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276 000 €
3 209 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²
URGENT suite départ très proche, mais rare sur le secteur de COEX, maison de bourg d'environ 86 m²entièrement rénovée, ouvrant sur une grande cuisine très bien équipée, avec plancha, double hotte aspirante, une pièce de vie avec poêle à granules télécommandé et accès terrasse, 1 chambre avec dressing, + placard, 1 salle d'eau récente, 1 wc suspendu séparé. Un dégagement avec placard. 3 chambres à l'étage. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets motorisés. L'accès se fait par un portail motorisé, ainsi qu'un portillon qui vient d'être posé. Aucun entretien, l'extérieur est pavé. Un joli kiosque vous permet de déjeuner à l'ombre, grande terrasse carrelée très bien exposée, un beau jardin très bien entretenu, 1 terrain de boules, 2 garages, buanderie. 1 dépendance pouvant servir de studio avec déjà chambre + wc. Possibilité de faire une douche. belle baie vitrée donnant sur le jardin. Un accès au-dessus permet de faire du couchage d'appoint (au-dessus de la dépendance). Dès que vous ouvrez la porte d'entrée vous avec une vue sur un véritable havre de paix sur un terrain de 750 m² piscinable. Toutes les commodités à votre disposition, U EXPRESS, médecin, pharmacie, 2 boulangeries, 2 coiffeurs, traiteur, banque et bien sûr écoles et le tout à pieds. Rare sur le secteur, une visite s'impose et une négociation possible. Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 287 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
