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iad FRANCE - Julien SOUALLE
(44 avis)
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Julien SOUALLE 31/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
(44 avis)
14
Maison, 195 m²

550 000 € 2 821 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 673 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Spacieuse Villa de 195m² environ à Carnoux en Provence Découvrez cette propriété unique à Carnoux en Provence, offrant une surface totale de 195 m² environ divisée en deux logements : un T5 de 105 m² environ et un T4 de 90 m² environ. Située entre Aubagne et Cassis, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Caractéristiques: T5: Grande pièce de vie de 47 m² environ, quatre chambres, trois salles d'eau. T4: Pièce de vie de 39 m² environ, trois chambres, salle de bains complète. Atouts: Multiples terrasses pour profiter du jardin et des espaces extérieurs. Garage de 16 m² environ. Potentiel de revenus de location via Airbnb entre 20 000 et 26 000 € annuels pour le T4. Idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet où ils peuvent apporter leur touche personnelle. Visite vidéo disponible sur demande. Venez voir toutes les possibilités que cette villa a à offrir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LMD immobilier
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par LMD immobilier 01/06/2023 - mise à jour 04/02/2024
13
Maison, 125 m²

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Suite à un refus de crédit, Marie Rolland, mandataire indépendante LMD Immobilier, vous propose à nouveau à la vente en EXCLUSIVITE une jolie maison indépendante avec quatre chambres et un espace bureau sur un terrain de 780m2 piscinable. Elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'un salon /salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée au sud, d'une cuisine séparée équipée, d'un wc séparé, de 2 belles chambres avec placards et d'une salle de bains. Au 1er étage, un espace bureau, 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc. Double vitrages. Sa grande terrasse et son terrain arboré piscinable vous promettent de très bons moments conviviaux à l'extérieur. Un garage attenant à la maison. Places de parkings. Cette maison aurait besoin d'une petite remise au goût du jour. Commerces, bus, restaurants à moins de cinq minutes à pied. A 5 minutes en voiture de Cassis, sur les hauteurs de Carnoux, n'hésitez pas une seconde et appelez-moi au: 06.40.76.85.53 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie ROLLAND au 06 40 76 85 53

AGENCE DU SUD Carnoux
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par AGENCE DU SUD Carnoux 01/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
16
Maison, 140 m²

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

L'agence du Sud de Carnoux-en-Provence vous propose, cette belle villa à toit plat située au calme au fond d'une impasse avec accès centre-ville à pied. De plain-pied, vous trouverez un agréable appartement T3 d'environ 80 m² hab entièrement rénové comprenant, un hall d'entrée, une cuisine neuve MOBALPA encore sous garantie, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec doubles vasques et deux chambres avec dressings. Très lumineuse, la pièce de vie et la cuisine donnent directement sur la terrasse abritée exposée Sud ainsi qu'à un autre espace extérieur, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Au niveau inférieur, un studio de 40 m² environ avec kitchenette et salle d'eau. Celui-ci dispose d'une entrée privée et d'une possibilité de créer une terrasse privative. Rendement locatif certain. Par la suite un autre espace indépendant d'environ 45 m², idéal pour en faire un Appartement T2/3 et/ou un atelier ou encore y exercer une profession libérale. Cet espace n'est pas terminé, ce qui vous laisse le choix de le transformer à votre guise (entrée indépendante également). Le bien dispose d'une piscine traditionnelle avec sa douche, sans vis-à-vis avec une très belle vue dégagée. AUCUN travaux à prévoir pour la maison principale. Stationnement possible dans la propriété. A VISITER SANS TARDER ! 04.42.82.22.22.

SAFTI - Sylvie LOMBARD
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par SAFTI - Sylvie LOMBARD 27/04/2024
9
Maison, 128 m²

720 000 € 5 625 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Située dans la charmante ville de Carnoux-en-Provence, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable. Cette ville proche de Cassis, Marseille, Aubagne et La Ciotat, offre un environnement paisible,un terrain de jeu idéal permettant de profiter de la proximité de la mer Méditerranée et des collines environnantes. Cette maison dispose d'un terrain plat d'une surface de 520 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. De plus, elle bénéficie de 2 places de parking et d'une borne de recharge . Pour votre plus grand plaisir vous pourrez profiter d'un jardin aménagé et d'une terrasse avec piscine( encore sous décennale) . L'intérieur rénové en 2018 de façon contemporaine, offre une surface habitable de 128 m² répartis sur 6 pièces, avec un salon exposé sud agréable aussi bien l'été car faisant face à la piscine.. que l'hiver avec son poële à bois qui réchauffera les corps et les coeurs. Nous retrouvons 4 chambres,(dont 2 en rez de chaussée) et chaque niveau dispose d'une salle de bain et de toilettes. L'espace bureau buanderie très lumineux, peut quand à lui se transformer en une 4eme chambre ou en studio indépendant. Quelques petits plus....abris à velos, atelier, poullailler., piscine sous decennale, facade refaite en 2023, intérieur rénové en 2018 A visiter sans tarder....il n y a plus qu'à profiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833SAFTI – LOMBARD Sylvie, Conseiller indépendant

SAFTI - Sylvie LOMBARD
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par SAFTI - Sylvie LOMBARD 27/04/2024
9
Maison, 135 m²

699 900 € 5 184 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Envie de calme, de plain pied et de vue dégagée, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir ses 135m2 habitables décomposés en 1 grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec cheminée , un espace nuit composé de 3 chambres bénéficiant chacune d'un accès sur le jardin, ainsi que d'une chambre complémentaire avec sa salle d'eau et pouvant être complètement indépendante. Pendant que Madame profitera de l' agréable jardin paysager avec sa piscine et sa cuisine d'été, Monsieur pourra cultiver dans le potager ou encore bricoler dans le grand garage de 34m2. Vous avez ici un bien pouvant correspondre aux familles à la recherche de calme , tout en désirant la proximité des commerces, des infrastructures éducatives, et des axes routiers. Les plus...double vitrage anti effraction, panneaux solaires, alarmes périphérique... Carnoux se trouve à 5mn de Cassis et de ses célèbres calanques ,5mn d'Aubagne, 20mn de Marseille, 20mn d'Aix, 10mn de la ciotat . 06-10-25-76-71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833SAFTI – LOMBARD Sylvie, Conseiller indépendant

SAFTI - Sylvie LOMBARD
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par SAFTI - Sylvie LOMBARD 27/04/2024
8
Maison, 125 m²

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

*Suite refus de prêt* Retour à la vente pour cette Maison traditionnelle de 125m2 + garage sur un terrain de 780 M2 arboré et piscinable. Carnoux est une commune où il fait bon vivre entre mer et collines aux pieds du massif des calanques ( 5mn de cassis,10mn de la ciotat, 20mn d aix et marseille) Vous disposerez de 4 chambres dont 2 de plain pied, d'une salle à manger exposée sud pouvant s'ouvrir sur un espace transformable en salon,et la cuisine est suffisamment spacieuse pour y prendre vos repas. Cette maison ne demande qu à être remise au gout du jour et faire le bonheur de votre famille. Votre voiture sera à l'abri grâce à son garage complémentaire , mais vous pourrez également garer dans le terrain ou en extérieur dans ce quartier recherché de Carnoux, proche de toutes les commodités , des axes routiers et des ballades en pinède. 06-10-25-76-71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833SAFTI – LOMBARD Sylvie, Conseiller indépendant

SAFTI - Sylvie LOMBARD
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par SAFTI - Sylvie LOMBARD 27/04/2024
5
Maison, 208 m²

865 000 € 4 159 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 702 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Située à Carnoux-en-Provence, dans un cadre idyllique entre mer, calanques et campagne. Profitez d'une vue imprenable sur la grande bleue depuis toutes les pièces. À proximité des écoles, collèges, crèches et des arrêts de bus, cette villa offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous pourrez également apprécier la proximité des commodités et des axes routiers.( photos complémentaires sur prise de contact téléphone) À l'extérieur, le terrain de 702 m² abrite une piscine sécurisée, un garage, une buanderie, une cave, des terrasses et un balcon, afin de profiter du climat ensoleillé. À l'intérieur, l habitation principale de 153 m² dispose d' un spacieux salon climatisé ainsi qu'une cuisine ouverte ; cette belle pièce se poursuit par une véranda très lumineuse alors que l'espace nuit compte quatre chambres, deux salles d'eau et un espace bureau . Le T2 indépendant climatisé de 55 m² possède sa propre terrasse orientée sud et ravira la famille comme les locataires éventuels ( rapport locatif intéressant) Depuis chacune des huit pièces de cet ensemble vous pourrez profiter d'une superbe vue mer dont vous ne pourrez vous lasser. Garage 1 véhicule, 2 places de stationnement, Fibre, calme....ensemble rénové intérieur et extérieur sont quelques plus non négligeables Une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833SAFTI – LOMBARD Sylvie, Conseiller indépendant

SAFTI - Sylvie LOMBARD
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par SAFTI - Sylvie LOMBARD 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
9
Maison, 160 m²

890 000 € 5 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Située à Carnoux-en-Provence , cette maison de 160m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1400m², la propriété dispose , d'une piscine de 45m² et d'un pool house de 18m², invitant à la détente en plein air promettent des instants de relaxation et de convivialité.. Construite en 1995, elle est idéale pour profiter des beaux jours dans le sud de la France. À l'intérieur, cette villa de plain-pied se compose de 6 pièces dont 4 chambres , 2 salles de bain, un bureau en mezzanine et un vaste salon-salle à manger trés lumineux. La cuisine indépendante offre un espace convivial pour les repas mais peut s ouvrir facilement sur l espace de vie. L'ambiance calme et la distribution harmonieuse des pièces font de cette demeure un lieu accueillant, propice à la vie en famille Les 6 places de parking dont 2 dans un garage fermé de 40m2 constituent un avantage appréciable. Avec ses équipements extérieurs soignés et son intérieur bien agencé, cette demeure allie confort moderne et sérénité provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833SAFTI – LOMBARD Sylvie, Conseiller indépendant

Expertimo - Cathy SARZACQ
(7 avis)
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Expertimo - Cathy SARZACQ 21/06/2023 - mise à jour 19/03/2024
(7 avis)
5
Maison, 121 m²

499 000 € 4 124 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux-en-Provence : A proximité à pied des commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette VILLA TRADITIONNELLE T5 surface 121m2 hab avec son terrain 750m2 et GARAGE. Se composant sur 2 niveaux, vous découvrirez au RDC : hall d'entrée, salon/salle à manger ouvrant sur la TERRASSE qui offre son exposition SUD, grande cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. A L'ETAGE, 2 chambres + bureau mansardés, salle d'eau + WC. Ce bien bien présente un fort potentiel. Une visite s'impose absolument... Cette annonce vous est proposée par SARZACQ Cathy - -NoRSAC: 751 869 009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Julien SOUALLE
(44 avis)
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Julien SOUALLE 28/11/2023 - mise à jour 25/04/2024
(44 avis)
20
Maison, 170 m²

849 000 € 4 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : À Vendre - Villa Multifonctionnelle à Carnoux-en-Provence, à Proximité de Cassis Explorez cette élégante villa de 170 m² environ, entièrement rénovée et dotée d’un jardin paysager de 1100 m² environ avec piscine balnéo. Située près du centre-ville avec une excellente exposition sud, cette maison se distingue par sa configuration idéale pour les grandes familles et les investisseurs. La propriété se compose de trois logements distincts : Un T3 de 90 m² environ, parfait pour une résidence principale, Un T2 de 50 m² environ et un studio de 30 m² environ, actuellement utilisés comme gîtes de France classés 3 étoiles, générant un revenu locatif attractif. L’espace extérieur invite à la détente avec ses terrasses et plantes méditerranéennes, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Le stationnement est facilité par un garage de 18 m² environ et un espace pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Une cave spacieuse de 35 m² environ offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Mise à jour récente incluant une isolation thermique par l'extérieur et une toiture rénovée, avec des possibilités d'extension sur le terrain existant. Visite virtuelle 360 disponible pour une immersion préalable. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un domicile confortable et un potentiel de revenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Anne MARTINI
(20 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Anne MARTINI 21/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
(20 avis)
15
Maison, 170 m²

849 000 € 4 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Magnifique maison de 168 m² habitables aux couleurs chatoyantes et accents méditerranéens entre Cassis et la Ciotat composée de 3 appartements classés 3* aux gîtes de France à quelques pas du centre ville, de ses commerces et écoles - un T3 de 90 M2 - un studio de 30 M2 - un t2 de 50 M2 En annexe : - un rez de jardin (cave, buanderie, salle d'eau) de 40 M2 - Un garage de 18 m² - Un pool house Cette propriété s'insère dans un magnifique jardin paysagé aux essences méditerranéennes de 1100 m² avec une piscine waterair balnéo et un spa 2 personnes Vue dégagée sur la Sainte Baume Isolation, toiture - étanchéité du toit plat, électricité refaites Les 3 logements bénéficient d'entrées indépendantes, d'une possibilité de parking jusqu'à 5 véhicules. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186276AM-1462405342

Prestige Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par Prestige Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 07/04/2024
1
Maison, 197,33 m²

599 000 € 3 036 €/m²
Maison • 197,33 m² • 7 pièces • Ter. 386 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

CARNOUX, Prestige Immobilier vous propose, idéale pour professions libérales, possibilité d'installer un cabinet médicale ou des bureaux cette maison individuelle d'une surface de 197m² répartis sur trois niveaux et dont le sous-sol permet un double logement familial. A la demande des propriétaires et pour des raisons de discrétion aucune photo n'est à ce jour publiée, sachant que celles-ci vous seront présentées avant visite si besoin. En ce qui concerne la partie basse, on y trouve une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, un wc, le tout avec un accès direct sur l'extérieur ce qui donne la possibilité de faire un appartement totalement indépendant avec tout le confort requis. Au niveau supérieur, le logement principal se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain, de wc séparés ainsi que d'une terrasse avec un accès extérieur pour vous permettre d'accéder à la piscine. De plus, à l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain, un bureau, une tropézienne avec vue dégagée. Un garage vient compléter l'ensemble avec aussi possibilité de stationnement sur la propriété L'exposition sud, le calme et le potentiel garantissent votre futur confort. A visiter, beau potentiel !

Expertimo - Meline Nora
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Expertimo - Meline Nora 23/01/2024 - mise à jour 27/04/2024
10
Maison, 175 m²

849 000 € 4 851 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 150 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

A 7km de Cassis, à deux pas du centre ville de Carnoux-en-Provence, belle villa exposée Sud sur un jardin arboré de 1100m2 avec piscine, garage et Carport. Vous serez charmé par cette villa lumineuse à toît plat, composée de trois appartements distincts avec jardins et entrées indépendants. Elle se compose: -d'un T3/T4 très lumineux gràce à une belle hauteur de plafond et s'ouvrant sur un grand jardin paysager avec piscine, garage et carport -d'un T2 donnant sur une grande terrasse indépendante -d'un T1 donnant également sur une belle terrasse privativee. - d'une grande cave de 45m2 à aménager en pèce supplémentaire ou dressing Entièrement rénovée avec goût, celle belle villa offre confort et luminosité et allie le calme à la vue sur les collines de Carnoux et de la Ste Baume. En parfait état. Aucuns travaux à prévoir (isolation thermique par l'extérieur, toiture rénovée en 2023, liner de la piscine changé de 2019) De nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'extension existent. Cette villa est cossue et fonctionnelle, lumineuse et calme, avec un très beau jardin paysagé, rénovée avec des matériaux de qualité. C'est la maison idéale pour deux familles. C'est également un excellent investissement locatif gràce à la division de cette maison en 3 appartements et extérieurs distincts. Appelez-moi pour la visiter. Cette annonce vous est proposée par NORA MELINE - EI - NoRSAC: 439023045, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASSIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Victoire Propriétés
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Victoire Propriétés 24/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
1
Maison, 354,8 m²

1 838 000 € 5 180 €/m²
Maison • 354,8 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 023 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

SECRET SALE Victoire Propriétés vous présente à la vente cette villa d'exception de 355m², située à proximité immédiate de Cassis. Véritable perle rare, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de bien-être. Cette propriété de 355m² de surface habitable, offre un espace généreux pour accueillir toute la famille et recevoir vos invités en toute convivialité. Érigée sur une parcelle de plus de 1000m², cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Trois chambres luxueuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, offrent des espaces de repos intimes et confortables. Cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité supérieure, dont le marbre, pour offrir un cadre de vie raffiné et élégant. Pour vous détendre et prendre soin de vous, cette propriété dispose d'un sauna privé, d'une piscine chauffée et d'une salle de cinéma ce qui vous permettra de profiter d'instants de détente en famille, tandis que le garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Emplacement de Choix : Proximité de Cassis, différents commerces, écoles. Les axes autoroutiers sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes et les sites touristiques de la région. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Dossier sur demande Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1580 euros et 2190 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr. 1 838 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27

Proprietes-privees.com - Nathalie JONNIAUX
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Nathalie JONNIAUX 28/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
14
Maison, 135 m²

605 000 € 4 481 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

A 12 minutes du port et des plages de Cassis (13260), dans la commune voisine de Carnoux en provence (13470), situation privilégiée proche des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir et tomber sous le charme de cette maison de style mas provençal des années 80 rénovée avec goût où il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 560m2 avec son pool house, sa piscine et son jacuzzi. Description de la maison : rdc : Grande pièce à vivre de 62m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, cheminée, plafond cathédrale et poutres apparentes. Suite parentale de 19,5m2. Wc, buanderie de 4m2. Une pièce indépendante et attenante à la maison de 14m2, pouvant servir de bureau, 3ème chambre ou studio si aménagement. 1er étage : Seconde suite parentale de 19,5m2. Mezzanine de 8m2. Sous-sol : cave de 35m2. Extérieur : Jardin et ses 2 grandes terrasses. Portail électrique. Pool house avec wc et cuisine d'été. Piscine de 7,5m sur 3,2m, jacuzzi 5 places. Abris pour motos et vélos. Prestations : Pompe à chaleur air/air gainable, chauffe-eau thermodynamique. Store, volets électriques, fenêtre alu et PVC, alarme, interphone. Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière : 1290 euros Prix du bien : 605 000 euros Prix du bien hors honoraires : 581 000 euros Honoraires TTC : 4,13% soit 24000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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