Acheter une maison à Marange-Silvange (57535)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A moins de 30 min du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 14 km de Metz, découvrez cette maison de 5 pièces au calme d'une surface de 100 m² en vente à MARANGE SILVANGE (57535). Au rez de chaussée se trouvent une entrée avec une buanderie. Au premier étage un salon double, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée. Le dernier étage propose, quant à lui, trois chambres. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Une terrasse et un jardin donnent à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 369 m². Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 étages. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Elémentaire la Rousse, le Collège les Gaudinettes et l'École Maternelle la Rousse à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4, A31 et A30 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Respectivement estimées à 309 kWh/m²/an et 96 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Elle est proposée à l'achat pour 169 500 euros. Le prix net est de 160 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61 % du prix du bien soit 9 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAIZIERES-LES-METZ. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JENNIFER BRITTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804099703 - METZ.