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LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par LM PATRIMOINE 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Maison, 135 m²

349 000 € 2 585 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Pézenas (34120)

A moins de 10 minutes de Pézenas, située sur la commune de Adissan, Immo-diffusion by LM Patrimoine vous présente cette élégante maison entièrement rénovée. Profitez de 100 m² de surface habitable environ, plus une dépendance de 35 m² environ à aménager, le tout sur un terrain de 730 m² environ. Emplacement idéal : Proche des écoles, des commerces, et facile d'accès par autoroute, cette maison est parfaitement située pour une vie familiale et pratique. Configuration de la maison : Cette propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privative et un WC séparé. Le séjour, lumineux, est doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une seconde salle d'eau complète cet espace de vie accueillant. Extérieur : Un véritable havre de paix vous attend à l'extérieur, avec un espace piscine sécurisé et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus : La propriété inclut également un hangar de plus de 30 m², un atelier, et une cave, ajoutant des espaces pratiques à l'ensemble. Les équipements sont de qualité, avec fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, et un système de climatisation gainable. Contactez notre équipe pour une première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par REVÔ IMMO 25/04/2024
16
Maison, 125 m²

349 000 € 2 792 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Pézenas (34120)

COUP DE COEUR ! A promixité immédiate de Pézenas, venez découvrir cette villa , entièrement rénovée avec goût. Sur une parcelle de 477 m² entièrement clôturée et aménagée. A l'intérieur, vous trouverez au rdc une entrée, une pièce de vie très lumineuse donnant sur sa terrasse intimiste, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé, un cellier A l'étage, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains/wc et un grenier aménageable. Pour compléter ce bien, elle possède un garage de 20m² avec mezzanine. Cette maison n'attend plus que vous ! SAS REVO IMMO - YILMAZ Hullya EI - O7 85 82 91 96 - Plus d'informations sur (réf. 4901028845) Agent commercial RSAC BÉZIERS 839 866 704 Honoraires : 2,35 % TTC inclus charge acquéreur (341 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EFFICITY - Fanny Garcia
(64 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par EFFICITY - Fanny Garcia 20/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
(64 avis)
9
Maison, 79 m²

200 000 € 2 532 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Pézenas (34120)

34230 - ADISSAN - MAISON MITOYENNE - 79M2 HABITABLES - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PARCELLE ARBORÉE D’ENVIRON 250M2 ANNÉE CONSTRUCTION 2008. Efficity vous propose ce bien à Adissan à 2min de l’A75, 10min de Pézenas, en campagne héraultaise Issue d’une division de 2 maisons mitoyennes en cours, avec chacune sa terrasse, son portail, dans un quartier résidentiel d’Adissan au calme, à deux pas de la campagne environnante. Cette jolie maison de PLAIN PIED de 2008 comprend un salon séjour avec cuisine ouverte de 44m², 2 chambres lumineuses avec placards et une salle d’eau le tout sur 79M2 habitables. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, WC séparés. Parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles Pour toute visite et renseignements, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52 ou par mail OU Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fanny Garcia, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°828282533 Ref annonce : 153711

CAPIFRANCE - Cyril COURTADE
(15 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Cyril COURTADE 01/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
(15 avis)
16
Maison, 100 m²

279 500 € 2 795 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Pézenas (34120)

Venez découvrir cette superbe maison moderne de plein pied avec sa vue dégagée Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de par sa double exposition La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie L'espace nuit dessert une suite parentale, une chambre et une pièce bureau ou dressing Vous pourrez profiter paisiblement du jardin mais aussi d'une magnifique terrasse de 20m2 Un sous-sol de la superficie de la maison vient compléter le bien, aménageable avec une hauteur de près de 2 mètres avec des ouvertures Les points forts du bien: - Triple exposition - Garage - WC séparé - Cuisine aménage - Proximité de tous commerces et transports - Maison neuve Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847729)

La Poqueline
(26 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par La Poqueline 24/04/2024
(26 avis)
12
Maison, 131 m²

355 000 € 2 710 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Pézenas (34120)

Cette maison à vendre à Pézenas quartier résidentiel, Hérault, située proche du centre ville, est une véritable perle rare. Construite en 1964, elle offre un espace de vie de 131m² avec un balcon, une terrasse et un grand garage. La maison comprend 4 chambres, 2 salons . Son emplacement idéal en fait un bien convoité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle pour 355 000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence : 215

