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8
345 000 €
3 670 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
Maison de Charme à Sainte-Geneviève-des-Bois À Saisir : Sur un seul niveau, 3-4 Pièces, Sans Vis-à-Vis ! Bienvenue chez EffiCity ! Alain LERFEL, votre consultant immobilier, vous invite à découvrir ce bien situé dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied sur un terrain de 400 m² est un véritable havre de paix. Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et de la gare. Points Forts : •Spacieux Salon/Salle à Manger de 26 m² - idéal pour vos moments de convivialité avec une terrasse surélevée surplombant le jardin - parfait pour des moments de détente en plein air. •Cuisine Équipée de 12 m²- pratique. •2 Grandes Chambres ( Une chambre de 12 m² et une vaste chambre de 21 m², facilement transformable en deux pièces distinctes). •Salle d'Eau et WC séparé. •Sous-Sol couvrant toute la surface de la maison : - Immense Garage de 56 m² - idéal pour plusieurs véhicules et/ou pour créer un espace atelier. - Cave de 20 m² avec fenêtre. - Chaufferie et pièce supplémentaire avec salle d'eau. Cette maison est une opportunité rare, combinant tranquillité, espace et proximité des commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
199 000 €
3 317 €/m²
