Acheter une maison plain pied à Fay-aux-Loges (45450)

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean De Braye
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean De Braye 15/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
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Maison, 98 m²

229 000 € 2 337 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Fay-aux-Loges (45450)

L'agence Stéphane Plaza de Saint-Jean-de-Braye est fière de vous présenter ce charmant plain-pied situé à Fay-aux-Loges, idéal pour une famille qui cherche un havre de paix à proximité de la nature et de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles avec : Un espace de vie convivial composé : - D'une entrée accueillante - D'un grand double séjour / salle à manger de plus de 40 m² baigné de lumière, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. - Un poêle à bois pour des soirées hivernales chaleureuses. - Une buanderie pratique pour ranger le linge. - Une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec coin repas, idéale pour préparer de bons petits plats en famille et avec accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. Un espace nuit paisible organisé de la manière suivante: - Un dégagement desservant trois belles chambres lumineuses aux tons pastels, parfaites pour les enfants ou les invités dont une chambre parentale avec dressing pour plus d'intimité et de rangement. - Une salle de bains pour se relaxer. - Un WC indépendant. L'extérieur de la maison est également un véritable atout : -Une terrasse ensoleillée et un jardin avec pergola pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. -Un jardin orienté plein sud pour des barbecues et des moments de détente inoubliables. - Un garage/atelier et d'un cabanon de jardin pour encore plus de rangements. - Le canal de Loire à deux pas pour des balades à pied ou à vélo ressourçantes. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles et de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui n'attend plus que vous! Contactez l'agence Stéphane Plaza dès aujourd'hui pour une visite.

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BSK Immobilier - SYLVAIN LE GOFF
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - SYLVAIN LE GOFF 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
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Maison, 75 m²

189 000 € 2 520 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 533 m²

Fay-aux-Loges (45450)

En exclusivité, sur le secteur de Fay-aux-Loges, Sylvain Le Goff vous propose: Cette maison de plain-pied de 75 m² avec garage attenant de 24 m², sur une parcelle de 533 m². Ce ravissant bien séduira les amateurs de style moderne. Il est idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas du canal, offrant ainsi un cadre parfait pour les amoureux de la nature. De plus, il bénéficie d'une proximité avec les commerces (une boulangerie, une pharmacie, une épicerie, un Carrefour Contact…), les services, les écoles et permet un accès rapide à la tangentielle. Depuis la cour principale, on accède à une entrée qui dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche, un WC suspendu avec un point d'eau, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée/aménagée, ainsi qu'un cellier. De plus, le salon permet un accès au garage. Extérieur : terrasse de 40 m², bassin empoissonné (pouvant être réhabilité en piscine enterrée). Les ++ : - Intérieur moderne - Volets motorisés SOMFY - Fenêtres et portes-fenêtres doubles vitrages récentes - Garage 24 m² - Grande terrasse - Enduit Façade neuf Ce bien semble répondre à vos attentes ? Ne tardez pas, dans la vie rien n'arrive par hasard, cette maison est faite pour vous ! Cette annonce référence 219090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr