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220 000 €
2 503 €/m²
Maison • 87,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²
Toulouse Saint-Simon Maison non mitoyenne de plain-pied (construction 2010) de 83m² habitables avec cuisine ouverte, grand séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Chauffage électrique et cumulus Isolation par extérieur et toiture neuve (2019)
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125 000 €
2 315 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 28 m²
Investisseur uniquement- LMNP, investissement à 6% net. Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette belle maison de type 3 de 54m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison a été repeinte et la literie changée au cour de l'année. ce produit d'investissement est vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer tous les mois que votre bien soit loue ou non Appelez nous pour plus d'informations. Référence agence : 230
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227 000 €
3 661 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²
A VENDRE TOULOUSE 31100 LA RAMÉE - MAISON T3 DE 62m2 Cette maison située dans un secteur calme au sein d'une copropriété SYMPATHIQUE et SECURISEE comprend une piscine collective. Elle se compose au RDC, d'une cuisine ouverte, entièrement RENOVEE, sur le séjour de xm2, de WC séparés et de placards de rangements. A l'extérieur, une terrasse de xm2, un jardin ainsi qu'un cabanon sauront vous faire apprécier un temps ensoleillé ! A l'étage, deux chambres SPACIEUSES et lumineuses avec DRESSING dont une donnant accès à un balcon de 9m2. Une SDB avec baignoire reliée à un espace buanderie avec WC. Ce bien comprend également 2 places de PARKING aérien à l'avant de la maison. Situé proche de toutes les commodités et du Parc de La Ramée, ce charmant T3 sera parfait pour accueillir votre famille ! Taxe foncière : 1307€ Charges de copropriété annuelles : 1476€ HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
10
209 000 €
3 603 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²
EXCLUSIVITE - Saint Simon, Villa T3 construite sur une parcelle d'environ 270m² avec garage. Sans aucun travaux à prévoir, elle comprends une belle pièce de vie avec une cuisine moderne, équipée et aménagée. Deux chambres à l'étage et salle d'eau refaite entièrement. Située dans une petite résidence avec de faibles charges. Visite virtuelle sur demande GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 7 ANS
10
225 000 €
3 110 €/m²
Maison • 72,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²
A Toulouse Saint-Simon, à proximité immédiate du coeur du quartier, cette villa T3 de 73m² est nichée dans une petite résidence sécurisée et paisible, dotée d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour), et un salon/séjour offrant deux accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres avec placard, une salle de bain, un dressing et un WC. Cette villa est vendue avec deux places de parking, une en extérieur et une couverte. Les charges annuelles de copropriété, incluant l'eau, s'élèvent à 980 euros, tandis que la taxe foncière est de 1440 euros. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
19
361 000 €
3 800 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²
iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : Quartier Croix de Pierre - Maison de type 3 de 92 m2 habitable et d'une surface de 122 m2 au sol située sur une parcelle de 409 m2 avec terrasse couverte. Elle se compose d'une entrée avec un salon fermée, 2 chambres en enfilades, une salle de bain avec toilette, un séjour, une cuisine et une veranda de 21 m2. A l'étage une mezzanine avec emplacement placard de 42 m2. A l'extérieur on retrouve un jardin agréable, un garage et une terrasse couverte. Pour visiter n'attendez plus contactez-moi!!! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe EI (ID 23509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
169 900 €
2 740 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²
Vendu Libre ! Toulouse Saint Simon Maison 3 pièces avec parking Venez découvrir cette belle villa de 3 pièces de 62 m² dans un environnement calme et sécurisée. Vous profiterez au rdc de son spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et d'un extérieur de plus de 35m². A l'étage vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal primo accédant ou investissement. A découvrir rapidement. Référence agence : 9574
22
552 000 €
2 453 €/m²
Maison • 225 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²
MAISON DE PRESTIGE - TOULOUSE - GRANDE SUPERFICIE – CALME - T2 Située à 800m de Médi pole et de Cancéropole, cette maison d'architecte incarne le mariage parfait entre le design CONTEMPORAIN et le confort LUXUEUX. Avec une surface habitable généreuse de 185m2 + T2 de 40m2 sur un terrain de 850m2, cette résidence offre un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité qui règnent dans chaque espace. Le séjour, d'une ampleur remarquable de 80m2, invite à la convivialité et aux moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger attenante, d'une superficie de 25m2, offre un cadre raffiné pour des repas mémorables. Cette maison propose un espace nuit pensé pour le bien-être de ses occupants. Deux suites parentales somptueuses avec son dressing privé (une salle d’eau avec douche italienne /une salle de bain avec balnéo) offrent un havre de tranquillité et de confort. Les chambres sont conçues pour garantir des nuits paisibles. Sa cuisine ouverte avec fermeture galandage et vue sur jardin, véritable chef-d'œuvre culinaire, est ouverte sur la salle à manger et séjour, créant ainsi un espace fluide et harmonieux, elle ravira les amateurs de gastronomie les plus exigeants. L'architecture contemporaine de cette demeure se marie harmonieusement avec son environnement extérieur. Un jardin paysager vous offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer en toute intimité. L’extérieur offre un cadre de vie idéale autour de sa piscine (6x3) avec volet roulant électrique, de ses jardins verdoyants privatifs ainsi que de son bar/cuisine d’été de 16m2 propices à vos envies entre amis ou famille. Cette maison d'architecte est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable chef-d'œuvre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre rêve en acquérant cette perle rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette demeure d'exception. Points forts : -Panneaux voltaïques installés en 2022 (puissance 6kw) -Chauffage au clim réversible ou sol par chaudière au gaz de ville (2022) -Isolation des combles (2020) -Sous-sol de 60m2 -Volets roulants électriques, alarme, Fibre optique -Menuiseries ALU, double vitrage -Abri de garage et jardin -3 places de parking intérieures + 1 place extérieure -Ligne de bus desservant le centre de Toulouse à 50m -Commodités à pieds (écoles, commerces, parc, loisirs) Cette annonce référence 227574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 552 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
227 000 €
3 661 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²
A VENDRE TOULOUSE 31100 LA RAMÉE - MAISON T3 DE 62m2 Cette maison située dans un secteur calme au sein d'une copropriété SYMPATHIQUE et SECURISEE comprend une piscine collective. Elle se compose au RDC, d'une cuisine ouverte, entièrement RENOVEE, sur le séjour de xm2, de WC séparés et de placards de rangements. A l'extérieur, une terrasse de xm2, un jardin ainsi qu'un cabanon sauront vous faire apprécier un temps ensoleillé ! A l'étage, deux chambres SPACIEUSES et lumineuses avec DRESSING dont une donnant accès à un balcon de 9m2. Une SDB avec baignoire reliée à un espace buanderie avec WC. Ce bien comprend également 2 places de PARKING aérien à l'avant de la maison. Situé proche de toutes les commodités et du Parc de La Ramée, ce charmant T3 sera parfait pour accueillir votre famille ! Taxe foncière : 1307€ Charges de copropriété annuelles : 1476€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1090.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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238 000 €
3 662 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²
A VENDRE TOULOUSE 31100 LA RAMEE - MAISON T3 DE 65m² Cette maison mitoyenne d'un côté située au CALME au sein d'une petite copropriété SECURISEE et agréable comprenant une PISCINE collective, se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour, de WC et de placards de rangement. A l'étage, deux chambres de plus de 11m², une salle de bain avec BAIGNOIRE et double vasques de 4m² et les deuxième WC de la maison. Un accès à un grand BALCON de 19m² se fait par chacune des chambres. A l'extérieur, une terrasse de 10m² et un jardin de 180m² vous permettront de profiter de journées ensoleillées. Deux places de PARKING ainsi qu'un CELLIER extérieur appartiennent à la maison. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura vous offrir de beaux moments en famille ! Taxe foncière : 1280€ Charges de copropriété annuelles : 996€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
8
238 000 €
3 662 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²
A VENDRE TOULOUSE 31100 LA RAMEE - MAISON T3 DE 65m² Cette maison mitoyenne d'un côté située au CALME au sein d'une petite copropriété SECURISEE et agréable comprenant une PISCINE collective, se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour, de WC et de placards de rangement. A l'étage, deux chambres de plus de 11m², une salle de bain avec BAIGNOIRE et double vasques de 4m² et les deuxième WC de la maison. Un accès à un grand BALCON de 19m² se fait par chacune des chambres. A l'extérieur, une terrasse de 10m² et un jardin de 180m² vous permettront de profiter de journées ensoleillées. Deux places de PARKING ainsi qu'un CELLIER extérieur appartiennent à la maison. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura vous offrir de beaux moments en famille ! Taxe foncière : 1280€ Charges de copropriété annuelles : 996€ HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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285 000 €
4 258 €/m²
Maison • 66,94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²
MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes ravis de vous présenter en vente à TOULOUSE-31100 (31100) cette maison de 3 pièces de 66,94 m² sur une parcelle de 103 m². Son intérieur dispose de deux chambres, d'un espace bureau, d'un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains ainsi que de 2 WC suspendus. Une terrasse et un jardin confèrent à cette maison de l'espace complémentaire appréciable. Les celliers intérieurs et extérieurs vous apporteront des rangements supplémentaires. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Normes RT2012, pompe à chaleur, volets roulants électriques, salle de bains aménagée, placards aménagés. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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553 000 €
2 514 €/m²
Maison • 220 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²
Nous vous présentons à la vente cette magnifique villa de 185m2 et son T2 de 40m2 Cette maison offre de grands volumes et un terrain de 850m2. Construite avec des matériaux nobles, la maison se compose d'un spacieux séjour de 81m2, d'une salle à manger de 25m2 et d'une cuisine ouverte avec fermeture par galandage. Elle dispose également d'un cellier, d'une suite parentale et une chambre avec grands dressings (25m2 et 30m2) et offre la possibilité de créer trois chambres supplémentaires. Il y a également une salle de bain avec douche italienne et hammam, une salle de bain avec baignoire balnéo et grand dressing. À l'extérieur, vous trouverez trois jardins arborés, une piscine sécurisé avec volet roulant, un coin bar avec cuisine d'été, un garage fermé, un abri voiture, une place de parking intérieur et une place de parking extérieur. Une cave de 60m2. les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, les volets sont roulants et électriques, il y a un portail électrique, une alarme . Toutes les pièces disposes de climatisation .Des panneaux voltaïques installés en 2022 avec une puissance de 6kw, permettant une autoconsommation d'électricité pendant 8 mois de l'année, ainsi qu'une revente partielle d'électricité. Elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Toulouse, dans une rue calme et pavillonnaire à proximité de tous les commerces, commodités, écoles, marché public (tous les samedis) et transports en commun. Référence agence : 121
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215 000 €
2 905 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOULOUSE (Allées de Bellefontaine), charmante maison de 74 m² lumineuse et au calme dans une copropriété très bien entretenue. Elle est composée d'une grand séjour ouvrant sur un agréable patio, deux chambres donnant également sur ce patio intérieur, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète cette maison. Cette maison est louée avec une locataire en place. Par contre le garage est libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 385 427 - Greffe de TOULOUSE) Catherine VINCENT Entrepreneur Individuel 06 26 80 30 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824557)
4
125 000 €
2 273 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 28 m²
Investisseur uniquement- LMNP, investissement à 6% net. Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette belle maison de type 3 de 55m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison a été repeinte et la literie changée au cour de l'année. ce produit d'investissement est vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer tous les mois que votre bien soit loue ou non Appelez nous pour plus d'informations. Référence agence : 232
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