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BSK Immobilier - SABINE BIRAL
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - SABINE BIRAL 20/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
10
Maison, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montbazin (34560)

Saisissez l'opportunité d'une vie !!! et réalisez suivant vos envies ... Maison des années 80, située dans la paisible commune de Montbazin. Sur une vaste parcelle de 1000M2 avec possibilité de division parcellaire !!!!! , d'une superficie de 140M2 répartis sur deux niveaux, avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace cheminée au rez de chaussée à l'étage une cuisine, un salon cheminée, une chambre et une salle d'eau . Attenant à la maison un garage de 24m2, de plus 3 terrasses de 30M2vous invitent à profiter du plein air et de la tranquillité environnante. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer qui en fait un véritable coup de coeur pour les amateurs de rénovation, cette villa offre un énorme potentiel pour créer un espace de vie idéal !!! Contactez moi au 0663378989 Sabine Biral Cette annonce référence 223956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
9
Maison, 173 m²

449 000 € 2 595 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 818 m²

Montbazin (34560)

Villa 4 faces T7 de 173 m² / +800 m² terrain Montbazin--Situé dans un écrin de verdure--Maison de 4 faces T6/T7 de 173 m² comprenant Hall, cuisine aménagée 16 m², séjour av poêle à bois, 3 grandes chambres, s.d'eaux et placards. À l'étage, se trouvent une grande salle de jeux et 2 grandes chambres. Cette maison Familiales est rénovée, il reste à faire l'isolation par l'extérieur. Parking couvert, abris de jardin, poulailler. Terrain arboré de 817 m², terrasses. Au calme et sans vis à vis. Une offre unique, idéale grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Maia Jannel Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Maia Jannel Immobilier 11/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
11
Maison, 166 m²

519 000 € 3 127 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montbazin (34560)

Située au fond d'une impasse, venez découvrir cette villa T6 de 166 m2 édifiée sur une parcelle de 1 000 m2 avec forage. Dans le chamant village de Montbazin, à l'ouest de Montpellier, avec toutes les commodités, commerces et école, accès A9 à 3km, cette grande maison familiale se situe dans un calme absolu. Sur le RDC, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une belle suite parentale avec de nombreux rangements. Et vous disposez également d'un cellier, d'une buanderie, de wc séparés et d'un bureau. Le 1er étage, entièrement repeint, se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur : le calme absolu en toute intimité Terrain de 1.000 m2 avec vue sur la nature, arboré d'essences méditerranéennes, avec piscine, cuisine d'été et forage. Ses prestations : Climatisation dans le salon, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Ses atouts : Sans aucun vis-à-vis, au calme, à 2 pas du centre et avec un forage ! Avec ses 166 m2 habitables et ses 4 chambres, cette villa est peut-être pour vous ! Tout est très bien pensé pour une vie de famille simple, pratique, offrant la qualité de vie au sein d'un village dynamique du Bassin de Thau ! Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par REVÔ IMMO 30/04/2024
10
Maison, 160 m²

319 000 € 1 994 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montbazin (34560)

A vendre Hérault Proche de Montpellier , à 2 pas des garrigues et à 20 minutes de l'étang de Thau Maison de village de type 4 en R+2 avec garages et terrasses. Située dans un village au calme proche des axes autoroutiers, cette maison offre de belles possibilités. Idéale pour une grande famille . Beau potentiel à exploiter . Possibilités de louer une partie de la maison en appartement indépendant . Rénovation à prévoir N'hésitez pas à me contacter - SAS REVO IMMO - SANTI Véronique EI - 06 62 05 31 95 - Plus d'informations sur (réf. 4901029701) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 Honoraires : 2,90 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
(109 avis)
Annonce publiée le 05/05/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 05/05/2024
(109 avis)
11
Maison, 191,59 m²

735 000 € 3 836 €/m²
Maison • 191,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 730 m²

Montbazin (34560)

