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EG AGENCY
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par EG AGENCY 02/05/2024
9
Maison, 60 m²

320 000 € 5 333 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

COMME UNE MAISON ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur des CAILLOLS / BEAUMONT À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 : Appartement T3 de 60m2 avec Jardin de 45m2 + place de parking en sus. Cet appartement situé en rez-de-jardin saura vous séduire par ses BELLES PRESTATIONS ainsi que par son CALME et son ACCES PRIVATIF ! Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 29m2 donnant accès au jardin d'environ 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 10 et 13m2 avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. Possibilité d'acheter une place de parking en sus, pour un montant de 16 000 euros. Les charges de copropriété sont de 62 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1 219 euros/An. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Nos honoraires :

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Weloge
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Weloge 25/04/2024
21
Maison, 85 m²

285 000 € 3 353 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Dans une maison, appartement 3 pièces à vendre avec terrasse et parking à Marseille 12ème Votre agent Weloge Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente à Marseille 12ème au sein d'une maison individuelle au calme absolu un appartement de type 3/4 pièces avec une belle terrasse ensoleillée, plein ciel. Vous serez séduit par son séjour lumineux prolongé de la terrasse, ces deux chambres avec chacune leur salle de bains, la cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, toilettes indépendantes. De plus vous profiterez d'une pièce en plus parfaite pour faire un salon home cinéma (pas d'ouverture sur l'extérieur), pièce de jeux ou salle de musique en fonction de vos envies ! Un emplacement de parking privatif compris dans le prix complète les atouts de ce bien rare à la vente. Double vitrage, climatisation réversible, dressing. Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles de 250 €

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 14/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 14/04/2024
12
Maison, 85 m²

450 000 € 5 294 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 12ème (13012)

La Fourragère/ Les Caillols - 13012- Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente : Au coeur d'une résidence calme et récente, cette villa T3 de 85m² de plain pied avec une terrasse, un jardin d'environ 300m² et un garage. Au calme et lumineuse cette maison exposée Sud se compose d'un séjour, une cuisine ouverte avec son cellier de plus de 40m² , 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc et des rangement.. COMMERCES et ECOLES à pied. TF 2000 euros/an Charges 120 euros/mois comprenant eau froide, entretien de la résidence et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20, avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - .

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 29/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
14
Maison, 68 m²

359 000 € 5 279 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 12ème (13012)

Rare à la vente ! Venez découvrir ce splendide bas de villa de 68m2 sur une parcelle de plus de 300m2 dans le 12ème arrondissement. Contrairement à beaucoup d’autres, celui-ci a le privilège d’avoir une entrée indépendante, vous offrant tout autant d’intimité que dans une maison. Ce bien de type 3, anciennement maison de maître, a été construit en 2018, vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises. Un beau salon, une spacieuse cuisine ouverte, deux chambres dont l’une avec accès jardin, une salle d’eau (baignoire + douche), une entrée pouvant faire office de petit bureau et un WC séparé. Le tout climatisé par un système de climatisation gainable. Vous profiterez aussi d’une terrasse de 26m2 exposée Sud prolongeant le salon pour un maximum de luminosité. Sympa de profiter d’un si bel extérieur plus de la moitié de l’année, non ? Les charges sont de 7€/mois et la taxe foncière est de 1300€/an. Stationnement aisé jusqu’à 3 voitures à l’intérieur de la propriété. Ligne de bus à 2 minutes à pieds menant directement au métro en moins de 10 minutes. Bien vendu au prix de 359 000€ Me contacter au 0786134786 pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 90 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMREP
(175 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par IMREP 25/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
(175 avis)
9
Maison, 60 m²

349 000 € 5 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Marseille 12ème (13012)

Nous vous proposons ce superbe appartement en Rez de jardin comme une maison, avec son entrée indépendante, au sein d'un joli lotissement privé et récent de septembre 2019, dans le très prisé quartier du 12ème arrondissement. D'un superficie de 60,45 m2 de plain-pied avec un jardin de 62 m2 exposé ouest, clôturé, et sans vis à vis. Il dispose d'un magnifique espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau , un WC séparé et des rangements. Le cadre est idyllique, offrant une vue sur la colline privative de la résidence, au calme absolu. Possibilité d'acquérir en supplément un Box. Bien rare à la vente. Places visiteurs libres dans la résidence. IMREP Lisa 06 24 87 36 81 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence Des 3 Bastides
(374 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 18/04/2024
(374 avis)
15
Maison, 85 m²

480 000 € 5 647 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Marseille 12ème (13012)

ORPI a le plaisir de vous proposer cette nouvelle pépite. Sur le secteur recherché du 12ème, jolie maison de plain-pied en parfait état. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, ses nombreuses prestations, sa proximité de TOUTES commodités et axes routiers ainsi que son potentiel. Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue et composée : D'un salon/Salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparés, coin bureau, mezzanine pouvant faire une troisième chambre, superbe véranda de 24 m² pour vos repas en famille ouvrant sur terrasse avec BBQ, petite dépendance, coin potager. Pour compléter votre bien être, une jolie piscine WATERAIR chauffée et avec abris vous permettant d'en profiter toute l'année. Une cave de 40m² et un cellier/buanderie complètent ce bien. Venez découvrir cette jolie maison qui vous réserve de nombreuses surprises..., tant par son aménagement, son entretien, ses prestations et son calme. Maison COUP DE COEUR et CLES EN MAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4197

Agence de la Tour
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Agence de la Tour 21/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
8
Maison, 108 m²

329 000 € 3 046 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Maison de Ville - St Julien 13012 Située au cœur du village de St Julien, venez découvrir cette maison de ville de 110 m² environ. Vous profiterez d'une pièce principale de 33 m² au rez de chaussée ouvrant sur un jardin avec sa dépendance. Au premier étage se trouve une cuisine ouverte sur un séjour double, un bureau avec une terrasse, une salle d'eau, un wc, une salle de bain et chambres complètent ce bien. Réaménagements à prévoir !!!

MY HAPPY HOME
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par MY HAPPY HOME 20/03/2024 - mise à jour 05/05/2024
18
Maison, 99 m²

650 000 € 6 566 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Marseille 12ème (13012)

C'est au fond d'une impasse, au calme absolu que l'agence MY HAPPY HOME vous présente en exclusivité une maison remplie de charme exposée plein sud. Cette villa non mitoyenne de 83 m2 de plain pieds est à même pas 10 min à pieds de toutes les commodités du village prisé de St Barnabé, du métro et du tramway. Implantée sur une parcelle de 260 m2, la propriétaire a adapté l'intérieur à ses besoins offrant une belle pièce de vie de 39 m2 baignée de lumière, une grande chambre et un dressing attenant ainsi qu'une seconde chambre/bureau. Une cuisine équipée de 9 m2 avec verrière industrielle ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilette complètent les volumes. Une dépendance d'environ 15 m2 avec salle d'eau et toilette ravira un ado, un parent ou une profession libérale. La piscine sans vis à vis et le coin repas sont encerclés d'une végétation luxuriante et fleurie tout au long de l'année. Pas de garage mais stationnement aisé devant la maison pour 2 véhicules. Pour plus de confort la maison est climatisée, les volets roulants sont électriques, la piscine est chauffée, la grande terrasse est en IPE. Abri de jardin et espace de rangement. Pour plus de renseignements contact Céline Gomez : 06 14 65 82 48

MY HAPPY HOME
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par MY HAPPY HOME 20/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
6
Maison, 72 m²

310 000 € 4 306 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous propose à la vente cette maison de 72 m², à rénover intégralement, située dans le très recherché quartier de St Julien. Ce bien vous offre une belle opportunité de vivre au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de 203 m², la maison mitoyenne et sans vis-à-vis, se compose d'un vaste séjour lumineux de 25m² donnant sur une grande terrasse de 30 m² bien exposée, d'une cuisine séparée par laquelle on accède au jardin, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Après quelques marches, on découvre l'espace nuit avec deux chambres de 12 et 14 m² avec ouverture possible sur le jardin à l'arrière de la maison. Une cave de 16 m² se trouve au sous-sol. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage de 16 m², avec point d'eau et électricité. Taxe Foncière : 1007 euros. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles maternelle et primaire, bus Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TBP Conseil
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par TBP Conseil 11/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
14
Maison, 88 m²

495 000 € 5 625 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

SAINT-JULIEN - MAGNIFIQUE HAUT DE VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE Dans le secteur prisé de Saint-Julien, quartier résidentiel et Calme, à deux pas des crèches, stade Fernandel et à quelques minutes des axes routiers, je vous propose de découvrir ce magnifique haut de villa entièrement refait en 2022, situé dans une bâtisse de caractère. Un escalier permet l'accès à l'étage de la maison à deux niveaux. De plein pied vous découvrirez la pièce de vie de plus de 41m² avec cuisine US entièrement équipée, cellier/buanderie attenant, toilette séparé et une belle suite parentale avec douche à l'italienne . La vue est dégagée sans vis à vis avec une belle luminosité, le tout au calme absolu. L'accès à la mezzanine entièrement aménagée vous accueille avec une chambre et un coin bureau. L'architecture initiale vient se mêler aux prestations actuelles. (mur en pierre, climatisation réversible, double vitrage PVC, parquet) Dans le jardin privatif, une terrasse de plus de 80 m2 en bois exotique s'articule autour de la piscine 6x3, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, avec une spacieuse cuisine d'été équipée. Une allée centrale avec portail électrique, donnant l'accès à la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Vous apprécierez l'environnement calme et paisible de ce bien situé au fond d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BSK Immobilier - ROMUALD NOEL
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - ROMUALD NOEL 08/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
16
Maison, 83 m²

485 000 € 5 843 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 683 m²

Marseille 12ème (13012)

Belle petite villa atypique de type 3 au calme absolu, dans un environnement résidentiel composé uniquement de villas , complètement rénovée en 2009 dans un esprit mini -loft atelier d’artiste. on a une orientation sud ouest pour profiter du soleil. Trois pièces : Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 47m2 environ,donnant sur terrasse de 20m² environ et sa Cheminée centrale traversante . Une chambre en mezzanine avec grand rangement , et une seconde donnant sur une terrasse . Salle de bains et wc indépendants. Joli jardin arboré de environ 365 M² clôturé avec une place parking . Système de chauffage réversible ; Les plus :Le calme- Un vrai jardin -Pas de vis à vis A 5MN en voiture d'Allauch À 27 mn de l’Aéroport Marseille Provence, 15mn Gare St Charles Accès autoroutiers faciles. Cette annonce référence 228668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Brindisi Christelle
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Brindisi Christelle 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
10
Maison, 80 m²

428 000 € 5 350 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 12ème (13012)

RARE A LA VENTE sur ce secteur très privilégié BEAUMONT je vous invite à venir découvrir cette belle maison en R+1 très bien entretenue de 80m². Vous êtes sur un terrain de 150m² sans aucune nuisance sonore tout en étant très proche des commodités et écoles sur ce secteur. Rapide d'accès par la L2 et METRO 1- Vous entrez dans une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte d environ 36m² qui s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée. Très pratique, cette pièce attenante qui fait office a ce jour de buanderie & dressing avec toilettes séparées qui donne accès au garage de 18.50m². VOUS AVEZ BESOIN D UNE CHAMBRE DE PLAIN PIEDS OU CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE? Ce bien vous le permet avec la possibilité de faire une chambre parentale qui aurait une surface de 28m² en prenant en compte le garage et la buanderie. Passons à l'étage, un escalier dessert deux chambres avec placard :d'une salle de bain composée à la fois d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendants. N'attendez plus! Prenez rdv rapidement pour une visite! honoraires charge vendeur Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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