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ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 29/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

400 000 € 1 481 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 45 976 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Située au coeur de la campagne, cette belle maison de 270 m² offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 4,5 hectares. Le bien se distingue par le contraste entre l'ancien et le contemporain et son emplacement reculé, totalement entouré d'arbres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un large salon très lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Dans la continuité la cuisine indépendante est aménagée et équipée. La salle à manger avec une superbe cheminée en pierre avec insert et un bureau à la charpente apparente complètent cette partie. Un bel escalier en bois donne accès à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains privative avec toilettes. Dans un charmant mélange d'éléments anciens et de confort contemporain, la seconde maison permet de recevoir amis ou famille. Elle offre au premier niveau un coin cuisine, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la nature, une salle d'eau, un toilette et une chambre. A l'étage, une mezzanine offre un espace additionnel pour les invités ou une utilisation flexible de location, par exemple. Une piscine à rénover offre un espace de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Un abri voiture et un double garage permettent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour tous véhicules. Située à 30 minutes du Mans, avec un accès simple à l'autoroute A11. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1520 et 2120 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr»

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MegAgence

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par MegAgence 27/04/2024

315 000 € 3 119 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Dans un village dynamique de l'ouest Sarthe, découvrez cette maison de village utilisée actuellement comme commerce en rez de chaussée et habitation à l'étage. En terme commerciale l'emplacement est de premier ordre, 6000 véhicules jours et disposant de nombreux parking à proximité. La rivière la Sarthe est proche ce qui va drainer beaucoup d'activités dans l'avenir, promenade, plage etc... Au rez de chaussée vous trouvez un restaurant avec une salle de 70 couverts, une cuisine, un bar avec licence 4, une salle, des sanitaires, à l'étage une habitation sur 100 m² avec possibilité de 2 logements bien séparés. Maison en parfait état pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

SAFTI - Stéphanie BELLANGER

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par SAFTI - Stéphanie BELLANGER 09/04/2024 - mise à jour 24/05/2024

71 000 € 866 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéal pour investisseur ou 1er achat, je vous propose cette maison de ville sans jardin composé d'un espace de vie, cuisine a/e, 2 belles chambres de 13m2 et 16m2 , salle d'eau, WC séparé à l'étage , au RDC une buanderie avec chaudière au fuel récente, menuiserie en PVC DV, gros oeuvre sein. Parfait pour un investisseur avec possibilité d'aménager le RDC en studio pour améliorer le rendement locatif, idéal jeune couple pour un 1er investissement au centre de Noyen sur Sarthe avec toutes les commodités, train, écoles, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Laurence LEFEVRE

(2 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Laurence LEFEVRE 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(2 avis)

363 900 € 2 959 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 000 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

SARTHE, Noyen sur Sarthe ,20 mn de Sable sur Sarthe. POUR PROFITEZ DE 11 HECTARES DE PRAIRIES JE VOUS PROPOSE CETTE LONGERE rénovée de 123 m² avec deux chambres. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec plafond cathédrale et son poêle à bois ,d'une cuisine aménagée et équipée ,d'un large couloir avec placard , une chambre d'environ 18 m² avec cheminée, une salle de bains avec douche , WC indépendant , arrière cuisine. A l'étage se trouve une pièce servant de bureau et une grande chambre, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur un garage de 95 m²avec sa porte automatisée, un hangar de 52 m² avec une hauteur de trois mètres, bucher, un atelier de 78 m² et dépendances d'environ 150 m² (anciennement étable et écurie) Les terres de 11 hectares sont entièrement closes par des pieux et barbelés, il s'y trouve deux mares, trois puits. La maison est alimentée par l'eau du puits. Rendement annuel environ 1 610 euros ET 2 260 euros.DPE : D 196kWhEP/m²/an .GES D : 38kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour les amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous. Budget : 363 900 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privé) au 06 72 20 23 35 - . Mandat de vente n°364500. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

MegAgence

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par MegAgence 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

194 000 € 1 329 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Maison de caractère de 145 m² habitable du début du 20e siècle en parfait état et très bien entretenue par les actuels propriétaires, située à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF ( ligne PARIS/NANTES et LE MANS/ANGERS), elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, arrière cuisine buanderie, d'une chambre, d'un bureau, d'un w-c, à l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, grenier aménageable. Au sous -sol, cave et chaufferie, terrain clos de mur de 400m² avec deux garages . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires : 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

MegAgence

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par MegAgence 20/04/2024

111 000 € 1 291 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Maison située proche des commerces à relooker mais habitable de suite ( cette maison était louée il y a 2 mois). Elle comprenant de plain pied une entrée par le couloir, une salle à manger avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, à l'étage trois chambres à redistribuées. Jardin clos avec accès direct sans passer par la maison et un garage de 45 m² avec une grenier aménageable, le garage pourrait devenir une maison d'habitation! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

MegAgence

Annonce publiée le 26/03/2024

Proposée par MegAgence 26/03/2024

332 000 € 2 170 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Noyen-sur-Sarthe (72430)

En campagne, avec 2 hectares, à proximité d'un village tous commerces, venez découvrir cette propriété, comprenant une très jolie maison d'habitation, de nombreuses dépendances , anciennes étables, garages, stabulation, chenils. La maison se compose d'une cuisine avec arrière cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, salle d'eau, à l'étage, palier, trois chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

MegAgence

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par MegAgence 05/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

334 000 € 2 114 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Superbe maison située au calme avec un joli terrain arboré de 1800 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse au sud, un bureau, une chambre, une salle d'eau, w-c, à l'étage quatre chambres, dressing, salle d'eau, w-c. Un garage, cabanon de jardin. DPE en cours de réalisation. le village dispose de toutes les commodités, écoles, collège, commerces, médecins, pharmacie, marché, gare SNCF ligne LE MANS/ ANGERS et PARIS/NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

iad FRANCE - Remi Mallet

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Remi Mallet 01/04/2024 - mise à jour 02/04/2024

330 500 € 2 146 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 707 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Bienvenue dans votre future demeure, un havre de paix niché à Noyen-sur-Sarthe, où espace, tranquillité et commodités se conjuguent harmonieusement. Cette magnifique maison de 154m², posée sur un vaste terrain de 20 707m², vous invite à une vie paisible dans un cadre naturel enchanteur. Cette maison lumineuse et spacieuse vous séduira par ses généreux espaces de vie, comprenant un salon accueillant de 29m2, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale.Vous serez séduit par la grande cuisine équipée de 22m2, véritable pièce maîtresse où convivialité et créativité culinaire s'expriment en toute liberté. De plus vous apprécierez la présence d'une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire de rangement. Enfin une salle de bain de 6,28m², où confort et détente se conjuguent pour vous offrir des moments de bien-être privilégiés. Un WC indépendant vient compléter cet espace, En montant à l'étage, vous découvrirez un spacieux palier qui dessert trois grandes chambres, dont une majestueuse chambre principale de 21m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Chaque pièce de cette demeure a été conçue pour vous offrir un confort absolu, avec des climatiseurs réversibles installés dans chacune d'entre elles. De plus cette propriété unique comprend une cave de 23m2, un double garage de 63m2, un établi de 106m2 ainsi qu'une stabulation. À l'extérieur, un terrain généreux vous invite à profiter de la nature environnante, offrant un espace idéal pour le jardinage, les jeux en plein air ou simplement pour vous détendre et profiter du calme ambiant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par MegAgence 18/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

232 000 € 2 795 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 597 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Située au centre du village à proximité des commerces ( pharmacie, boulangeries, charcuterie, presse, bar, restaurants, opticien, etc...à 200 mètres) proche de la rivière mais non inondable, découvrez cette maison style pavillon de 1994 en parfait état, comprenant une entrée, une salle à manger et salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, w-c, sous-sol enterré avec garages 2 véhicules, atelier, buanderie, possible d'une autre chambre, w-c, belle cave. Terrain clos, arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

