1
260 000 €
2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 471 m²
Maison de plain-pied hors d'eau et hors d'air dans la campagne de Saujon, offrant de beaux volumes, beaucoup de potentiel, salon, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres avec garage d'environ 75m² plus dépendances. Sur une parcelle arborée avec goût d'environ 6 400m².
10
319 600 €
2 732 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²
Dans le quartier du Lac, au calme, belle maison d'environ 117m² offrant de beaux volumes composée de : en rez de chaussée : séjour d'environ 42m² avec cuisine semi ouverte aménagée de 12m², 3 chambres avec placards , salle d' eau avec placard, 2ème salle d'eau avec wc et 2ème wc séparé. En sous-sol : garage atelier et cave. Joli jardin clos et arboré d'environ 577m² avec piscine. Référence agence : 5933
8
199 500 €
2 494 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²
A proximité des commerces du centre ville, une maison d'habitation de plain-pied des années 70 offrant des possibilités d'aménagement. Un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, deux chambres avec placards. Des dépendances et un abri de jardin complètent ce bien sur un terrain clos d'environ 450 m².
20
289 910 €
3 535 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²
SAUJON - Quartier calme proche du lac - 15 minutes de Royan et des plages Agréable maison récente de plain-pied comprenant : véranda - séjour avec poêle à granulés- cuisine ouverte équipée- cellier- 3 chambres- salle d'eau - wc. Garage et pool-house. Grande terrasse bois - Piscine avec abri. Terrain clos et arboré de 646m². EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 5934
10
290 000 €
2 990 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²
En Exclusivité, nous vous proposons cette maison contemporaine de 2011, d'une surface habitable de 97 m², située à Saujon. SAUJON qui compte environ 7200 habitants, est une ville attractive où il fait bon vivre. Elle bénéficie d'une position privilégiée aux confins de l'estuaire de la Seudre et se situe à une vingtaine de minutes en voiture de Royan et de Saintes. SAUJON, c'est aussi une station thermale réputée qui accueille de nombreux curistes. Vous aimerez vous promener le long de la Seudre, flâner dans les rues semi piétonnes et découvrir ses nombreux commerces, boire un verre au joli port de Ribérou... La maison se situe quartier de La Landes, tout près d'un cabinet médical, d'un supermarché, de la piscine municipale et de son aire de loisir. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'une superficie de 50 m², d'une chambre de 11 m², d'une seconde chambre qui a été aménagée en dressing de 9,80 m² , d'une chambre parentale avec douche et lavabo de 11,70 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 10 m² et d'un toilette séparé avec lave main. Le garage de 18 m² a été aménagé en arrière cuisine (5,80m²) ainsi qu'en bureau (6 m²) et en pièce de rangement (6,50m²) ' possibilité de redevenir un garage facilement'. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffe eau thermodynamique, et d'un adoucisseur d'eau. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte ainsi que d'un beau jardin paysagé et bien entretenu. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 'Vidéo personnalisée sur demande' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce référence 226020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
303 000 €
3 885 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²
COUP DE COEUR - À Saujon, dans un quartier résidentiel, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette maison récente offrant une vie de plain pied. Venez découvrir une entrée, une pièce à vivre chaleureuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier & un garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine sécurisée. Cette maison présente un agencement fonctionnel et accueillant que vous apprécierez lors de votre visite, contactez-nous sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
17
324 500 €
2 704 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
SAUJON, maison des années 70 de plain pied d'une superficie habitable d'environ 120 m² composée d'une entrée, dégagement avec placards, une cuisine à aménager, un séjour plein sud avec cheminée et sortie sur jardin et terrasse, trois chambres dont une indépendante avec point d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé. Une véranda très lumineuse qui s'ouvre entièrement sur le jardin qui peut servir de salle à manger. Un grand garage de 20 m². Cette maison est située au calme à 1500 mètres des commerces et du centre ville sur un terrain plat, clos et arboré de 600 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 06 11 75 54 41. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852009)
8
300 000 €
3 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²
A moins de 2kms de l'hyper centre de Saujon, en cours de finition, maison plain pied de 2020 offrant séjour de 50m2 environ avec cuisine ouverte et grand cellier/buanderie. Le coin nuit se compose de trois chambres avec espace placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc indépendant. Jardin pouvant accueillir un garage.
