Acheter une maison à Beaurains-lès-Noyon (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison individuelle pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure. Cette Construction de 2012 est vivable : DE PLAIN PIED. ----------------------------------------------------------- Vous offre une entrée desservant : 1 - Une très belle pièce à vivre de 32m2. 1 - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour. 1 - WC indépendant. 1 - Grande salle bains avec coin buanderie. 2 - Belles chambres avec rangements. ------------------------- GARAGE ACCOLE : - Avec une possibilité d'agrandir sur la pièce de vie. - Un escalier dessert une belle surface déjà isolé à aménager pouvant servir : d'activité professionnelle libérale, ou d'un petit appartement : Plusieurs possibilités sont envisageables. UNE DEPENDANCE Supplémentaire de 12 m2 : Celle-ci est accolé à la maison = (une charreterie) pour stockage : vélos, motos, salon de jardin, plantes etc. LES PLUS +++ SONT : - Possibilité d'agrandir. - Jardin agréable avec belle terrasse. - Maison vivable de Plain Pied. - Stationnement pour garer plusieurs voitures. - Chauffage : Radiateur électrique à inertie. - Un poêle à granulés avec programmateur réduit. - Menuiseries PVC, double vitrage à isolation renforcée. - Pavillon récent. L'ensemble sur un beau terrain de 700m2. Taxe foncière : 603 euros. Celle-ci est située dans un village calme à proximité de transports scolaires pour collèges/ lycées à 10 min -10min également de la Gare de NOYON direction ( PARIS - Gare du Nord 1heure environ) A 3min de la voie express, direction Compiègne 15 min et enfin à 40 mn Roissy CDG. ---------------------------------- Performance énergétiques : DPE : Energie : D (196) et GES : B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1270 euros par an. PRIX DE VENTE: 169.000 euros honoraires charge vendeur. Numéro de Mandat : 345781 Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452. Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .