Acheter une maison 4 pièces à Champagné (72470)

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iHome Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par iHome Immobilier 28/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
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Maison, 127 m²

337 600 € 2 658 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 076 m²

Champagné (72470)

Idéalement situé proche de tous commerces, école et transports en commun. Cette maison est prête à vous accueillir, au rez de chaussée une entrée donnant sur la cuisine et le salon, puis ensuite le séjour. On y trouver également une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage on y trouve 2 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et une suite parentale avec salle d'eau et un dressing. Les pièces sont très bien desservies La maison offre également un grand sous sol qui fait la totalité de la maison avec une buanderie, un bureau et une cave à vin puis un garage avec possibilité de rentrer une voiture (porte de garage + portail électrique) En extérieur on y retrouve un parking bitumé pouvant accueillir 4 véhicules, un terrain de pétanque, un bar d'été et un cabanon de jardin ainsi qu'une somptueuse piscine couverte si besoin d'une superficie de 50 m2 (liner neuf) N'attendez plus venez la visiter et vous tomberez sous le charme Contactez votre conseiller immobilier Esnault Florian RSAC Le Mans 914314935 au 0744722169 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Noovimo - Babette MERCENT
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par Noovimo - Babette MERCENT 30/04/2024
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Maison, 90 m²

169 900 € 1 888 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Champagné (72470)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Cette maison à Champagné d'environ 90m2 est une opportunité idéale d'investissement locatif avec un potentiel de revenu locatif mensuel de 815 euros. Elle est récente, 2008 et offre un espace moderne et bien entretenu, comprenant trois chambres, un garage et un stationnement extérieur, parfait pour les résidents. au rdc, un salon séjour cuisine ouverte propose plus de 42m2 pour s'installer confortablement, entrée, wc et accès direct au garage. De plus, son emplacement dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités, collège, ecoles, commerces, gare ainsi que sa proximité avec Le Mans, en font un choix attrayant pour les investisseurs. La possibilité d'une résidence principale à partir de mars 2025 ajoute une flexibilité supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 4.2% de 163 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 169 900EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18380 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -