8
235 000 €
3 730 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²
Dans le coeur de village de Clapiers, découvrez cette maison avec patio, pièces de vie en rez-de-chaussée et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Jolie terrasse exposée plein sud avec point de vue imprenable sur le village. Travaux de rénovation à prévoir
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418 000 €
2 732 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres
VILLENEUVE-LES-MAGUELONE - EXCLUSIVITE - BELLE MAISON DE VILLAGE - PROCHE MER ET MONTPELLIER - IDEAL RESIDENCE OU LOCATIF - Jean-Baptiste Ghoul et efficity sont heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 7 pièces située dans le centre du village de Villeneuve les Maguelone, prisé pour son cadre de vie préservé, sa proximité avec les plages et proche de Montpellier, Sète. Idéalement située, au calme, proche de tous les commerces et des écoles, cette maison de caractère de 153m2 offre un espace de vie spacieux et chaleureux composé au rdc de deux grandes pièces, salle d’eau et wc séparé avec un beau potentiel, notamment pour du locatif. Un bel escalier en pierre distribue au premier étage la cuisine équipée avec balcon, un séjour lumineux et au deuxième étage, quatre belles pièces de 13m2 à 20m2, pouvant être au gré de vos envies et de vos besoins autant des espaces nuit (4 chambres) que des espaces jour (bureau, salon, salle de jeux etc). Une pièce de 8m2 idéale pour un bureau ou dressing par exemple, une salle d’eau, une salle de bain avec baignoire d’angle et douche et un wc séparé complètent cet étage. Le bien est en bon état et saura vous séduire par son cachet et son potentiel tant en résidence principale, secondaire qu’en locatif. Pour plus d’informations et programmer votre visite, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul J’estime votre bien gratuitement, sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
14
250 000 €
2 232 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²
Maison traditionnelle de plain pied avec 4 chambres et son terrain de 1 400 m². Idéalement située en Cévennes, cette charmante villa des années 60 offre le calme de la campagne avec la diversité naturelle des beaux paysages cévenols. Elle vous séduira avec son accueillante cuisine d'été, sa piscine et son joli terrain paysager. Vous pourrez profiter pleinement de sa vue imprenable et sans vis à vis. Les plus : une dépendance de 40 m² - un forage en fonctionnement - sa charpente métallique - écoles maternelles, primaires et collège à proximité. Je vous attends pour vous la présenter. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au 06 69 14 13 84. N° RSAC : 529 084 345 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial
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80 000 €
952 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²
Fiche Id-SUP153261 : Dans village au calme où vous entendez le ruissellement de la rivière ! Maison ancienne à rénover avec jardin proche en bordure de rivière, se composant : au RDC d'un garage avec un atelier/cave donnant accès à la rivière, une entrée menant au 1er étage : une cuisine/salle à manger avec accès sur un balcon avec la vue directe sur la rivière, un salon, une salle d'eau avec wc et au 2ième étage : 2 chambres, un bureau/chambre d'enfant, grenier et des combles au dessus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
319 600 €
3 073 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²
Dans un petit village dynamique proche de Gignac. Située dans un quartier calme, vous serez séduit par cette charmante villa de plain pied de 102m² avec garage proposant 4 pièces. L'ensemble sur un jardin clos et piscinable de 645m²
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329 000 €
2 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres
Dans un quartier calme , proche de toutes commodités , découvrez cette charmante maison de plain pied d'une superficie d'environ 110m2 . Dès l'entrée , vous serez accueilli par un séjour lumineux suivi d'un espace cuisine ouvert sur séjour . La maison comprend également un salle de bains avec wc séparé , ainsi que 4 chambres . Profitez pleinement du soleil grâce à sa terrasse de 30m2 et son jardin. Cette villa est idéale pour un premier achat . Belle opportunité sur le marché immobilier . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 329000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PUYELO GERALDINE - Forme juridique : Agent Commercial - Annonce rédigée par un agent commercial
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169 000 €
4 568 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 69 m²
Maison de 37m2 3 faces proche de la mer des commerces Qui se compose une chambre en bas une mezzanine avec une chambre et un dressigne séjour cuisine lumineux donnant sur une baie vitrée avec une jolie terrasse salle d'eau double vitrage clim révercible un petit jardinet terrasse un cabanon place de parking en exclusivité
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477 500 €
3 411 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 050 m²
Venez visiter cette superbe maison en pierres entre Barjac et Uzès, bénéficiant d' une situation exceptionnelle, comprenant 4 chambres, un magnifique séjour-salon avec une grande hauteur sous plafond, 140 m² habitables, vaste terrasse, sur un terrain clos et arboré de 4000 m² offrant une vue dominante avec piscine à débordement. Egalement une dépendance en pierres de 40 m² . La maison est équipée d' un chauffage central au fuel, insert et fosse septique. Plus de renseignements sur notre site ou à l' agence au 04 66 24 58 76
7
210 000 €
1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 557 m²
Située dans la charmante commune de Laval-Pradel (30110), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité des écoles et des crèches, cette maison offre un cadre de vie familial agréable. De plus, la présence de transports en commun tels que les bus facilite les déplacements quotidiens. À l'extérieur, le terrain de 2557 m² arboré et la terrasse offrent un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un garage attenant et une cave offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage, assurant ainsi une organisation aisée au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, deux salles de bain équipées de douches, un espace à vivre convivial avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires et une pièce à vivre avec baignoire à remous. Les aménagements incluent des placards, une cheminée dans le séjour, une isolation renforcée grâce au double vitrage, et des sols en parquet et carrelage. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695SAFTI – DOS SANTOS Éric, Conseiller indépendant
23
350 000 €
1 522 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 100 000 m²
Gard à 20 kilomètres nord d'Anduze. Sur la commune de Saint Jean du Gard. Pour les personnes qui aiment le calme en Bordure de Rivière. Mas pour un total minimum d'environ 230 m2 + 160 m2 de dépendances. Prévoir énorméments de gros travaux de rénovations. Mais quels beaux potentiels sur 10 hectares. Pour tous vos projets agro-touristiques, chambres d'hôtes, gîtes, maréchage ou autres.... Renseignements: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
242 000 €
2 527 €/m²
Maison • 95,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²
Sur 542 m2 de jardin, villa de plain pied (1999) avec séjour salon 31 m2 donnant sur jardin, 3 chambres, 2 salles de bains, garage, climatisation. AFFAIRE DU MOIS.
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269 000 €
2 678 €/m²
Maison • 100,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²
Pomérols, 5 minutes de Marseillan. A vendre en exclusivité, villa de plain-pied avec garage et jardin. Construite au début des années 2000, cette villa vous offre un beau séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, cellier et garage. Bien située dans une impasse au calme. Une visite s'impose ! Ref 297
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215 000 €
1 604 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 194 m²
iad France - Mathieu Brenchio (06 01 14 15 06) vous propose : Maison de ville R+1 + comble aménagé et une annexe (T2). 4 chambres dont une au RDC. Un extérieur avec terrasse sur le toit et une terrasse dans le jardin. Maison dans son jus quelques Travaux de réfection à prévoir. Beaucoup de potentiel et une rentabilité locative intéressante. A visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Brenchio EI (ID 3201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 520383951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
480 000 €
2 365 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 093 m²
iad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison d’architecte idéalement située à Ispagnac qui surplombe le vallon avec une vue époustouflante ! Construite en 1976 et ayant été totalement rénovée en 2022, elle offre 203m² environ Carrez sur un terrain de 3093m² environ dont un terrain de 700m² environ constructible pouvant être dissocié en bout de propriété. La maison dispose d’un agencement atypique qui fait tout son charme avec différents demi-niveaux qui desservent les pièces. La nature envahie la maison dans toutes les pièces avec beaucoup de luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son architecture qui respectent le paysage. Vaste pièce de vie de 70m² environ, cuisine équipée, cinq chambres dont deux suites parentales, une salle d’eau, buanderie, cellier, garage, etc… Décoration soignée mêlant le vintage des années 70 et le moderne, plafond d’auditorium étudié pour l’acoustique dans la pièce de vie, terres cuites de Bourgogne et de nombreux éléments anciens, modernes et de qualité qui font que c’est un bien rare et unique. A l’extérieur, deux belles terrasses en pierres exposées plein sud et sud-ouest et l’essentiel de la propriété est plane et arborée. Le bien se situe à moins d’un kilomètre du cOEur du village d’Ispagnac et de toutes ses commodités, commerces, écoles mais aussi du Tarn et de ses coins de baignades. Enormément de choses à dire sur cette propriété d’exception donc n’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour recevoir plus de photos et des vidéos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
219 000 €
1 038 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²
En exclusivité à 10 minutes de Sommières 25 min de Nîmes ! Julie Royer Ricci vous propose de découvrir cette agréable et spacieuse maison en R+1 de 210m² avec son extérieur de 130m² environ. Vous apprécierez ses volumes, la pièce de vie exposée sud avec son balcon et sa véranda, les 4 chambres, le bureau, la spacieuse salle de bain, le cellier, et un deuxième salon ou salle de jeu. Des travaux ont déjà été entrepris tels que la toiture entièrement refaite, les menuiseries, le carrelage en partie, la salle de bain, l'installation de poêle à pellets, d'un poêle à bois. Il reste encore des travaux de plâtre/placo et peintures et d'embellissement qui vous permettront de personnaliser cette maison et de la rendre chaleureuse. Cette maison se compose également d'un jardin de 130m² environ avec une petite terrasse couverte. Cet accès se fait par un escalier extérieur via la véranda. Ce bien est en petite copropriété (2 lots) avec de très faibles frais (électricité pour portail automatique uniquement). Un grand parking dont 2 places chacun et des espaces verts qui sont attribués pour les 2 lots. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! ---- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1030) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER - Tél. 0622029761 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335
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