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iad FRANCE - Julie Hinderschid

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Julie Hinderschid 24/04/2024

497 000 € 4 518 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 018 m²

Le François (97240)

iad France - Julie Hinderschid (06 96 32 42 08) vous propose : CAP EST - Opportunité à saisir ! Maison traditionnelle de 110m² construite en 1995. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre espace idéal. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour une famille. Profitez de la tranquillité d'un quartier calme tout en étant à proximité de la plage, avec cette maison spacieuse située sur un terrain de 1018 m². L'intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privées. À l'extérieur, le jardin dévoile une jolie vue sur la campagne et dispose d'un carbet, d'une piscine hors sol semi-enterrée au sel, et d'un parking pour 3-4 véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la transformer en véritable cocon. Un espace additionnel offre la possibilité d'aménager un logement indépendant. Le plus : marchez jusqu'à la plage et au ponton pour des moments de détente assurés. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité unique de vous établir dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid EI (ID 69518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT sous le numéro 802776203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAFTI - Patrice FANGET

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Patrice FANGET 04/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

249 500 € 2 310 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le François (97240)

Patrice FANGET et Isabelle FEUNTEUN vous proposent ce bien situé sur la commune du François. A 10 min du centre du François, dans le quartier de CAP EST, proximité mer, une maison mitoyenne, libre au 10/05/2024. Une maison de 108 m2 composée d'une cuisine et sa buanderie, d'un séjour de 16 m2, d'un salon de 26 m2, de deux chambres de 13 m2 et 12 m2 et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre de 18 m2 et sa salle d'eau. Terrasse couverte de 26 m2 et jardin. N'hésitez pas à contacter Patrice au 0696242312 ou Isabelle au 0696223324. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice FANGET, Tél. : 0696242312, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 498 105 782SAFTI – FANGET Patrice, Conseiller indépendant

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

460 000 € 4 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 458 m²

Le François (97240)

Découvrez au quartier Dostaly au François, cette villa A RENOVER de 4 pièces d'environ 100 m², de plain-pied, sans vis-à-vis, emplacement exceptionnel face à l'Océan Atlantique. A prévoir : toiture à remplacer + rénovations intérieures (salles d'eau, cuisine). Des filets anti-sargasses sont posés juste en face de la maison ! Très bon rapport locatif en location saisonnière ! Elle est agencée comme suit : un séjour, une cuisine aménagée et trois chambres climatisées ayant chacune leur salle d'eau. Petit plus non négligeable, cette maison est dotée d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours, elle comporte également une terrasse face à la mer et un grand jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 458 m². Taxes Foncières 2022 : 2445€ Très bon rapport locatif en location saisonnière ! Nouveaux filets anti-sargasses juste en face de la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent KW JOUANACAERA pour une visite. Prévoir votre simulation bancaire ou attestation de faisabilité (courtier) avant toute demande de RDV. J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Agent Commercial KELLER WILLIAMS +596 696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Christophe MARRAUD DES GROTTES

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par SAFTI - Christophe MARRAUD DES GROTTES 25/04/2024

390 000 € 4 535 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Le François (97240)

Christophe MARRAUD DES GROTTES vous présente en EXCLUSIVITE cette villa située au CAP EST, au François. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement côtier. À proximité de la mer, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. À l'extérieur, cette propriété de 710 m² comprend une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse permettant de profiter de repas en plein air, et une façade en bardage bois qui confère à la maison un charme naturel et chaleureux, en parfaite harmonie avec son environnement marin. À l'intérieur, cette villa de type F4 construite en 2003 propose une surface habitable de 86 m² répartie en 4 pièces incluant 3 chambres, 3 toilettes et 3 salles d'eau. Climatisée pour un confort optimal, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Visite possible sur rdv au 0696 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARRAUD DES GROTTES, Tél. : 06 96 89 19 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 815 024 997SAFTI – MARRAUD DES GROTTES Christophe, Conseiller indépendant

Cabinet HABITAT

Annonce publiée le 20/03/2024

Proposée par Cabinet HABITAT 20/03/2024

232 000 € 1 785 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 720 m²

Le François (97240)

Maison 6 pièces en vente au François (97240) avec une surface de 130 m² et de 1 720 m² de terrain. Elle compte une pièce à vivre. En annexe, on trouve une cave. Vue dégagée. Travaux à prévoir. À proximité : École Primaire Auguste Vivies-Morne Acajou. Aéroport Martinique-Aimee-Cesaire à 11 km. Disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Sextant France