Dans un quartier calme et résidentiel de Montbazin, découvrez cette maison languedocienne de 192m2 et ses 3 chambres, agrémentée de sa piscine, son double garage et d'un carport. Cette maison construite en 2002 se trouve au milieu d'un terrain de plus de 1700m2, joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace de vie de 85 m2, avec sa cuisine ouverte, intelligemment aménagée et son ilot central. Le salon et la salle à manger, entourés de baies vitrées offrent un endroit spacieux et lumineux, avec vues sur le jardin et la piscine. Sur ce même niveau, vous trouverez un WC indépendant, une grande salle de bains ainsi qu'une chambre et son dressing. Pour rajouter au côté pratique de la maison, un cellier et un double garage complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, une fois en haut des escaliers, une mezzanine de 18m2 peut être utilisée comme coin lecture ou bureau ouvert. Cet étage contient également 2 belles chambres, dont une avec son dressing attenant, un WC séparé et une salle d'eau. Une pièce mansardée pour des rangements supplémentaires se trouve à ce niveau. A l'extérieur, un jardin arboré et verdoyant, très bien entretenu avec 2 terrasses, une piscine couverte et un carport en dur permettent d'avoir une propriété aussi charmante que pratique. Une maison languedocienne de belle qualité, pour ceux qui recherchent une maison clés en main, proche des écoles, transports et commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 05/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
15
Maison, 86 m²

354 000 € 4 116 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Montbazin (34560)

Patrick Agez vous propose ce bien : Bienvenus dans cette charmante maison individuelle de plain-pied, située à Montbazin. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette habitation offre un cadre de vie paisible et confortable, avec un accès de plain-pied facilitant le quotidien. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette demeure. La propriété s'étend sur un terrain d'angle plat de 331 m², offrant une vue intimiste sur la verdure environnante. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, invitant à la détente, avec une piscine semi-enterrée et des plages dédiées pour profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend 4 pièces réparties harmonieusement, dont 3 chambres accueillantes et 2 salles d'eau fonctionnelles. Une pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée parfaitement intégrée. Les équipements de confort incluent la climatisation pour les journées chaudes d'été et une piscine privée. Montbazin est une commune charmante, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Avec des commerces de proximité, une école primaire et des espaces verts, cette localité répond à toutes les attentes. De plus, la proximité de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier est un atout considérable pour les voyageurs. Les plages de Frontignan sont à seulement 20 minutes . Le soleil se lève derrière la maison et se couche du côté piscine (au sud), créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Si vous recherchez le calme et le chant des oiseaux, ne tardez pas à venir découvrir cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité . Patrick AGEZ - 0624981849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE BAZILLE
(24 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par AGENCE BAZILLE 24/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
(24 avis)
12
Maison, 93,38 m²

250 000 € 2 677 €/m²
Maison • 93,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montbazin (34560)

Au coeur du village de Montbazin, à deux pas des écoles, des commerces et du jardin méditerranéen, l'Agence Bazille a sélectionné pour vous cette maison de village 3/4 pièces pleine de charme ! Au rez de chaussée : grande chambre de 15 m2, salle d'eau avec wc, buanderie et un grand garage de 30 m2. L'étage s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec pierres, poutres apparentes et belle vue dégagée. La cuisine entièrement équipée bénéfice d'un balcon. Au même niveau, une agréable chambre climatisée, une salle d'eau avec wc et une mezzanine aménagée en espace enfant. Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare à découvrir sans attendre...

IMMO RESEAU - MENNA Stefano
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par IMMO RESEAU - MENNA Stefano 01/11/2023 - mise à jour 03/05/2024
10
Maison, 116 m²

205 000 € 1 767 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montbazin (34560)

