.

SAFTI - Gérard TCHOGHANDJIAN

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par SAFTI - Gérard TCHOGHANDJIAN 29/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

555 000 € 4 173 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Marseille 12ème (13012)

Découvrez cette séduisante demeure traditionnelle de 133 m² , parfaitement située en plein coeur du très prisé Quartier de Beaumont . Cette élégante maison de deux niveaux , batie dans la plus pure tradition Provencale et mitoyenne sur l'arrière , se dresse fièrement dans une petite rue résidentielle très calme. L'entrèe au rez de chaussée s'ouvre sur un couloir déservant une cuisine équipée et une beau séjour avec cheminée s'ouvrant sur une belle véranda. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage vous propose un espace nuit avec quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche , ainsi qu'un WC indépendant. Il est également possible d'aménager les combles grace à un plancher béton et une hauteur maximale de 1,90m. Une belle terrasse de 25 m² avec un barbecue ainsi qu'un petit jardin pelousé vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur. Enfin , un parking de trois voitures complète cette belle propriété. A proximité immédiate des commerces et du métro à 10 minutes Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Laëtitia JULLIEN

(31 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Laëtitia JULLIEN 09/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

(31 avis)

1 560 000 € 3 714 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 681 m²

Marseille 12ème (13012)

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 12EME ARR Maison de Maître style Art Déco de 1920 - 10 pièces - 6 chambres - 420 m² habitables sur 2681 m² de terrain arboré au calme, sans vis-à-vis plein Sud en position dominante avec vue dégagée, au pied de la forêt du Golf de la Salette sur le village des Trois-Lucs. **** Bien d'exception par Laëtitia JULLIEN **** Cette bastide des années 1920 incarne la véritable maison de maître avec ses 3 grandes salles de réception au RDC, ornées de vitraux d'origine, de magnifiques cheminées en marbre et dans chaque pièce des parquets en chêne massif. Cette maison de maître présente 10 pièces, 6 chambres, le tout sur 3 niveaux d'environ 200 m². Depuis la très grande terrasse plein sud sous les platanes et des cèdres centenaires, vous entrez dans la maison dans une première salle de réception, avec le vestiaire, l'office, la grande cuisine et son cellier. Toutes les pièces de vie et les chambres sont orientées plein Sud. Au 1er étage, on retrouve un bureau, 3 grandes chambres avec balcon, une chambre avec sa terrasse privative, 2 salles de bains et un grand dressing. Au 2ème étage, vous profiterez d'un appartement indépendant T3 et d'un grand grenier aménageable. Terrain piscinable Chaudière au fioul avec radiateurs Travaux de rénovation intérieure à prévoir Fosse septique à remettre aux normes 2 grandes caves sont présentes sur le terrain Stationnement privé possible pour 10 voitures. Taxe foncière 6932€ Ecoles, Collège, Lycée, commerces et transports à proximité. Tennis et Golf de la Salette à 5 minutes 20 minutes du centre-ville de Marseille 20 minutes de Cassis 40 minutes d'Aix-en-Provence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849321)

hosman

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par hosman 28/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

950 000 € 5 000 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 12ème (13012)

Hosman vous propose à la vente cette belle et récente maison d'une surface habitable de 190.0 m², située Traverse du Diable à Marseille. La maison est construite sur 2 niveaux et profite d'une dépendance de 75m2 (potentiellement ouvrable) Le bien se compose comme suit : Au RDC : -D'une grande pièce de vie (cuisine/séjour) de plus de 50 m², dotée d'une climatisation réversible gainable et exposé Sud qui donne sur une terrasse (sans vis à vis) -D'une espace buanderie/cellier est rattaché à la cuisine -D'un accès à un sous sol de 65m2 -De toilettes séparés et d'un autre espace de stockage Au 1er étage : -De 2 chambres de plus de 13m2, équipées de penderies intégrées et de climatisations réversibles -D'une suite parentale de plus de 20m² disposant de sa propre baignoire et d"une vasque -D'une salle de bain de 5m², équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne -Ce bien comporte également des toilettes séparées et un autre espace de rangement/dressing Dépendance -Cuisine ouverte moderne et équipée -Séjour lumineux et spacieux de 40m2, profitant d'un accès à la terrasse -D'une chambre de plus de 13m2 avec accès à la terrasse également -D'une salle d"eau de plus de 6m2, équipée d'une vasque, d'un chauffage mural et d'une VMC -Cette partie dispose également de toilettes séparés et d'un espace buanderie/cellier Extérieur -Terrasses -Jardin faisant le tour de la maison, piscinable -Plusieurs places de stationnement disponibles Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, desservi par les lignes debus 7 et 7T. Au sein du “village” de Saint Julien, la maison est située au cœur de l'écosystème marseillais. Il est également possible de se rendre facilement à tous types de commerces et aux écoles et collèges de proximité. Les principaux axes routiers se trouvent proches de la maison Le système de chauffage est: Individuel - Électrique La taxe foncière est de 2888.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Immobilière du Golf

Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Immobilière du Golf 17/06/2022 - mise à jour 18/04/2024

659 000 € 4 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON - SAINT-JULIEN - LES TROIS LUCS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Dans quartier résidentiel, au calme, sans aucun vis-à-vis, Maison traditionnelle de Type 5 d'une superficie de 140 m² environ sur un terrain paysagé de 1020 m² avec bassin, composée au rez-de-chaussée : séjour-salon - cuisine US équipée donnant sur une terrasse de 200 m², chambre, salle de bains, WC. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC. Abri et stationnement véhicules. Caves aménagées. Expo EST, SUD et OUEST. Très belle vue dégagée. Très bon état. Prestations soignées. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1450 € et 2010 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Aurore AMZALLAG

(6 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Aurore AMZALLAG 24/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

(6 avis)

830 000 € 4 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 12ème (13012)

ATYPIQUE : BIEN IMMOBILIER à VOIR ! Cette maison de ville, située au cœur très calme et résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille, secteur MONTOLIVET, représente un bien d'exception. Refaite complètement à neuf avec des prestations de haut de gamme, elle offre tout le confort attendu, dans un cadre à vivre des plus spacieux pour ce type d'habitation. Vous trouverez au rez-de-chaussée plus de 85 m², un superbe séjour-salle à manger, cuisine avec de très belles hauteurs sous plafond, le tout ouvert sur une très belle terrasse couverte. L'étage est composé de 4 chambres de 10, 12, 14 et 15 m², mais aussi deux grandes salles-d ‘eau et d'un grand dressing de plus de 7 m². Les espaces à vivre y sont multiples ; ainsi vous pourrez profiter une belle mezzanine au-dessus du séjour mais encore d'environ 20 m² de dépendance au fond du jardin qui peuvent servir d'Atelier, de bureau ou encore de poolhouse puisque le jardin est parfaitement piscinable. La terrasse est couverte d'une pergola moderne occultante motorisée. les prestations sont nombreuses : béton ciré, chauffage au sol, climatisation réversible, baie vitrée à galandage, matériaux de décoration haut de gamme, plan de travail granit , arrosage automatique, etc. Aucuns travaux à prévoir ! Proche de toutes les commodités : Commerces, écoles, parc et accès routiers. En résumé cette maison allie le moderne et l'ancien avec beaucoup de goût et jouit de magnifiques volumes. Au calme dans une petite impasse elle représente un bien rare à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851379)

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 02/07/2023 - mise à jour 10/05/2024

695 000 € 5 472 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Marseille 12ème (13012)

Sous Offre Me consulter pour toutes les précisions supplémentaires (photos etc...). Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans une traverse au calme absolu, cette maison de plus de 127m2, prend place sur un terrain de près de 450m2. L’entrée accueille une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin. Cette dernière se prolonge vers une cuisine totalement équipée. L'étage supérieur offre un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale. Une deuxième salle d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter ce niveau. Le terrain permet trois places de stationnement. Travaux de rafraichissement de remise au gout du jour à prévoir uniquement. Ce bien, rare à la vente notamment par sa situation recherchée, séduit également par son environnement au calme absolu, tout en étant proche des commodités. Toutes les précisions par contact téléphonique Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.