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Sextant France 29/09/2023 - mise à jour 06/02/2024

199 000 € 2 140 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 534 m²

Le François (97240)

Maison de 93m² habitable sur terrain de 1 534m² située Quartier Chopotte sur la Commune du FRANCOIS 97240. Cette maison est composée d'une chambre, d'une cuisine, d'un coin séjour et d'une terrasse de 81m² et au rez-de-chaussée une pièce de 20m² avce salle de bain et WC pouvant être louer comme studio (Valeur locative 500 €). Proche de toutes commodités (Commerce, Ecole, Transport, etc.). Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial. Sextant France - Lucien Fortuné agent basé à SCHOELCHER - 06 96 54 28 94 - Plus d'informations sur réf. 21639

iad FRANCE - Julie Hinderschid

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Julie Hinderschid 28/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

285 000 € 5 089 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Le François (97240)

iad France - Julie Hinderschid (06 96 32 42 08) vous propose : PROCHE SECTEUR CACEM - NEUF Découvrez cette villa de type 3 mitoyenne sur une face, d’une surface habitable de 60m2 environ et la possibilité d’une 3ème chambre. Sur un terrain de 290m2 environ, cette villa neuve est composée d’une partie nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau, un dressing, un WC visiteur. Et dans la partie jour, une cuisine ouverte sur salon avec un cellier attenant s’ouvre sur une belle terrasse. Cette villa neuve présente plusieurs avantages : - frais de notaires réduits - pas de taxe foncière pendant 2 ans - toutes les garanties du constructeur - éligible à la défiscalisation - possibilité d’une 3ème chambre. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid EI (ID 69518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT sous le numéro 802776203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Cirick

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 03/03/2024

Proposée par Century 21 Cirick 27/10/2023 - mise à jour 03/03/2024

430 000 € 3 209 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Le François (97240)

Century 21 Martinique vous propose cette maison atypique située à 'Petite France' sur la commune du FRANCOIS. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et vous serez séduit par son design moderne en charpente métallique. La maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'un grand séjour en L avec cuisine américaine, d'un cellier et d'un toilette invité. De grandes ouvertures vitrées permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la mer. - au rez-de-jardin : d'une chambre principale avec salle d'eau et de deux chambres partageant une salle d'eau. La maison est construite sur un terrain en pente de 629 m2, offrant ainsi une vue dégagée sur la mer depuis chaque étage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Contact WhatsApp +596696261591 Century21. Cirick 0596 10 62 21

SAFTI - Patrice FANGET

Annonce publiée le 04/02/2024

Proposée par SAFTI - Patrice FANGET 04/02/2024

269 500 € 2 139 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le François (97240)

Patrice FANGET et Isabelle FEUNTEUN vous proposent ce bien situé sur la commune du François. A 10 min du centre du François, dans le quartier de CAP EST, proximité mer, une maison mitoyenne vendue louée (bail en cours jusqu'au 1/4/2026). Rendement locatif de 1500 €/mois. Une maison de 126 m2 composée d'une cuisine et sa buanderie, d'un séjour de 17 m2, d'un salon de 35 m2, de deux chambres de 12 m2 et 13 m2 et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre de 18 m2 avec dressing et sa salle d'eau. Terrasse couverte de 30 m2 et jardin. N'hésitez pas à contacter Patrice au 0696242312 ou Isabelle au 0696223324. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice FANGET, Tél. : 0696242312, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 498 105 782SAFTI – FANGET Patrice, Conseiller indépendant

SAFTI - Jordan RENEL

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Jordan RENEL 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

177 000 € 1 595 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Le François (97240)

Au François(97240), une Maison 5 pièces de 111 m2 disposant au RDC d'un grand séjour de 33m2, une cuisine de 10,16m2 , 1 chambre de 10m2, une cour d'environ 18m2. À l'étage R+1 dispose de 3 Chambres de 10 m2 chacune, dont deux avec accès sur balcon, un WC indépendant et une salle d'eau. La maison est également équipée de volets roulants hauts et bas, le compteur électrique à été refait(aux normes),possibilité de créer 2 logements avec entrée indépendante déjà existante. Proche toute commodité à 5 min des supermarchés, commerces ,pharmacies, Mairie. Visite sur Rdv, n'hésitez pas à me contacter pour tout information 0696 78 77 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638SAFTI – RENEL Jordan, Conseiller indépendant

CLASSIMMOS - Ludovic VINGATARAMIN

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CLASSIMMOS - Ludovic VINGATARAMIN 05/02/2024 - mise à jour 10/02/2024