SAFTI - Stéphanie BELLANGER

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par SAFTI - Stéphanie BELLANGER 24/03/2024 - mise à jour 20/05/2024

170 000 € 1 417 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Idéalement situé à 3Km de Noyen dans un charmant village, avec toutes les commodités, écoles, commerces, je vous présente cette charmante fermette rénovée avec grand terrain de 2700m2, dépendances dont un grand garage de 50m2. Cette maison de 120m2 se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine de 49m2, salle de bain avec baignoire, vasque, WC à rafraichir, chambre de 13m2 , buanderie. A l'étage deux grandes chambres de 22m2 chacune qui seront rafraichies pour la vente ( peinture et sol). Une pompe à chaleur installée dernièrement pour une économie d'énergie, un carport en plus de nombreuses dépendances sont des atouts pour venir profiter de la vie à la campagne au calme avec toutes les commodités proches. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

SAFTI - Stéphanie BELLANGER

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par SAFTI - Stéphanie BELLANGER 26/04/2024

165 000 € 1 650 €/m²
Maison • 100 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. A 9 Km de la Suze/Sarthe, sur la commune de Noyen/Sarthe, avec gare, écoles, commerces à seulement 20min du Mans par le train, je vous propose cette charmante maison de ville rénovée avec gout. Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre de centre ville de 100 m² 3/4 chambres, jardin 300m2 avec garage, dépendances, cave. Au rez-de-chaussée , une belle cuisine a/e neuve de 19m2, une salle à manger de 32m2 avec son poêle à bois récemment installée par un professionnel, un salon donnant sur jardin pour profiter des extérieurs, WC. Au 1er étage, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne. Au 2e étage: 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire. Chauffage électrique et poêle à bois, menuiserie PVC, portail électrique. Venez vite la visiter, elle n'attend plus que vous. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

SAFTI - Stéphanie BELLANGER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par SAFTI - Stéphanie BELLANGER 24/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

137 000 € 1 427 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe avec toutes les commodités, gare, école, je vous présente ce bien de 96m2, 4 chambres à l'étage avec un plancher béton pour plus de confort. Vous cherchez un bien avec jardin et garage, ou vous pouvez vous déplacer à pied avec toutes les commodités proches, n'hésitez pas, idéal pour un 1er achat ou investissement. Au rdc, vous trouverez une entrée desservant une cuisine fermée de 9m2, un salon/séjour lumineux avec véranda de 45m2 ou vous profiterez de la vue sur le jardin sans vis à vis, WC. A l'étage 4 grandes chambres avec placard de 9 à 13m2, une salle d'eau, WC séparé. Un jardin clos et sans vis à vis pour profiter des beaux jours et une cour devant le bien pour garer vos voitures. Un portail électrique, des menuiseries PVC DV sont des atouts supplémentaires de la maison . A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par MegAgence 12/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

106 000 € 1 060 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 20 000 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Vrai corps de ferme "au bout du monde "à restaurer entièrement avec de nombreux bâtiments d'habitations et d'exploitations sur 2 hectares . Eau de ville et puits, électricité, fibre, assainissement à revoir entièrement. Située à 5 minutes d'un gros bourg qui à tous commerces et écoles, ligne SNCF sur l'axe nationale et régional PARIS/NANTES LE CROISIC terminus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

MegAgence

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par MegAgence 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

232 000 € 1 275 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 6 chambres

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Propriété située au coeur du magnifique village de NOYEN sur Sarthe disposant de toutes les commodités dont une famille à besoin, écoles, collège, commerces, médecins, pharmacie, marché, gare SNCF ligne LE MANS/ ANGERS et tous ça à 3 minutes autour de cette maison, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, salon salle à manger, salle de bain, trois chambres, w-c, à l'étage trois chambres, salle d'eau, w-c. En sous-sol, une chambre, garage, cellier et cave. Terrain clos de 1200 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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