Acheter une maison à Dole (39100)

L'agence ARRIERE-COUR est ravie de vous présenter près de la Saône, à la frontière de la Côte-d'Or, cette superbe villa RT 2012 (2021) de plain-pied. Elle est située dans un cadre idyllique et offre des aménagements récents et de nombreux équipements. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la tranquillité. Caractéristiques de la villa : L'ensemble de 213m² habitables comprend une habitation principale, un poolhouse, ainsi qu'un appartement indépendant (non loué). Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier résidentiel, cette villa bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles et des axes routiers principaux, offrant ainsi un accès facile à tous les commerces. Design et finitions haut de gamme : La villa a été conçue avec soin et souci du détail, en utilisant des matériaux de qualité supérieure. Les finitions de qualité et les espaces lumineux créent une atmosphère moderne et élégante. Espaces de vie spacieux : La villa offre de vastes espaces de vie climatisés, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le parc clos. L'espace nuit : La propriété dispose de quatre chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de sport. Indépendant, un logement de deux pièces est disponible pour les amis ou location. Extérieurs extraordinaires : Le point fort de cette villa est sans aucun doute son parc clos de 36 ares au calme. Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine (4x10m), sans vis-à-vis. Le jardin paysager est un véritable havre de paix. Espaces de divertissement : Cette villa est idéale pour recevoir vos invités. Elle dispose d'un coin repas extérieur avec barbecue, parfait pour organiser des soirées inoubliables en famille ou entre amis. La propriété est remarquablement entretenue et dispose de plus de 200m² de terrasses, en partie couverte. La maison dispose d'un garage double de 30m² ainsi qu'un carport de 70m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette villa de prestige. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.