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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 22/03/2024 - mise à jour 29/05/2024

595 000 € 3 400 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²

Royan (17200)

Royan, quartier du Parc, Villa années 50 de 175 m²,sur terrain de 552 m². Idéalement située dans le quartier recherché du parc de Royan, à 350 m de la plage, 400m du marché du parc et 1 km du centre-ville de Royan, cette maison de 1952 offre un beau potentiel. Sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, ouvrant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie et un accès pour le rez-de-chaussée par une petite véranda à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une cuisine, une pièce de vie, deux chambres avec cabinet de toilettes, une salle d'eau et un wc séparé, puis le garage. Le jardin arboré et intime fait le tour de la maison. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél. 0685593892 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

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BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

645 000 € 3 794 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Royan (17200)

Magnifique villa de 170m² quartier calme 800 m de la plage, comp au rdc entrée, pièce de vie, une cuisine, une véranda, wc. A l'étage, un palier, 3 ch dont une avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, une salle d'eau-wc. En sous sol, un salon bureau, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une pièce pour vélo. Un extérieur exotique avec sa terrasse, sa piscine, et une dépendance avec sauna, une douche, wc. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2799.00 et 3787.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

(30 avis)

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 15/06/2023 - mise à jour 23/03/2024

(30 avis)

470 000 € 3 615 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Royan (17200)

Venez découvrir cette grande maison de ville de 130m² sur un terrain de 154m², proche du centre de ROYAN. Composée de 7 pièces, cette maison offre une terrasse en partie couverte de 50 m², une entrée, un wc, une douche "retour de plage" et un cellier. Au 1er étage, elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains. Au 2ème étage : des combles aménagés en chambre et rangements. Logement indépendant en rez-de-chaussée, comprenant : un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec un wc. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 29/07/2023 - mise à jour 19/05/2024

780 000 € 3 900 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 208 m²

Royan (17200)

Villa moderne, à l'abri des regards. Au Rdc : palier, grand salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante, espace lounge bar, bureau, w.c. séparés et chambre équipée d'un coin douche. Au 1er : dégagement, une chambre avec dressing, 2nd chambre, dressing, salle de jeux, salle de bain avec douche. Au -1 : Diverses pièces techniques et garages. Une piscine, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d'été, douche et w.c. ainsi que 2 terrasses complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par MegAgence 27/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

314 000 € 2 275 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 608 m²

Royan (17200)

Maison des années 70 de 7 pièces entièrement rénovée de 138m² sur un terrain de 608m² Rdc : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1garage et 1 espace buanderie/débarras A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, cuisine équipée, 1 pièce de vie avec insert A 500 m des commerces et 15min de la plage a vélo. Ce bien peut permettre de faire 2 logements, idéal pour la location , regroupement familial ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires : 2,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LOMBARD, Tél. : 0674447846, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 953 671 203

SAFTI - Stéphanie BOUCHEGNIES

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 18/03/2024

Proposée par SAFTI - Stéphanie BOUCHEGNIES 28/11/2023 - mise à jour 18/03/2024

1 193 800 € 5 377 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 332 m²

Royan (17200)

Située à une distance idéale de seulement 20 mètres de la Plage de la Grande Conche, cette villa d'exception dans le quartier très prisé du Parc de Royan, à seulement 400 mètres des commerces. Cette propriété est une véritable perle rare, inondée de lumière naturelle, qui séduira les amateurs de biens exceptionnels. La villa offre un agencement fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée impressionnant menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec bow window et terrasse offrant une vue sur la mer, une luxueuse salle de bain équipée d'une baignoire spa et d'une douche, une vaste suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'un toilette séparé supplémentaire. Au deuxième étage, cette villa de prestige continue de vous éblouir avec une suite parentale comprenant une salle d'eau, des toilettes et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, une suite familiale vous accueille avec deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Pour compléter cette propriété vous disposerez d'un appartement indépendant de 42 mètres carrés environ en rez-de-jardin offrant une cuisine aménagée avec espace repas, une salle d'eau, des toilettes séparées et une élégante chambre. Cette villa incroyablement lumineuse est bien plus qu'une simple maison. C'est une œuvre d'art architecturale qui allie confort, élégance et prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce bien d'exception à Royan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 193 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