10
472 500 €
4 004 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Maison - proche SAUJON Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une propriété avec un état irréprochable dans une village renommé, L'EGUILLE, avec des commerces. Elle se situe à 3km de SAUJON et 10km de ROYAN et de ses plages, Vous serez charmé par ses pièces de vie baignées de lumière et donnant sur les deux terrasses avec pergola bioclimatique, la piscine chauffée. Le tout sur un terrain clos de mur de 1000m2. Elle se compose de: au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée (neuve), un séjour/salon avec poêle à granulés et un salon, une chambre avec terrasse, une salle d'eau, wc indépendant et un cellier. A l'étage : un palier desservant 2 chambres. Un double garage indépendant ET 2 pièces aménagées à l'étage Des prestations magnifiques sur cette propriété, une vie paisible vous y attends. Contactez-nous. Nous vous communiquerons les photos d'extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
8
213 000 €
2 367 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 338 m²
Pavillon de plain pied idéalement situé à moins de 10 minutes de SAUJON et 20 minutes de SAINTES ET ROYAN. Comprenant: une entrée sur salon/ séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée totalisant 48m2, un couloir desservant 3 chambres de 9 à 11m2, un WC indépendant et une salle d'eau buanderie de 6,50m2. Terrain clos de 1338m2 avec portail électrique et cabanon de jardin, il n'y a pas de garage mais il est possible de le créer, chauffage poêle à bois et électrique, taxe foncière de 500EUR. Vous avez des questions ?????? une visite !!!!! contactez Sylvain TESSIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 47 47 02 71 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 829 847 052 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
16
249 000 €
1 617 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²
Charmante maison proche du centre-ville de Saujon (17600), idéalement située à quelques pas du cœur de Saujon, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec une superficie habitable de 154 m². Une entrée avec placard vous accueille sur une belle pièce de vie de 49 m² offrant un espace généreux pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine de 14 m² permet un espace fonctionnel, elle apprécierait un rafraichissement et est complétée par un cellier : Pratique pour le stockage et pour y installer son espace buanderie. Chambre principale de 19 m²: Une chambre spacieuse de 19 m², offrant confort et intimité. Salle de bain et wc indépendant. À l'étage : Un espace bureau : Idéal pour un coin de travail ou de lecture desservant deux chambres : 20 m² ( prévoir quelques travaux de finition) et 16 m² , offrant des espaces confortables pour toute la famille. wc. Les extérieurs : Cette maison s'accompagne également d'un jardin d'environ 75 m² permettant de profiter des beaux jours et de créer un coin extérieur selon vos envies et d'une petite dépendances. Localisation : Située à proximité du centre-ville de Saujon (450 m), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les Thermes de Saujon se trouvent à 450 m. La commune est située à 10 min des plages de Royan et 20 min de Saintes. écoles maternelle à 1100 m, école élémentaire à 600m et collège à 1300m. Gare : 1 km Informations complémentaires : Menuiseries en double vitrage et volet bois, chauffage au gaz. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saujon. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien si ces critères correspondent à votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. Annonce publiée par Lou Le Bihan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Royan, 17200 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°839 023 405. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
20
297 430 €
3 813 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²
iad France - Patrice HERMIGNIES (06 32 67 01 51) vous propose : Charmant pavillon de 78m² à Saujon, idéal pour famille! Construction BBC de 2008, ce pavillon de plain-pied offre 3 chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un agréable salon-salle à manger. L'ensemble est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie convivial. Implanté sur un terrain avec jardin, terrasse et piscine, cet espace extérieur est propice à la détente et aux moments en famille. Les équipements tels que la climatisation et le chauffage par le sol ajoutent un confort supplémentaire. Garage et parking disponibles. Situé dans un quartier calme de Saujon, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Proche des commodités, c'est un véritable havre de paix. Ne tardez pas à découvrir ce bien où il fait bon vivre en famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES EI (ID 62294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
343 000 €
3 536 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²
Aux portes de Saujon et à quelques minutes de la mer, maison de plain pied lumineuse exposée Sud Ouest offrant entrée avec wc et placard, cuisine équipée semi ouverte avec accès au garage, séjour donnant sur terrasse carrelée, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains. Jardin clos et paysagé. Aucun travaux à prévoir!
5
173 000 €
2 338 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située à Saujon (17600), cette charmante maison est idéalement positionnée dans l'hyper centre. Saujon se distingue par son ambiance paisible et son charme authentique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des plages de la côte atlantique, qui se trouvent à quelques minutes en voiture. Avec son emplacement privilégié proche des termes, cette maison constitue une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier qui allie tranquillité et facilité d'accès à toutes les commodités. Cette maison de ville sur deux étages présente une surface habitable de 74 m². Elle se compose de 4 pièces. Au rez de chaussé se trouve une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC et une buanderie. Au premier étage se trouve une première chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage, se trouve une chambre ainsi qu'une pièce de 9m2 pouvant servir de salle de jeu ou bureau. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à Saujon avec un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PUPETTO, Tél. : 0612725714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979 875 317SAFTI – PUPETTO Christophe, Conseiller indépendant
25
369 250 €
3 103 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²
SAUJON CENTRE - 200 m de tous les commerces Maison récente de plain pied : entrée avec placard, séjour ouvrant sur une véranda, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche, 2 wc avec lave-mains. Grand garage, cave, abri camping car et abri de jardin. Jardin clos de 845 m2. Chauffage au sol et climatisation réversible. Référence agence : 5913
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