Agence Belon
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Agence Belon 16/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
8
Maison, 320 m²

155 000 € 484 €/m²
Maison • 320 m² • 2 pièces • Ter. 1 200 m²

Pézenas (34120)

Belle dépendance agricole de 320m² (2x160m²) plancher béton, murs en pierres, toiture à revoir, accès terrain de plain pied pour chaque niveau, très belle vue, poteau électrique sur terrain, poss. eau forage, superbe situation en pleine campagne à 5 mmn de Pezenas, nombreuses possibilités d'aménagements et d'exploitation, parcelle de 1200m² environ, ref 8071

BSK Immobilier - SABINE THILOT
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - SABINE THILOT 22/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
18
Maison, 440 m²

824 000 € 1 873 €/m²
Maison • 440 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 356 m²

Pézenas (34120)

Superbe affaire à saisir à Pézénas, proche centre ville Ensemble immobilier composé d'une maison de ville libre et 3 Apts loués, sans copropriété DETAIL DE L'OFFRE Maison de ville 150 m² avec fenêtres pvc double vitrage, VR électriques et clim réversible OCCUPEE PAR LES PROPRIETAIRES MAIS SERA LIBRE DE TOUT OCCUPATION A LA VENTE rdc : hall d'entrée, garage 1er étage : dégagement, séjour, cuisine équipée séparée, wc, véranda, cuisine d'été/buanderie et terrasse 250 m² 2éme étage : dégagement, 3 chambres et salle de d'eau 3 appartements avec fenêtres pvc double vitrage, VR électriques, entrée indépendante de la maison, coursive, garage 3 voitures, garage à vélos, compteurs individuels 110 m², séjour, cuisine équipée séparée, 3 chambres, wc, salle d'eau, cellier/buanderie, chauffage et eau chaude électrique LOUE 700€ + 30€ charges 90 m², séjour, cuisine équipée séparée, 2 chambres, wc, salle d'eau, cellier/buanderie, chauffage et eau chaude électrique LOUE 670€ + 30€ charges 90 m², séjour, cuisine équipée séparée, 2 chambres, wc, salle d'eau, cellier/buanderie, terrasse, chauffage et eau chaude gaz de ville LOUE 620€ + 30€ charges Choix entre résidence principale combiné investissement locatif ou investissement locatif seul Cette annonce référence 223760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE THILOT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 49831935900028. Prix du bien : 824 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2021 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
Annonce publiée le 27/11/2020 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 27/11/2020 - mise à jour 09/04/2024
16
Maison, 186 m²

599 000 € 3 220 €/m²
Maison • 186 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

PEZENAS PROCHE (34120)

A 10 minutes de Pézenas et de Mèze, au cœur de la nature entre vignes et pinèdes, mas de 186m² habitables comprenant trois gîtes sur 2 ha. La maison, 112 m², rez-de-chaussée : hall, salon avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine, les deux donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Étage : deux chambres et wc. Gîte 1, 25,6 m² : salon-cuisine-chambre, salle d'eau avec wc, donnant sur une terrasse couverte. Gîte 2, 25,6 m² : salon-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Gîte 3, 23,2 m² : salon-cuisine-chambre, salle d'eau avec wc. Les gîtes sont vendus meublés et génère de bons revenus à faire évoluer. Le terrain arboré est piscinable et peut accueillir un projet de « camping à la ferme » en justifiant une activité agricole. Idéal pour une activité agro-touristique ! L'ensemble est en excellent état d'entretien. Forage de 86 m de profondeur avec eau potable, double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. La propriété est située à 20 minutes des plages, 25' de la gare de Sète et 30' des aéroports Béziers-Cap d'Agde et Montpellier.