426 000 € 2 840 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Le François (97240)

Vivre dans un nouveau logement avec cette maison de très grande dimension de type T6 avec une terrasse bien exposée au François. Ce logement devrait plaire à une famille nombreuse. Domicile de 150m2 environ comprenant un espace nuit avec 4 chambres, un coin salon de 25.66m2,un bureau, un espace cuisine,une buanderie,2 salles d'eau,un WC séparé et une terrasse. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin mesurant 2000 m2 et une terrasse. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 426 000 EUR. Contactez Ludovic VINGATARAMIN au 06 96 10 22 43 Cette annonce vous est proposée par Vingataramin Ludovic - EI - NoRSAC: 949 391 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FORT DE FRANCE Nous réalisons votre rêve immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 12/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

299 000 € 2 986 €/m²
Maison • 100,13 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 915 m²

Le François (97240)

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : au FRANCOIS (97240), KW JOUANACAERA vous propose cette maison de 3 pièces de 100,13 m². Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains. Le terrain d'assiette est d'une surface de 1915 m². Ce qui permet d'avoir une emprise au sol résiduelle. Terrain pentu mais exploitable. Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Il y a cinq bibliothèques à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre agent Saint-Yves FARRAUDIERE : RSAC / 789 857 281 00012 Contact : 0696 94 84 64 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HAPPY DAYS IMMO

Annonce publiée le 10/10/2022 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par HAPPY DAYS IMMO 10/10/2022 - mise à jour 22/02/2024

145 000 € 1 912 €/m²
Maison • 75,82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le François (97240)

TRÈS BELLE AFFAIRE : MAISON DE VILLE F5 - LE FRANÇOIS Maison de ville à rafraîchir de type F5 sur 2 niveaux, située au centre bourg du François. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une toilette, d'une salle de douche, de deux chambres et d'un dégagement assimilé à une petite cour intérieure. À l'étage on trouve deux chambres, une toilette, un balcon et une grande toiture/terrasse aménageable. Concernant l'assainissement, c'est du tout à l'égout. Tous les diagnostics techniques sont réalisés. La maison bénéficie actuellement d’un rapport locatif de 750€/Mois hors charges. Le loyer peut être révisé à la hausse, après travaux de rénovation. Vous pouvez OU continuer en rapport locatif très intéressant, OU en faire aisément votre habitation principale. Depuis la rue principale, l'accès à la maison se fait par un petit chemin qui dessert 3 maisons. Les relations avec le voisinage sont des plus sympathiques.

CAPIFRANCE - Philippe CAPRICE

(14 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Philippe CAPRICE 13/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(14 avis)

575 000 € 3 594 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le François (97240)

Villa Coup de Cœur avec Bungalow Indépendant et Vue Panoramique au François. Bienvenue dans cette somptueuse villa située sur les hauteurs du François, offrant une escapade idyllique loin des tumultes urbains. Avec ses 160 m² répartis sur 5 pièces et sa terrasse, cette résidence allie confort moderne et atmosphère conviviale, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes d'espace de vie, mettant en valeur une harmonie parfaite entre le séjour-cuisine de 44 m² et la terrasse couverte. Les trois chambres climatisées chacune dotée de placards intégrés, offrent des espaces intimes propices à la détente. La chambre parentale, avec sa salle d'eau attenante, est un véritable havre de paix. Cette propriété ne se contente pas d'offrir un espace de vie remarquable, elle propose également un bungalow indépendant de 45m², idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire via la location saisonnière. Pour les amoureux de l'environnement et de l'autonomie énergétique, cette villa est équipée de panneaux solaires assurant une autonomie en électricité, un engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. Profitez des moments de détente et de convivialité sur la vaste terrasse avec cuisine extérieure de 51.15 m², ou sous la pergola au bord de la piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la mer au loin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Coup de cœur assuré pour cette villa d'exception au François. Une simulation bancaire récente ou/et un justificatif financier sont très fortement conseillés pour la visite. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848308)

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 30/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

842 700 € 3 121 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Le François (97240)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces 270 m² et de 1 500 m² de terrain au FRANCOIS (97240). Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de quatre salles de bains. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse. Concernant les véhicules, elle dispose de quatre places de parking. Il y a l'École Maternelle Privée les Coccinelles et l'École Maternelle Dostaly à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Martinique-Aimee-Cesaire est accessible à 14 km. Prenez contact avec notre Stéphane ROUYER pour une première visite de cette maison à vendre. +596 696 50 72 70 RSAC : 522 785 633 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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