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218 325 €
2 663 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²
Maison de ville offrant entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée,wc. A l'étage 3 chambres salle de bains. Cour pavée, clos de mur avec dépendance. Actuellement loué 790 €
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395 000 €
4 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 020 m²
Propriété 4pièces 95m² En exclusivité chez Cimm ! A Ballan-Miré. Découvrez ce corps de ferme bien entretenu à l'abri des regards comprenant une maison de plain-pied d'environ 95m² et de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 4000m². La maison de plain-pied d'environ 95m² se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour d'environ 35m², d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Grenier aménageable ( environ 2 belles chambres supplémentaires ),le sol est déjà parqueté. A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances : 3 granges en pierres apparentes d'environ 65m² chacune, une cave d'environ 24m², des écuries, différentes pièces dont une avec étage parqueté et une petite maison d'environ 30m². En tout plus de 300m² de dépendances au sol ! POSSIBILITE D'AMENAGER EN GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES La parcelle, d'environ 4000m², est entièrement clôturée et à l'abri des regards. Un petit havre de paix au bord de la mare, du vert, de l'espace, et si vous souhaitez accueillir des poules, des chevaux, des moutons,...il y aura de la place ! De nombreux fruitiers agrémentent le jardin : figuier, pêchers, poiriers, pruniers et cerisiers. Un puits fonctionnel avec pompe de relevage complète ce bien. Accès vers l'A85 / rocade à seulement 2km. A 20min de Tours centre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Caractéristiques techniques : - Fosse toutes eaux - Chauffage au fioul - Cheminée bois - Taxe foncière : 1100€ Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2280€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
6
274 800 €
3 123 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 662 m²
Maison Individuelle de plain pied avec un sous-sol complet Cette maison individuelle, idéalement placée vous plaira avec son agencement et son volume. Un séjour avec cheminée insert, le coin cuisine ouvert A/E donnant accès à 2 vérandas dont 1 chauffée, couloir desservant salle d'eau avec coin buanderie, wc, 2 chambres dont une de 15m2 avec placard. Au sous-sol : une pièce avec la possibilité de l'aménager en chambre supplémentaire, grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une pièce en plus pour atelier ou autre Le tout avec 622m2 de jardin clos sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1112.00 et 1504.00 €. Nos honoraires :
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