22
539 000 €
2 274 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 6 chambres
idéalement située vue sur sèvre, Maison d'habitation d'environ 237 m² hab, Belles pièces de vies, cuisine équipé, arr-cuisine, 6 chambres, bureau, salles bains, lingerie, chaufferie, Jardin clos expo Sud, garage, dépendance......,
15
203 000 €
1 400 €/m²
Maison • 145,01 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²
Quartier Champommiers, derrière Paul Guérin - Maison sur sous-sol de 145 m² habitable comprenant au rdc chambre avec salle d'eau et wc, placard, grand dégagement, chaufferie/buanderie, grand bureau (ou chambre) et garage. Au 1er, entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, salle de bains, 3 chambres, couloir, wc. Terrasse 15m² avec accès par cuisine, grand balcon côté séjour. Parcelle arborée, chaudière gaz de ville 2017. Prévoir enveloppe travaux pour remise au goût du jour. A voir rapidement. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.
9
475 000 €
2 844 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
En plein coeur de saint Florent, venez découvrir ce superbe loft proche de toute commodité (école, commerces, pharmacie, hôpital, ...) . Ce loft datant de 2020 est composé d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² menant à une cuisine aménagée et équipée. Un WC et une suite parentale (dressing, salle de bain). L'étage vous offre une vue dégagée sur le séjour et vous donne accès à deux chambres (dont une avec dressing) puis une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m². (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agence 203 Immobilier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
10
215 000 €
1 514 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 924 m²
A NIORT, quartier Champclairot, longère 4 chambres, garage et jardin. Laissez vous charmer par cette jolie maison en pierres, située dans une impasse et proche des commodités. Exposée plein sud, cette maison en pierres se compose : - au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée. Les pièces de vie donnent accès directement sur la terrasse. Un bureau, avec une porte vitrée. Une salle de bains à revoir entièrement, un wc. une buanderie et une chaufferie complètent cet étage - à l'étage : un palier de 12m², 3 chambres, un bureau, un wc. Vous avez la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. A l'extérieur : un beau jardin, un chai, un grand garage. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Coté technique : la couverture a été revue en 2013, les combles sont isolés en laine de roche. L'électricité est récente. Le chauffage est au fioul. Il est nécessaire de prévoir des travaux de décoration/aménagement. Un projet a été réalisé par un architecte. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
9
496 500 €
2 422 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 307 m²
Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle d'environ 200 m2 implantée sur un spacieux terrain de 1300 m² avec piscine. Construite en 1982, elle offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous disposez d' une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre parentale avec une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jardin, d'un hangar de 400 m2 environ et d'un garage/atelier pour répondre aux besoins d'une famille et/ou d'une activité professionnelle. Beau potentiel ...À visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146MARCHAND Florence, Conseiller indépendant - SAFTI
9
239 500 €
1 597 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 231 m²
Découvrez cette propriété de 150 m² située dans le quartier de Souché, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. En bonus, elle comprend un appartement T2 de 60 m² avec terrasse, ainsi qu'une cour pour le stationnement des véhicules. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 30 m², un salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse vous accueillent. Le premier étage propose 3 chambres, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le deuxième étage présente 2 chambres et une salle d'eau. Une grande cave complète cet ensemble. L'appartement mitoyen est doté d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une pièce et une chambre de 15 m² chacune. Parmi ses atouts, on compte les huisseries en PVC double vitrage et le potentiel attractif pour la colocation. De plus, cette propriété offre des opportunités d'investissement locatif avec la possibilité de créer 5 appartements meublés selon les configurations suivantes : trois T2 avec un loyer à 600 euros, un T1 avec un loyer à 480 euros, et un T1 bis avec un loyer à 420 euros. Taxe foncière : 1853€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472PRINTEMPS Leslie, Conseiller indépendant - SAFTI
8
310 000 €
1 856 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • Ter. 475 m²
QUARTIER STE PEZENNE,PAVILLON sur sous/sol,proche des commerces,des bus etécoles. Il peut accueillir une grande famille ou un projet de colocation (possibilité 7/8 chambres) , ou de la diviser en deux ( 2 cuisines ,2 sdd, 2 wc, 2 salons ). Venez à l'agence afin que l'on puisse vous guider suivant votre projet.
10
368 000 €
1 472 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 207 m²
NIORT CENTRE - 16 min des Halles à pied. Ravissante maison familiale de 250 m2 environ proposant 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une salle de jeu ou 6ème chambre,, 2 salons. Le tout sur une parcelle de 1 200 m2, offrant une vue imprenable sur la ville et idéalement située à proximité des bords de Sèvres et des halles de Niort. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre où il fait bon vivre, où confort et convivialité se rencontrent harmonieusement. Vous serez séduit par ses espaces de vie, idéals pour accueillir famille et amis, ainsi que par son jardin paisible, pour se détendre en admirant la vue panoramique. Un garage de 33 m2 et son atelier complète l'ensemble. POUR TOUTE INFORMATION - 05.49.08.10.10 Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.
9
315 000 €
1 909 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 163 m²
Située à Bessines (79000), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est entourée d'un vaste terrain de 1163 m², comprenant un jardin arboré et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'extérieur, cette propriété comprend un grand garage ouvert pouvant accueillir un camping-car, ainsi que des dépendances offrant la possibilité de location. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les visiteurs, assurant une facilité de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 165 m² sur deux niveaux se démarque par sa pièce de vie spacieuse de 90 m², comprenant une cuisine équipée. Avec 4 chambres, dont une au RDC avec salle de douche privative, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'insert dans le salon assure une chaleur agréable durant les saisons froides, et le double vitrage en aluminium garantit une isolation optimale. Cette maison construite en 2000 présente une entrée avec rangements, 2 toilettes, 2 salles d'eau, et constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609PAIN Richard, Conseiller indépendant - SAFTI
16
627 000 €
3 800 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²
Située au cœur de la ville historique de Niort, connue pour sa riche histoire et son environnement pittoresque, cette maison en pierre rénovée se trouve à deux pas du centre-ville. Elle offre un mélange agréable d'architecture traditionnelle et de confort moderne Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux et un style de qualité supérieure et avec 4 chambres (chacune avec une salle d'eau privatif ) et une piscine chauffée, elle ferait la maison familiale parfaite. Accès facile à toutes les commodités, aux attractions culturelles, aux écoles et au marché local. TGV pour aller à Paris Le RDC est ouvert sur une superbe cuisine lumineuse ( construite dans le véranda ), une buanderie et WC, une salle à manger, un grand salon avec cheminée. Un bel escalier d'origine mène au premier étage avec 2 chambres toutes les deux avec salle de douche et WC. Au deuxième étage, il y a 2 chambres, chacune avec salle d'eau (une avec salle de bain et une avec salle de douche), 2 dressings A l'extérieur, le jardin clos est planté de beaux arbustes et arbres à fleurs. Il y a une petite dépendance qui a été transformée en bureau - idéal pour ceux qui ont besoin de travailler à la maison. La terrasse en bois est parfaite pour se détendre à l'ombre. Juste derrière la terrasse, des baies vitrés donnent accès à une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée. La piscine chauffée mesure 7,5 m par 5,5 m et fonctionne au sel. Il y a un autre petit terrain attenant ( environ 200 m² ) et une petite maison à rénover pour faire un gîte ou maison d'amis. Plus de détails disponibles sur demande. La maison bénéficie du tout à l'égout, du chauffage central au gaz et du double vitrage. Puits avec électricité pour utilisation avec une pompe. Cave Vues fabuleuses sur la rivière des Deux-Sèvres et une belle région pour les promenades à pied ou à vélo. Il s'agit d'une propriété très rare sur le marché. Prenez rendez-vous pour une visite rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
17
288 000 €
1 252 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²
NIORT quartier nord, jolie maison ancienne rénovée, lumineuse et de qualité, 230 m² habitables, comprenant au RDC entrée, salon, séjour, grande cuisine équipée, cellier, buanderie, wc. Aux étages 5 chambres, 2 salles d'eau, cabinet de toilettes, dressing, 2 wc. Garage motorisé, parkings aériens, belle terrasse bois de près de 100 m². Ouv PVC, volets roulants élect, chauffage gaz de ville à condensation, cave. Maison avec beaucoup de charme et très bon état. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
396 000 €
1 760 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 201 m²
iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : Avez-vous vu le NOUVEAU projet de Niort pour la place de Strasbourg ? Venez découvrir cette maison rénovée de 225 m² environ dans le centre ville de Niort, proche des commerces, commodités et des écoles le tout à pied. Au rdc, une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant sur la cour et dépendance. A l'étage, vous trouverez la terrasse bien exposée desservant les 3 chambres et salle de bain. Au deuxième, le magnifique LOFT de 80 m² environ pouvant être loué ou tout simplement une chambre parentale avec son balcon. Pour plus d'explications, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
457 000 €
1 758 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²
Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Avec une superficie d'environ 260m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités et services. Description du Bien: Au rez-de-jardin, découvrez un espace au style industriel avec un hall d'entrée accueillant. Celui-ci mène à un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse agréable offrant une vue sur le jardin. La cuisine aménagée, une pièce bureau avec verrière côté jardin, une salle d'eau avec WC, une bibliothèque, une buanderie, un cellier, et une chaufferie complètent ce ni. A l'étage, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert des pièces baignées de lumière grâce à leur exposition et nombreuses ouvertures. Un salon/séjour, une cuisine, une chambre donnant sur un balcon côté jardin, un dégagement avec placard desservant deux autres chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Au 2ème étage, un palier donne accès à une première chambre, ainsi qu'à une très grande chambre de 24m² avec un bureau de 7m² et une pièce d'eau avec WC de 5,30m². Atouts de la Propriété: Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation pour une isolation optimale. Poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. Local jardin pour ranger vos outils et équipements. Terrain d'environ 1200m² sans vis-à-vis, offrant intimité et espace extérieur. Pour visiter ce bien d'exception ou être accompagné dans votre projet immobilier, contactez dès maintenant Paulo FERNANDES au 06 89 36 36 38. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider tout au long du processus. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette charmante maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.
20
368 000 €
1 333 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²
iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : A proximité du conseil départemental, charmante maison des années 70 avec rénovations récentes offrant de vastes espaces habitables sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ancienne avec ses jolis carrelages, un lumineux séjour/salon, quatre chambres spacieuses, une salle de bain charmante, des toilettes, un garage avec son atelier et un balcon fermé offrant une vue panoramique. Au rez de jardin, profitez d'un second salon idéal pour se détendre, une chambre d 'amis, une cuisine d'été - buanderie, une élégante chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les caves et la chaufferie offrent un espace de rangement supplémentaire. L'accès direct au jardin depuis la terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Le jardin, clos et arboré, abrite un charmant bassin et offre une vue dégagée sur les environs. Bien qu'en pente, il offre un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer deux logements distincts ou pour une activité professionnelle, grâce à ses aménagements adaptés. Des rénovations importantes ont été effectuées, offrant un cadre de vie confortable et moderne. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager des m2 supplémentaires, laissant libre cours à votre imagination. Le charme de cette maison réside dans ses matériaux de qualité comme ses sols en travertin, ses hauts plafonds et sa luminosité. Cette maison unique propose un cadre de vie paisible et familial à proximité des commodités de Niort. Contactez-moi dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
399 000 €
1 900 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²
SITUEE EN PLEIN COEUR DE SAINTE PEZENNE A NIORT MAISON EN PIERRE COMPRENANT : Une entrée desservant un salon salle à manger suivi d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse couverte, arrière cuisine et un un wc indépendant. Au premier étage : pallier sur parquet desservant un bureau, trois chambres dont une suite parentale donnant sur un toit terrasse avec jacuzzi, une salle de bain avec son wc et une salle d'eau. Au second étage : Une grande chambre avec un grenier aménageable... L'extérieur est composé d'un petit jardin cloturé et arboré, d'une grande terrasse, d'un préau un atelier et d'un studio équipé et aménagé.... COUP DE COEUR ASSURE... RARE SUR LE SECTEUR !!!... Pour plus de renseignement ou pour une eventuelle visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller secteur Mr FAITY Sylvain au 06.79.37.83.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Agence ENVIE D'IMMO -31 rue de la Reine des Près 79 460 Magné. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Sylvain FAITY, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455
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