Investisseurs, particuliers, venez découvrir cette authentique maison de village de 116m2, situé en plein cœur du centre historique de Montbazin. Elle se développe sur 3 niveaux. En RDC, vous trouverez deux grandes chambres voutées, un coin kitchenette et une pièce d'eau. Au R+1, profitez d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine et d'une salle de bain. Enfin au R+2, deux autres chambres et une pièce d'eau vous attendent. Le plus : une petite terrasse tropézienne à l'abri des regards (rare sur le secteur) Vous l'aurez compris, ce bien dispose également d'un bon potentiel locatif si vous êtes investisseur !!!! POSSIBILITE DE REALISER 2, VOIR 3 APPARTEMENTS. N'attendez pas, contactez-moi vite !!!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stefano MENNA 07 78 20 09 24 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 205 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stefano MENNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30690) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 205 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Carla Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Carla Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
5
Maison, 136 m²

405 000 € 2 978 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montbazin (34560)

En exclusivité : Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare à Montbazin. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 136m2, construite en 1989, nichée au coeur d'un vaste terrain ensoleillé de 1500m2. Points forts : Séjour lumineux qui vous invite à la détente Cuisine spacieuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille Chambres confortables : Deux grandes chambres de 12,5m2 chacune et deux autres chambres généreuses de 14m2. Salle de bain spacieuse de 10m2, offrant un espace de relaxation optimal. Garage indépendant : Avec ses 40m2, ce garage vous offre l'espace nécessaire pour tous vos projets créatifs ! Certains travaux sont à prévoir pour faire de cette maison le cocon de vos rêves. Prix : 405 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive !

La Singulière
(183 avis)
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par La Singulière 24/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
(183 avis)
18
Maison, 495 m²

525 000 € 1 061 €/m²
Maison • 495 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 557 m²

Montbazin (34560)

PROCHE DE MONTPELLIER - MAISON 8 PIÈCES TERRAIN DE 2557M2 En vente : venez découvrir cet ensemble immobilier de 495 m² sur deux parcelles attenantes formant 2 557 m² de terrain situé à MONTBAZIN (34560), idéalement positionné en plein coeur du centre ville. Sur la 1ère parcelle de 420m2 se trouvent : * La maison principale édifiée sur 3 niveaux : - Au rdc : un grand hall d'entrée, un garage de 100m2, une chambre, une cuisine, une pièce menant à une salle de bains d'eau avec toilettes. - Au 1er étage : un séjour-salle à manger de 60m2, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant ainsi qu'une terrasse de 33m2 coté Sud avec accès au jardin et une de 21m2 donnant sur l'église. - Au 2ème étage : un grenier à aménager de 206m2 avec une grande hauteur sur toute la surface permettant même d'envisager une mezzanine. * Une dépendance de 42m2 de plain pied configurée en T2 comprenant une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une cuisine/salle à manger . Sur la seconde parcelle, non constructible, de 2137m2 se trouvent des arbres fruitiers, un chalet en bois et des espaces de stockage. Il s'agit d'une maison du début du 18ème siècle qui nécessite d'être rafraîchie avec quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Pour stationner, le grand garage vous permettra de mettre au minimum 5 véhicules et le jardin permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Cet ensemble immobilier dispose de 2 entrées permettant d'accéder au T2 de plain pied de manière totalement indépendante et est idéalement conçu pour une cohabitation intergénérationnelle ou une habitation principale mixte avec un revenu locatif possible. L'École Élémentaire Valfalis et l'École Maternelle Julie Daubie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Vic-Mireval et Frontignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie, un commerce, une poissonnerie, un bureau de poste et une épicerie à proximité du bien. Cette maison est à vendre pour la somme de 525 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1722

Human Immobilier Gigean
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Human Immobilier Gigean 10/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
8
Maison, 86 m²

354 000 € 4 116 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Montbazin (34560)

Villa T4 de Plain Pied entièrement rénovée au coeur d'une parcelle d'angle sans vis à vis de 331 M² avec une piscine hors-sol enterrée. Elle est composée d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et de deux autres chambres. Une pièce bureau ou chambre d'enfant complète ce bien. Le plus : des combles aménageables .

