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3%.com - Simon WISNIEWSKI

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par 3%.com - Simon WISNIEWSKI 19/04/2024

6

249 260 € 3 077 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wavrin (59136)

3%.COM IMMOBILIER vous présente cette charmante maison semi individuelle RT 2012 située à proximité immédiate de la gare et des grands axes. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un cellier, un WC, un salon séjour d'environ 30m2 ouvert sur une cuisine meublée et équipée. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin avec terrasse complètent ce bien. On pose ses meubles ! CC Gaz / Ballon thermodynamique Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCP COUSTENOBLE BAILLEUL CORREAU

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SCP COUSTENOBLE BAILLEUL CORREAU 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

8

187 200 € 2 013 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wavrin (59136)

A découvrir sur WAVRIN,Maison de 95m², proche du centre ville au calme dans une impasse.Le bien dispose d'un garage de 25m².Il se compose d'un salon/séjour de 39m², d'une cuisine de 12m², d'un couloir desservant les WC, la salle de bains de 5m² avec baignoire et douche et une chambre de 11m² en RDC.A l'étage un palier dessert 2 chambres de 9m² chacune.Le bien est chauffé par chauffage central gaz avec chaudière de 2017, les menuiseries sont en alu et PVC double vitrage.Le bien nécessite quelques retouches électriques et d'isolation et des travaux de rafraichissements sont à prévoir.Le bien se termine par un jardin arboré, clos avec terrasse.A visiter sans tarder !

SCP COUSTENOBLE BAILLEUL CORREAU

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par SCP COUSTENOBLE BAILLEUL CORREAU 21/04/2024

6

126 000 € 2 471 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces • 1 chambre

Wavrin (59136)

A découvrir sur WAVRIN,Maison 50m² louée.Au RDC, le salon de 11m², la salle à manger de 11m² et la cuisine de 5m².A l'étage un palier de 8m², la salle de bains de 4m² et une chambre de 12m².Le chauffage est électrique, le bien est relié au tout à l'égout et les menuiseries en PVC double vitrage.La maison est semi-mitoyenne et possède un espace jardin et une cour.Spécial investisseurs à visiter sans tarder !!

SCP COUSTENOBLE BAILLEUL CORREAU

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par SCP COUSTENOBLE BAILLEUL CORREAU 21/04/2024

9

315 675 € 2 304 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wavrin (59136)

A découvrir sur WAVRIN,Maison mitoyenne de 130m², il possède une cave saine, un premier garage de 20m² avec chaufferie, un deuxième garage de 72m², un atelier de 21m² et un grenier de 93m².L'extérieur est une cour avec porche d'entrée.Le bien se compose d'une entrée de 19m², d'un salon/séjour de 38m², d'un couloir desservant la salle de bains de 6m², les WC reliés au tout à l'égout et la cuisine de 15m².A l'étage un couloir dessert 3 chambres de 11, 19 et 19m² dont la plus petite est passante.Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est central au gaz avec chaudière d'environ 10 ans.Des travaux de rafraichissements et d'isolation sont à prévoir.Idéal entrepreneur ayant besoin de stockage ou amateur de voiture. A visiter sans tarder !!

3%.com - Simon WISNIEWSKI

Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par 3%.com - Simon WISNIEWSKI 23/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

6

155 000 € 1 962 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wavrin (59136)

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette maison de 79 m2 sur à proche des commerces et des transports. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine, salle de bains, WC. À l'étage : 2 belles chambres et un bureau ou dressing. Une cour, une cave et une atelier complètent ce bien. Stationnements à proximité / Prévoir budget raffraichissement À visiter rapidement. Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI Agent Commercial chez 3%.COM IMMOBILIER (RSAC Lille 877 696 203) - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h00 à 21h - par mail (réponse rapide) - Honoraires réduits). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com - Jennifer VINCENT

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par 3%.com - Jennifer VINCENT 14/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

6

144 500 € 1 642 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Wavrin (59136)

EXCLUSIVITE - JENNIFER VINCENT - 3%.COM 'SOUS COMPROMIS' WAVRIN Je vous propose de visiter cette maison des années 50 a rénover /400 M2 offrant env 88 M2 habitables. Elle vous offre un salon/séjour/cuisine US env 44 M2, 3 chambres, SDD, beau jardin exposée SO, cave et garage env 40 M2 + place privée. Située à quelques pas de la gare, des Autoroutes A25 et A1 et nationale N41. Beau potentiel!! Logement à consommation énergétique excessive. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 144 500 EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SERENITY-FRANCE

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par SERENITY-FRANCE 21/02/2024 - mise à jour 12/03/2024

7

322 000 € 2 927 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wavrin (59136)

Sous compromis : Une nouveauté Sérénity Immobilier COUP DE COEUR Situation idéale pour cette très jolie maison de lotissement. Secteur calme, à deux pas de Lille, nous vous présentons cette maison de 4 pièces orientée sud de 110 m² située sur la commune de Wavrin. Elle est composée comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux toilettes. Un poêle à granulés pour le chauffage au RDC et systèmes électriques à l'étage. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse ombragée et le jardin qu'elle offre. École Maternelle, École Élémentaire et Collège sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A25 et A1 ainsi queles nationales N41 et N47 sont accessibles à moins de 9 km. Ce bien vous est présenté au prix de 322000€ (honoraires de négociations inclus, à la charge du vendeur) Mandat: 527570037 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL - Tél. 0613863317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00137 RCP 201222870

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT 02/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

1

137 900 € 1 970 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 3 004 m²

Wavrin (59136)

A VENDRE MAISON WAVRIN (A RENOVER ENTIEREMENT OU A DEMOLIR ), TERRAIN D'ENVIRON 3000 M2. LARGEUR FACADE ENV 5 MPRIX DE VENTE: 137.900,00 € (dont 7.900,00 €, soit 6,8 % TTC, en honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)DPE : G ( 595 KWH/M²/AN)/ C ( 20 Kg² CO2 m²/AN)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT :ENTRE 1980 EUROS ET 2700 EUROS.INDEXES AU 01/2021 . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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