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iad FRANCE - Laetitia DE BARROS

(17 avis)

Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Laetitia DE BARROS 26/12/2023 - mise à jour 25/03/2024

(17 avis)

13

426 000 € 3 737 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Aigues-Mortes (30220)

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : *** VILLA - 4 CHAMBRES-AVEC JARDIN et GARAGE *** Découvrez sans plus tarder cette villa , idéalement nichée dans le quartier prisé des Boudres. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un WC, s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour offrant un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est propice à des moments de convivialité. À l'étage, la suite parentale vous réserve une salle d’eau et un dressing, tandis que les trois chambres supplémentaires, pourvues de placards, assurent confort et intimité. La salle d’eau avec double vasque, douche et WC complète cet étage. À l'extérieur, en façade, un jardin accueillant vous invite, agrémenté de deux places de parking intérieures. À l'arrière, détendez vous sur la terrasse tout en appréciant le jardin. Un atout majeur de cette propriété est le garage privé. Les équipements tels que le portail électrique, le forage, le chauffage au gaz et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages de cette villa. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Michael ANDRÉ

(78 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Michael ANDRÉ 27/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

(78 avis)

16

494 000 € 4 796 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Aigues-Mortes (30220)

Entre Nîmes et Montpellier, proche des plages du Grau du Roi et de la Grande-Motte, je vous propose une jolie villa situé à Aigues-Mortes dans un quartier calme et recherché, proche des grands axes et des commodités. Implanté sur un terrain plat de 366m2, maison de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 traversant avec accès à la terrasse d'été, un WC séparé et un bureau. À l'étage, 3 chambres, dont une parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'extérieur, une terrasse d'été couverte de 26m2, barbecue en pierre, une piscine au sel de 7m x 3,50m, abris de jardin, garage, place de parking privative, panneaux photovoltaïques avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, moustiquaires. A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 557201 )

CAPIFRANCE - Michel LE HAO DONG

(72 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Michel LE HAO DONG 14/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

(72 avis)

24

978 500 € 6 313 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Aigues-Mortes (30220)

Vous cherchez un coin de paradis au bord de l’eau ? Ne cherchez plus ! Cette marina individuelle de type P5 est un véritable bijou au cœur des marinas du Port du Roy, à quelques minutes à pied des remparts d’Aigues-Mortes. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 66m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec vue sur le plan d'eau, idéal pour recevoir amis et famille ! Le coin nuit est composé de deux chambres et une salle de bain, une 3ème chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau plus wc, ainsi que sa terrasse privative vue port. Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous permettra de vous rafraichir durant les journées ensoleillées qui ne manquent pas dans la région. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m (charges annuelles de 2 966€) vous permettra de partir directement en bateau de la marina pour profiter de balades sur le canal du Rhône à Sète ou partir en mer. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850008)

SAFTI - Angela KRAH

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par SAFTI - Angela KRAH 12/01/2024 - mise à jour 08/04/2024

9

378 000 € 3 670 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Aigues-Mortes (30220)

Située à Aigues-Mortes, cette villa de 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante ville médiévale du sud de la France, proche des commodités et des points d'intérêt tels que les restaurants, les boutiques et les sites historiques. En même temps le quartier jouxte la belle campagne de la Petite Camargue avec de nombreuses possibilités de balades. Le bien dispose d'un terrain de 195 m², grand jardin côté salon, trois places de parking (dont 1 en garage). À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 103 m² répartie sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée entrée sur salon de 35m2 plus 8m2 de cuisine ouverte. Accès jardin et garage. Belle terrasse plein sud. A l'étage salle d'eau, WC indépendant et 3 belles chambres avec placards. Pas de travaux à prévoir. La maison est vendue louée, les locataires étant très sérieux vous ferez un investissement idéal avec l’achat de cette belle maison à Aigues Mortes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angela KRAH, Tél. : 0768757027, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533391025SAFTI – KRAH Angela, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(155 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 17/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

(155 avis)

11

468 000 € 3 600 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Aigues-Mortes (30220)

