Acheter une maison dans le Languedoc-Roussillon

34200 - SÈTE - QUARTIER LA PLAGETTE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - CE BIEN EST PROPOSÉ AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE - A UNE MINUTE DE L’ETANG DE THAU ET DU CANAL -LUMINEUSE MAISON SUR DEUX NIVEAUX OU DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS de TYPE 5 et TYPE 4 pour 215m2 SURFACE UTILE et 197 m2 CARREZ - UN EXTERIEUR DE 70m2 environ et A RÉNOVER EN PARTIE - AU CALME -EXPOSE SUD EST - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, et Angélique VILLEDIEU, vous propose cette MAISON FAMILIALE ou DEUX APPARTEMENTS de 215m² édifiée sur une parcelle de 207m² et un extérieur à aménager d’environ 70m2. Elle se situe dans le quartier emblématique de pêcheurs à la PLAGETTE - Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement rénové de 90 m2 Carrez, un grand hall d’entrée de 18m2 qui permet l’accès aux deux appartements – Le rez-de-chaussée se décompose d’un spacieux appartement entièrement rénover avec un SÉJOUR CUISINE DE 40m2 ouverte avec de grandes baies à galandages vous permettent d’accéder à l’extérieur de 70m2 avec son espace barbecue et un beau citronnier – deux chambres de 17m2 et 14m2 – une buanderie de 10m2 et une salle d’eau de 4,35m2 avec une belle douche à l’italienne et des WC séparés - L’étage de 107m2 donne sur un palier qui dessert la partie jour avec son séjour salle à manger de 40m2 avec son balcon en enfilade exposé sud-est, une cuisine fermée de 11m2 - la partie nuit dessert trois grandes chambres de 11m2, 12m2 et 15m2, une salle de bain, des WC séparés, un placard. Elle se situe à 1 minute à pied de l’étang de Thau et du canal, à 8 minutes de la gare de Sète, 12 minutes des plages de Sète, 40 minutes de l’aéroport, toutes les commodités du quotidien à proximité : éducation, commerces, loisirs, restauration et santé. Type de chauffage électrique. Type de chauffe de l’eau : ballon d’eau chaude - Double vitrage. Travaux faits : rénovation complète du rez-de-chaussée - électricité aux normes - combles isolées - Travaux à réaliser : tout l’étage - façade - Ce bien possède un potentiel énorme pour différentes fonctionnalités d’habitation : maison familiale, ou deux appartements, rendement locatif important. Taxe Foncière : 1940€ Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne Prix de départ FAI : 380 000 € Début des enchères : 26/04/2024 à 9h30 Fin des offres d'achat en ligne : 07/05/2024 à 19H00 Pas d'enchères : 5 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus Cette maison est un véritable coup de cœur, et son prix de départ d’enchères très attractif de 380 000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer- Pour plus d'informations, contactez Angélique VILLEDIEU par téléphone au 06 12 44 66 00 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angelique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris