Acheter une maison à Sérignan (34410)

BAISSE DE PRIX/ Située dans le village pittoresque et tous commerces de SERIGNAN et à seulement 5 minures des plages, cette maison vigneronne rénovée de 170 m² habitables est l'endroit idéal pour vivre la vie méditerranéenne. Avec son grand garage ( 2 véhicules + atelier) et ses hautes portes en bois,ses murs en pierre épais, les carreaux anciens dans l'entrée et les tomettes dans les deux chambres principales ,ce bien a conservé tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes ( poêle à granules, climatisation réversible, fibre optique,...).Le bien s'étend sur trois niveaux et comprend au premier étage une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,un séjour/salon, deux belles chambres, une salle d'eau complète (baignoire et douche à l'italienne) et des toilettes séparés.Cet étage se prolonge par une belle terrasse de 25 m².sans vis-à-vis idéale pour les dîners al fresco ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'ancien grenier a été optimisé en y créant une belle mezzanine de 40 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Le dernier atout de cette grande maison est le studio de 28m² insonorisé ( aujourd'hui salle de musique) avec salle d'eau en rez-de-chaussée qui pourrait faire l'objet d'une location saisonnière. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. PRICE REDUCTION/ Situated in the picturesque village of SERIGNAN with all amenities and just 5 minutes from the beaches, this renovated winegrower's house with 170 m² of living space is the ideal place to live the Mediterranean lifestyle. With its large garage (2 vehicles + workshop) and high wooden doors, thick stone walls, old tiles in the entrance hall and terracotta floor tiles in the two main bedrooms, this property has retained all its old-world charm while offering modern facilities (pellet stove, reversible air conditioning, fibre optics, etc.). The property is spread over three levels and comprises, on the first floor, a spacious, bright living room with a fully-equipped open-plan kitchen, a lounge, two good-sized bedrooms, a full bathroom (bath and walk-in shower) and a separate toilet. This floor extends onto a lovely, unoverlooked 25 m² terrace, ideal for al fresco dining or simply relaxing in peace and quiet. The former attic has been optimised to create an attractive 40 m² mezzanine that can be converted into additional bedrooms. The final asset of this large house is the soundproofed 28 m² studio (now a music room) with shower room on the ground floor, which could be rented out on a seasonal basis. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 169360SE-1462393509