SAFTI - Stéphanie BOUCHEGNIES

Annonce publiée le 23/05/2024

Proposée par SAFTI - Stéphanie BOUCHEGNIES 23/05/2024

487 000 € 3 247 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Royan (17200)

Située à Royan, je vous invite à découvrir sans plus tarder cette maison de ville des années 50, nichée dans un quartier paisible et recherché, vous pourrez profiter de la proximité de la plage de Foncillon à seulement 300m, du port de Royan, des nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Edifiée sur un terrain de 180 m², vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace agréable pour profiter des repas en plein air ou des moments de convivialité entre amis. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison offre un aménagement intérieur spacieux et fonctionnel. Travaux de rénovation et modernisation à prévoir ! Au rdc vous trouverez : un séjour/salle à manger traversant donnant sur la coure intérieure, une grande cuisine séparée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC Au premier étage : vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont deux avec lavabo et balcon, une salle de bain et wc séparé. Grâce à ses dimensions généreuses, vous aurez la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés pour répondre à vos propres besoins. Un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodités à portée de main. Contactez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

EFFICITY - Jean-François Levrault

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par EFFICITY - Jean-François Levrault 19/03/2024 - mise à jour 22/05/2024

317 000 € 2 297 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 608 m²

Royan (17200)

Je vous propose cette charmante maison lumineuse des années 70 de 138m2 rénovée sur sa parcelle de 608m2 située à environ 600m des commerces de proximité comprenant: A l'étage: entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec wc et un balcon Au rez- de jardin: 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, wc, buanderie et un garage. La configuration de cette maison permet d'avoir 2 logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 28/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

522 500 € 2 919 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Royan (17200)

Proche commerces et plage, venez découvrir cette maison du début du XXème à faire revivre. Elle offre au rez de chaussée surélevé : séjour ouvrant sur une verrière, cuisine, cellier, salon, salle d'eau, wc, cour. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau/wc. En rez de jardin : un séjour/cuisine, salle bains/wc, 1 pièce et chaufferie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 07/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

707 200 € 3 352 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Royan (17200)

ROYAN, Jérôme Toulon immobilier vous présente une surprenante villa de 211 m2 habitables, située à 900 m de Pontaillac. Vous découvrirez une entrée, un salon ouvrant sur une terrasse avec un store, un séjour avec une cheminée insert ouvrant également sur une autre terrasse avec un store face au jardin, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un bureau, une suite parentale avec une salle d'eau et son wc, une buanderie, un cellier, 2 wc indépendants et un garage. À l'étage se dévoile un palier donnant l'accès à 3 chambres avec une salle d'eau et son wc. Sur un second escalier, on accède à une suite parentale totalement indépendante qui offre une chambre ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et 3 terrasses intimes complètent ce bien sur un magnifique terrain clos de 732 m2 où toutes les essences sont au rendez-vous, car il s'agit d'un jardin très bien aménagé, arboré et fleuri pour les amoureux de la nature. Construite en 1955 puis agrandie en 2008, cette villa vous séduira par ces beaux volumes et son potentiel, à découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420EUR et 4670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 295 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Réseau ImmoForfait - Nicolas SIMON

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Réseau ImmoForfait - Nicolas SIMON 24/04/2024 - mise à jour 29/05/2024

314 000 € 2 275 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 608 m²

Royan (17200)

Localisation : Royan, Charente-Maritime Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison située dans un quartier convoité, à proximité immédiate du centre-ville de Royan, offrant un accès facile aux principaux axes routiers de la ville. Cette élégante maison, nichée sur un terrain de 608 m², se déploie sur deux niveaux pour offrir des espaces de vie généreux et fonctionnels. À l'étage, les pièces principales vous accueillent dans un cadre lumineux et convivial. Vous y découvrirez un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant chaleur et confort en toute saison. La cuisine, entièrement meublée et équipée, vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Trois chambres avec penderie offrent des espaces de repos paisibles, tandis qu'une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage avec praticité et élégance. En rez-de-jardin, trois autres chambres offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos invités avec une salle d'eau et des WC séparés. Un garage et une buanderie viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. À l'extérieur, un jardin offre un espace extérieur agréable où il fait bon se détendre et profiter des douces soirées estivales. Cette maison, par sa situation géographique privilégiée et ses nombreux atouts, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Royan. Idéale pour les familles en quête de confort et de praticité, elle saura séduire les plus exigeants par son charme, son agencement et son potentiel d'aménagement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON - Tél. 0627917031 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 674 457 RCP MMA Contrat 111261680

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 17/08/2023 - mise à jour 08/05/2024

1 653 600 € 7 067 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 007 m²

Royan (17200)

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa aux volumes généreux de 234 m2, située dans le célèbre quartier résidentiel du Chay, à 200 m de la plage et 900 m du centre-ville de Royan. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, un magnifique palier desservant un séjour de 50 m2 avec une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et ouvrant sur un balcon pour admirer les aperçus mer, une première suite parentale avec une salle d'eau double vasque et son wc privé, une seconde suite avec sa salle d'eau privative et un wc séparé. Côté extérieur, on retrouve un magnifique jardin clos et arboré de 1007 m2 avec une terrasse jouxtant la piscine, un double garage indépendant et pour les amateurs de vin, une cave en sous-sol de 22 m2. La rénovation pensée par les propriétaires a su préserver le charme des codes architecturaux des années 70 tout en y apportant tout le confort moderne. En somme, la localisation exceptionnelle, l'environnement enchanteur, un caractère affirmé font de cette demeure un véritable joyau, une pièce de collection à fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480EUR et 3390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 135 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 14/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Arthurimmo.com Royan Horizon

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Arthurimmo.com Royan Horizon 30/06/2023 - mise à jour 29/05/2024

721 000 € 3 756 €/m²
Maison • 191,97 m² • 7 pièces • Ter. 266 m²

Royan (17200)

Maison 7 pieces proche du centre ville ! venez découvrir cette maison vendue louée située à 2 pas du centre ville de royan. le bien se compose d'un studio en rdc avec pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc. toujours au rdc un appartement 2 pièces avec séjour, cuisine, chambre, salle de douche et wc indépendant. a l'étage vous trouverez un appartement 4 pièces de plus de 100 m² actuellement aménagé en bureaux. un garage attenant de plus de 20 m² et un terrain de 260 m² viennent compléter ce bien. produit d'investissement idéal ! a visiter sans tarder ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 07/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

1 125 000 € 5 569 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC - Dans un quartier privilégié, Villa 202 m2 hab. de 7 pièces édifiée sur un terrain de 800 m2 env. avec piscine, offrant : Vaste entrée, séjour de 51 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée de 25 m2, lingerie, dégagement, 3 chambres dont une avec sde, salle de bains, WC. A l'étage; mezzanine, 2 chambres, salle de d'eau avec wc. + Cave et garage double de 45 m2 env. PROCHE DE LA PLAGE DE PONTAILLAC (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Nathalie Maury

(3 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Nathalie Maury 14/02/2024

(3 avis)

675 000 € 3 293 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 516 m²

Royan (17200)

iad France - Nathalie Maury (07 66 65 44 62) vous propose : ROYAN CENTRE, à 10 minutes à pied du Marché Central de Royan et 15 minutes des plages. Beaux volumes et luminosité pour cette maison familiale de plus de 200m2, de 7 pièces dont 5 grandes chambres. La visite de cette maison de 1972, entièrement rénovée, commence, au rez-de-chaussée, par un hall d'entrée spacieux, un grand salon/salle à manger, doté d'un poêle à bois, une vaste cuisine, une buanderie, un wc et un grand garage. Un ascenseur ou un escalier relient l'étage où 5 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé complètent ce bien. A l'extérieur, une grande terrasse donnant sur le salon est une invitation aux réunions familiales. A l'arrière de la maison, un deck et sa petite piscine, un abri de jardin, un potager permettront de se rafraîchir et de cultiver son jardin. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maury EI (ID 79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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