3G IMMO - Justine LUCAS
(34 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Justine LUCAS 02/02/2024 - mise à jour 27/04/2024
(34 avis)
15
Maison, 120 m²

329 000 € 2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pézenas (34120)

SOUS COMPROMIS DEPUIS LE 12 MARS 2024 EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON PLAIN PIED 120m² - JARDIN SANS VIS A VIS 600m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - PERGOLA - GARAGE - BARBECUE - DPE classe B A ALIGNAN DU VENT, à 7 Minutes de PEZENAS, joli village calme et bien achalandé en commerces de proximité, découvrez cette superbe villa Languedocienne construite en 2006 et rénovée complètement en 2019. Coté jardin, tout y est ! *Une superbe parcelle de 600m² sans aucun vis à vis. Le tout clôturé, arboré de végétations méditerranéennes. *Une piscine idéalement exposée 8x4m au chlore entourée d'une belle terrasse en Teck *Une splendide terrasse carrelée et recouverte d'une pergola bioclimatique à lames orientables (avec éclairage LED et stores screens intégrés sur l'ensemble de la terrasse permettant d'en profiter hiver comme été, jour comme nuit). *Un barbecue fonctionnel à l'ombre des palmiers et oliviers *Une autre pratique terrasse abritée et carrelée sur toute la longueur de la maison coté sud *Un cabanon de 4m² pour le stockage des équipements du jardin. Coté maison, passé la ravissante entrée de 4m², vous profiterez d'un lumineux salon de 40m² équipé d'un poêle à granules et d'une jolie vue sur la piscine. Vous trouverez également une cuisine de 12m² entièrement refaite en 2019 avec de nombreux rangements, donnant d'une part sur la terrasse couverte et d'autre part sur le garage aménagé de 20m² Pour finir, ce sont 3 belles chambres, une salle de bain/douche et un wc qui vous attendent. Les plus de cette belle villa : *Pas de vis à vis, au calme *Nombreuses rénovations encore sous décennales (installation climatisation gainable, isolation des combles, installation pergola, chauffe eau thermodynamique etc.) *Présence d'une alarme, d'un vidéophone, de la fibre etc. *Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans et devant la parcelle (2 stationnements extérieurs privatifs) N'attendez plus pour venir visiter ce bijou qui ne restera pas longtemps disponible ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183967JL-1462403633

3G IMMO - Justine LUCAS
(34 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Justine LUCAS 16/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
(34 avis)
15
Maison, 90 m²

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Pézenas (34120)

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 90m² - JARDIN 475m² - CADRE BUCOLIQUE A Nizas, à seulement 5 minutes de PEZENAS, découvrez cette ravissante maison 4 faces de 90m² sur deux niveaux, construite au début des années 80. Coté jardin, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et bucolique dans cette belle parcelle clôturée et sans vis à vis qui fait le tour de la maison et créée plusieurs espaces agréables. Coté maison, vous trouverez une pièce à vivre de 45m², une chambre de 11m² donnant sur la charmante terrasse carrelée à l'ombre des chênes. De la cuisine ouverte vous pourrez admirer le majestueux Pic de Vissou. Ici vous trouverez également une buanderie avec WC et un établi (garage pour moto), pratique pour le stockage. A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres (l'une de 14.50m² et l'autre de 10m²), et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Les plus de cette maison : - Son calme absolu et son environnement - La proximité immédiate d'une belle parcelle de 500m² contenant une dizaine de chênes, (que vous pourrez utiliser de façon occasionnelle). N'attendez plus pour venir visiter cette pépite dans son écrin de verdure ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187472JL-1462406193

SYLVIE LOZANO IMMO
(74 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 19/04/2024
(74 avis)
11
Maison, 120 m²

321 000 € 2 675 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Pézenas (34120)

Sur 407 m2 de jardin, spacieuse villa des années 70 avec cuisine séjour salon ouvrant sur véranda aménagée en pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau, grand garage, atelier, chauffage central gaz, climatisation au 1er étage, panneaux solaires. A VOIR ABSOLUMENT.

KOESIA
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par KOESIA 27/04/2024
9
Maison, 320 m²

585 000 € 1 828 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 700 m²

Pézenas (34120)

Exclusivité ! Située dans un cadre enchanteur, cette demeure d'exception offre une surface habitable généreuse de plus de 320 M2 nichée sur un terrain arboré de 2700 M2 Sa situation est exceptionnelle car elle est dans le village de Pézenas à proximité de toutes les commodités mais une fois passé le portail, vous vous sentirez en pleine campagne. Pour l'accessibilité: le coeur du village de Pézenas est à 10 minutes à pieds, l'autoroute A75 est à 1 km, vous rejoindrez Montpellier en 40 min, Béziers en 25 min et la plage en moins de 20 minutes (Vias) La maison est un ancien corps de ferme du 19° siècle sur lequel une autre construction en pierre a été adossée. Elle est composée de deux parties indépendantes: Une partie habitable de 170 M2 composée de la manière suivante: -un séjour de 45 M2 composé d'une coin salon avec cheminée et un coin salle à manger -une spacieuse cuisine de 24 M2 ouverte sur le séjour avec buanderie attenante -4 grandes chambres (2 au rdc, 2 à l'étage) -2 WC (1 au rdc , 1 à l'étage) -2 salle d'eau (1 au rdc , une à l'étage) Une partie à rénover d'environ 150 M2 composée de la manière suivante: -au rdc, une cuisine et un séjour -à l'étage 2 chambres -au R+2 une vaste surface dans les combles de plus de 80 M2 servant de salle de jeux et pouvant être réaménagé En plus, à l'entrée du terrain un bâtiment annexe de 23 M2 avec fenêtre, eau, électricité peut être emménagé en studio indépendant Le potentiel de cette propriété est exceptionnel , on peut imaginer aussi bien une vaste demeure indépendante que l'exploitation de chambres d'hôtes de charme ou encore une division en plusieurs appartements. Le terrain planté de grands cèdres centenaires, les puits en pierre ou encore le jardin à la française avec la fontaine ne laissent personne indifférent. Taxe foncière: 2600 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous nous tenons à votre disposition. C'est un bien que nous proposons en exclusivité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Déclic Immo
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par Déclic Immo 27/04/2024
Maison, 86,44 m²

356 000 € 4 118 €/m²
Maison • 86,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Pézenas (34120)

Pézenas, une ville riche en histoire et en culture. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant élégamment confort moderne et charme traditionnel. Caractéristiques de la Maison: Surface Habitable: 93 m², optimisée pour un confort maximal. Terrain: 532 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Chambres: 3 chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir un espace personnel et confortable. Salon Spacieux: Un salon de 47 m², coeur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Ouverte et Équipée: Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et accueillant. Carport en Dur: Un espace couvert pour stationner votre véhicule à l'abri. Stationnement Multiple: Une allée permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Atouts de la Propriété: Localisation Privilégiée: À proximité des commodités et des écoles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pézenas. Intimité: Un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privé. Potentiel: Avec son terrain piscinable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer votre oasis personnelle. Conclusion: Cette maison à Pézenas est une opportunité rare, alliant emplacement de choix, espace et intimité. Avec ses finitions soignées et son potentiel immense, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Réf 1418. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - - EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2024
9
Maison, 135 m²

349 000 € 2 585 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Pézenas (34120)

Fiche Id-SUP160866 : A moins de 10 minutes de Pézenas, située sur la commune de Adissan, Immo-diffusion by LM Patrimoine vous présente cette élégante maison entièrement rénovée. Profitez de 100 m² de surface habitable environ, plus une dépendance de 35 m² environ à aménager, le tout sur un terrain de 730 m² environ. Emp acement idéal : Proche des écoles, des commerces, et facile d'accès par autoroute, cette maison est parfaitement située pour une vie familiale et pratique. Configuration de la maison : Cette propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privative et un WC séparé. Le séjour, lumineux, est doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une seconde salle d'eau complète cet espace de vie accueillant. Extérieur : Un véritable havre de paix vous attend à l'extérieur, avec un espace piscine sécurisé et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus : La propriété inclut également un hangar de plus de 30 m², - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2024
9
Maison, 94 m²

325 000 € 3 457 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 366 m²

Pézenas (34120)

Fiche Id-SUP160761 : A Montagnac. Cette villa de plein pied, d'une surface généreuse de 94m2, repose sur un terrain de 366m2 avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie idéal. À l'intérieur, un hall mène à un WC séparé, ainsi qu'à un magnifique séjour de 52m2, associé à une cuisine équipée. Du côté nuit, une superbe suite parentale comprenant dressing et salle d'eau de plus de 20m2 offre un véritable havre de paix. Une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette maison. La villa est équipée d'un système de climatisation gainable dans chaque pièce, assurant un confort thermique optimal, ainsi que d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. De plus, la présence de panneaux solaires générant un revenu annuel de 1 200€ vient renforcer l'aspect écologique et économique de cette résidence. N'hésitez pas à organiser une visite, cette villa mérite d'être découverte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 312 et 422 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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