Architecture & Conception
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par Architecture & Conception 23/02/2024 - mise à jour 15/05/2024
2
Maison, 80 m²

332 000 € 4 150 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Montbazin (34560)

Architecture & Conception vous propose sur 320 m² de terrain à Montbazin votre maison T4 de 80 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 332 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 78. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle. - SUPERI_1715746946

ImmoShop
Annonce publiée le 02/12/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ImmoShop 02/12/2022 - mise à jour 20/03/2024
11
Maison, 192 m²

735 000 € 3 828 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 730 m²

Montbazin (34560)

Contact exclusif, contactez Gabin au : 06 24 20 43 75 . Au coeur d'un jardin méditerranéen arboré, venez découvrir cet havre de paix de 1730 m2 ( en ZA) où s'érige une magnifique demeure orientée plein Sud. La maison de 192 m2 habitable comprend au rez de chaussée une splendide pièce à vivre de 87m2 s'ouvrant sur une grande terrasse et sa piscine couverte. La cuisine ouverte est moderne et très bien équipée. Toujours au niveau du rez de chaussée, vous serez séduit par une très grande chambre et son dressing ainsi que par une belle et spacieuse salle de bains. A ceci s'ajoute un wc indépendant et un grand cellier faisant office de buanderie. Un escalier sécurisé vous conduira à l'étage vers un bel espace desservant deux grandes chambres et leur dressing, une belle salle d'eau et le deuxième wc indépendant. Ce bien est également doté d'un grand garage de 55 m2 communiquant avec la villa, ainsi qu'un vaste abri pour vos voitures de 32 m2 environ.

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 02/02/2024 - mise à jour 02/04/2024
23
Maison, 426,36 m²

525 000 € 1 231 €/m²
Maison • 426,36 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 557 m²

Montbazin (34560)

VENTE MAISON DE MAÎTRE DE 383,47 M2 AVEC TERRAIN DE 2137 M2 ET MAISONNETTE DE 42,89 M2 - 34560 MONTBAZIN. Cet ensemble immoblier de 426,36 m2 habitables ( 672,08 de superfice totale) sur une parcelle de 2557 m2 se situe au calme, dans le centre du village de Montbazin, proche de toutes commodités. Il se compose d'une maison de Maître sur trois niveaux de 383,47 m2 en loi carrez. Vous disposerez au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant accès à l'étage par un escalier en collimaçon. Ainsi qu'un garage de 104 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous bénéficierez également avec un accès sur le jardin, de 62 m2 supplémentaires de dépendance aménagée. Au premier étage vous disposerez de 148m2 comprenant une salle à manger et une cuisine séparée, toutes deux communicantes sur une première terrasse de 21m2. Vous trouverez également une pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle et puit de lumière, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres communicantes sur une terrasse de 33m2 avec vue dégagée sur le jardin. Au second vous trouverez 183m2 de grenier mansardé à aménager ainsi qu'une pièce indépendante de 20m2.Vous disposerez également d'une maisonnette de plein pied de 42,89 m2 présente sur le même terrain avec un accès indépendant, comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte sur le séjour. Enfin vous profiterez sur la même parcelle accessible par un petit pont privatif, d'un terrain arboré de 2137 m2 non constructible, avec des arbres fruitiers et un cabanon en bois. Idéal pour un logement intergénérationnel, à usage mixte ou locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent commerciale Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 6720 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.

GESIM
(412 avis)
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par GESIM 01/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
(412 avis)
10
Maison, 160 m²

449 000 € 2 806 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 817 m²

Montbazin (34560)

À MONTBAZIN, au calme et entourée de verdure, découvrez cette maison de campagne chaleureuse d'environ 160m², sur un terrain de 800m². La maison comprend une belle entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois et une cuisine attenante. Au même niveau, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains. À l'étage, une grande pièce ouverte servant de bureau et deux chambres mansardées complètent l'espace. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola et un garage sont à votre disposition. Cette charmante maison s'intègre parfaitement dans son cadre naturel, offrant une connexion totale avec la verdure environnante. Un bien avec joli potentiel. Agence GROUPE GESIM- Anthony SEMPERE Anthony SEMPERE - 04 67 78 99 67 - Plus d'informations sur (réf. 341754599)

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