Maison familiale recherche nouvelle famille à accueillir !!! L'agence Stéphane Plaza immobilier pôle village vous propose de découvrir cette OPPORTUNITE RARE à ne pas manquer sur la commune d'Aigues-Mortes, une maison de 130 m² bâtie sur sa parcelle de 438 m². avec PISCINE ET CUISINE D'ETE ENTIEREMENT EQUIPEE Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, une buanderie, une CHAMBRE, une SALLE D'EAU, un WC séparé et un SPACIEUX salon séjour avec CHEMINEE. A l'étage un palier dessert DEUX CHAMBRES avec placards dont une avec terrasse, une salle de bains et un bel espace bureau ou 4 ème CHAMBRE. Vous avez une voiture que vous voulez enfermer et vous êtes un adepte du bricolage ? Vous profiterez alors d'un GARAGE de 25m2 avec son ATELIER attenant de 22 m2 Coté jardin encore de BELLES PRESTATIONS vous apprécierez un magnifique ESPACE PISCINE SECURISE avec CUISINE D'ETE entièrement équipée à l'abris des regards. Des travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir. Les ++++ de cette maison : - Maison avec bonne isolation DPE B - Chambre au rez-de-chaussée - Grand garage avec atelier - Piscine sécurisée - Cuisine d'été. - Menuiseries en Pvc double vitrage. Pour plus de renseignements contactez Alban LOPEZ au 07.70.42.99.31 mail: Lien de votre visite virtuelle ci-dessous:

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(155 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 22/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(155 avis)

10

459 000 € 4 135 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Aigues-Mortes (30220)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier pôle village a le plaisir de vous présenter cette maison familiale bâtie en 2006 sur son terrain clos de 386 m2, sans vis à vis à PROXIMITE DES ECOLES, DES COMMERCES, à quelques pas des remparts et chose très importante ACCES RAPIDE sur les sorties du village. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec CUISINE OUVERTE, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, un WC séparé, un espace de rangement et un accès au garage. A l'étage : un dégagement dessert un WC séparé, une salle de bains avec fenêtre, trois chambres avec placards et UNE SUITE PARENTALE. A l'extérieur : Une place de parking, une terrasse de 22 m2 carrelée, un jardin arboré avec pelouse synthétique, une piscine hors-sol, un cabanon de rangement le TOUT SANS VIS A VIS.. les ++++ de cette maison : - 4 chambres avec possibilité de chambre d'appoint au rez-de-chaussée - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - EXPOSITION SUD EST - Le jardin sans vis à vis - Quartier ULTRA RECHERCHE. - Accès direct sur la voie rapide - Aucune nuisance. Contactez ALBAN LOPEZ au 07.70.42.99.31 mail:

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ALOES IMMOBILIER 26/07/2023 - mise à jour 03/02/2024

9

364 000 € 3 792 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Maison Aigues-Mortes intra-muros 5 pièces Maison Aigues-Mortes intra-muros, avec une rénovation à prévoir, offrant de beaux volumes et un extérieur à l’abris des regards. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine et la pièce de vie ouvrant sur le patio sans vis-à-vis et agrémenté d’un solarium, un WC. Le 1er étage dispose de deux chambres, d’un bureau et d'une salle de bain avec WC. Le 3ème niveau déjà facilement accessible comprend les combles de belle hauteur et facilement aménageables.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/03/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/03/2024

9

565 000 € 4 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 17 m²

Aigues-Mortes (30220)

Fiche Id-SUP148457 : A Aigues-Mortes, Magnifique maison de ville d'environ 130m² de surface habitable, très proche des Remparts. Vous trouverez en RDC un grand garage d'environ 60m² + annexes (buanderie, douche, wc...). Au 1er étage un vaste séjour d'environ 56m² avec cuisine américaine récente, doté d'une belle orientation Sud. Une chambre donnant sur le patio de 17m² sans vis à vis avec Jaccuzzi. Un WC avec lave main. Au 2ème étage, côté nuit, trois chambres au calme dont une avec dressing finiront de vous charmer. Moustiquaires, double vitrage, climatisation réversible, 2 douches, 3 WC, nombreux rangements, poutres apparentes. Bien rare à la vente. A visiter sans tarder! - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie C : 80 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BSK Immobilier - WILLIAM NAVARRO

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - WILLIAM NAVARRO 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

10

571 500 € 4 763 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Aigues-Mortes (30220)

Bienvenue chez vous ! Quartier calme et privilégié, cette BELLE VILLA d'environ 120m² répartie sur deux niveaux, offre un jardin arboré de 606M2 et une terrasse ensoleillée donnant directement accès à la PISCINE traitée au sel. Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous trouverez une superbe CUISINE fonctionnelle indépendante en chêne craqué, un SEJOUR en L, une CHAMBRE, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un cellier très pratique en terme de rangement. Au deuxième étage vous découvrirez deux autres chambres (possibilité de créer une salle d'eau). L'ancien garage (avec accès direct à la villa) a été transformé en atelier et pourra faire l'objet d'une pièce supplémentaire. Le carport fabriqué sur mesure abritera votre véhicule. Thermodynamique, panneaux solaires, pompe à chaleur, façade, pompe du forage, liner, panneaux photovoltaïques....voici quelques-unes des rénovations effectuées entre 2018 et 2021. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser votre nouvelle VILLA à votre goût. Vidéo disponible Cette annonce référence 219552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE PLEBANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84099654000018. Prix du bien : 571 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(155 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 07/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

(155 avis)

5

389 000 € 2 431 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes a le privilège de vous présenter un art de vivre insolite, l'habitat fluvial à bord de la superbe péniche "Aiglon" amarrée sur les quais d'Aigues-Mortes. Construite en 1954 dans les usines du nord de la France, la péniche "AIGLON" était anciennement utilisée par un marinier pour le transport du fret. Ce bateau a par la suite logé une famille pendant plus de 15 ans qui a décidé de faire de cette péniche un superbe et qualitatif lieu de vie avec ses 160m² habitables, une splendide terrasse de 64m², idéale pour recevoir et profiter d'un magnifique environnement entre ville fortifiée et étendue des paysages camarguais. Amoureux du bois, vous serez sensible aux différentes essences, chêne massif, bambou mais aussi le padouk un bois exotique exceptionnellement stable et naturellement imputrescible. Pour votre confort, Trois chambres, salle de bain, plusieurs espaces salons. Prestations : -Une montée en cale sèche réalisée en novembre 2021, assurant un contrôle pour 10 ans. -Boiseries et peintures extérieures hors eau ont été récemment entretenues pour accueillir une nouvelle famille. -Le choix d'un art de vivre insolite en habitat principal ou secondaire et navigation, tout le confort est là ! Les avantages d'habiter sur une péniche , le prix très inférieur à celui d'un appartement à surface équivalente. ... Toujours au plan financier, il n'existe pas de frais d'acte, la péniche étant un bien meuble. ... A savoir : L'appontement est de 4500 euros incluant l'eau et l'électricité / An ( contrat annuel - tarifs 2022) . Capitainerie du Port d'Aigues-Mortes 27 Quai des Croisades Aigues-Mortes Tél. 04 66 73 91 35 / Port.06 19 96 21 23 / Fax. 04 66 53 81 97 @ : 2 . Le montant prévisionnel de l'assurance de la Peniche, comme pour une maison se décompose en deux parties. Une première, de 1400 euros pour tout ce qui est dommages au bateau, et une deuxième de 270 euros pour vol / effraction/. ce sont les tarifs indicatifs de 2022 . Mieux qu'un descriptif, visionnez notre visite virtuelle : Pour plus de renseignements, contactez Charline au 06 38 65 47 58 ou Estelle 06 70 80 84 09 ou Jean Marie 06 07 52 16 53

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ALOES IMMOBILIER 15/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

18

820 000 € 4 970 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Aigues-Mortes (30220)

Maison Aigues-Mortes avec chambre de plain-pied, piscine ALOES IMMOBILIER Aigues-Mortes, superbe maison trois chambres offrant des prestations de qualité. Dans un secteur tranquille et recherché, cette vaste maison confortable comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable extérieur avec piscine, cuisine d'été et pool-house, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire et WC. Le rez-de-chaussée donne également accès à un grand garage, une buanderie et un cellier. Au 1er étage, deux chambres ouvrent directement sur un balcon avec vue sur la piscine, une salle de douche et un WC séparé. La maison dispose aussi d'un abri de voiture.

FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 06/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

14

470 000 € 4 087 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Au Coeur des Remparts, dans l'une des plus belles rues de la ville d'Aigues-Mortes, votre agence FDI Services Immobiliers du Grau du Roi vous propose de découvrir le charme de cette maison de ville traversante ! Comprenant 115m2 répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie confortable et spacieux de 40m2 avec un salon agrémenté d'une cheminée moderne, une cuisine équipée, une salle à manger idéale pour vivre de beaux et bons moments de réception en famille ou entre amis. Sa rénovation générale apporte une touche de modernité tout en préservant son authenticité. Aux étages : 3 chambres dont une très belle suite parentale avec terrasse-solarium de 14m2 s'ouvrant sur les toits de la ville face aux remparts Sud, une salle de bains avec toilettes, un dressing et un espace bureau de plus de 20m2. En fond de patio, un studio mezzanine avec salle d'eau qui reste une véritable valeur ajoutée à ce bien. Sa situation, à quelques mètres de la magnifique place Saint-Louis, nous baigne dans la douceur de vie camarguaise. L'environnement proche de la mer (10 min en voiture) et non loin des grandes villes comme Montpellier ou Nîmes en fait une situation parfaite. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Blandine SIBADE au O6.79.70.15.21 ou O6.09.89.20.00

FDI Services Immobiliers - La Grande Motte

(179 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - La Grande Motte 06/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(179 avis)

14

470 000 € 4 087 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Au Coeur des Remparts, dans l'une des plus belles rues de la ville d'Aigues-Mortes, votre agence FDI Services Immobiliers du Grau du Roi vous propose de découvrir le charme de cette maison de ville traversante ! Comprenant 115m2 répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie confortable et spacieux de 40m2 avec un salon agrémenté d'une cheminée moderne, une cuisine équipée, une salle à manger idéale pour vivre de beaux et bons moments de réception en famille ou entre amis. Sa rénovation générale apporte une touche de modernité tout en préservant son authenticité. Aux étages : 3 chambres dont une très belle suite parentale avec terrasse-solarium de 14m2 s'ouvrant sur les toits de la ville face aux remparts Sud, une salle de bains avec toilettes, un dressing et un espace bureau de plus de 20m2. En fond de patio, un studio mezzanine avec salle d'eau qui reste une véritable valeur ajoutée à ce bien. Sa situation, à quelques mètres de la magnifique place Saint-Louis, nous baigne dans la douceur de vie camarguaise. L'environnement proche de la mer (10 min en voiture) et non loin des grandes villes comme Montpellier ou Nîmes en fait une situation parfaite. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Blandine SIBADE au O6.79.70.15.21 ou O6.09.89.20.00

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/04/2024

9

450 000 € 4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Aigues-Mortes (30220)

Fiche Id-SUP157098 : Exclusivité, Aigues Mortes, à proximité des remparts, dans une impasse au calme, dans un quartier très recherché et résidentiel proche de toutes les commodités. Venez visiter cette jolie villa de 100m² sur un terrain de 501m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un grand séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte s'ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois chambres avec rangements, dont une avec salle de bain et Wc séparé. Vous disposerez également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnements privatives. Les plus: cuisine d'été, coin jacuzzi, cheminée, climatisations réversibles, belle hauteur sous plafond, orientation Sud. Maison rare à la vente, à visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1150 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - DEBORAH SOLIGNAC

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - DEBORAH SOLIGNAC 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

21

390 000 € 3 333 €/m²
Maison • 117 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Aigues-Mortes intra-muros. Coup de coeur assuré pour cette ravissante maison de 117 m2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, alliant authenticité et modernité. Située dans une rue calme des remparts, cette jolie maison vous offre une entrée avec rangements, un WC séparé avec lave-main et espace de rangement, une cuisine séparée et équipée avec nombreux rangements (plaque induction, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, refrigérateur-congélateur) offrant un joli plafond avec poutres apparentes, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. L'étage dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dressing avec coin bureau, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC également. Classe énergétique en B !, Double-vitrage, vendue partiellement meublée, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, poutres et pierres blondes sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Vous profiterez d'un environnement privilégié, commerces à proximité, nombreux stationnements. La célèbre place St Louis n'est qu'à quelques enjambées. Plages du Grau-du-Roi proche. Un bien au charme fou qui ne vous laissera pas indifférent... Succombez à l'appel d'une visite, je me ferai un grand plaisir de vous le faire découvrir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SE LOGER ET LE BON COIN OU SUR DEMANDE Cette annonce référence 217646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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