Acheter une maison à Chartres (28000)

Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien : "Pour vivre heureux, vivons cachés !" Je vous défie de trouver cette demeure d'exception du XVIIIème siècle pourtant située en hyper centre de Chartres. Il y a un très joli détail, classé d'ailleurs, qui permet de deviner le caractère 18ème de la maison qui se cache derrière sa porte...! Cette maison de prestige, de 267m² habitables, dégage du charme et de l'élégance. L'entrée, avec ses carreaux de ciment et sa verrière en vitraux anciens, est précédée d'un sas pour abriter vélos et poussette qui permet également d'être à l'abri du froid et de la vie urbaine. Elle dessert 2 vastes pièces de réception tournées vers le jardin, sur parquet massif, l'une en chevrons et l'autre en point de Hongrie avec une hauteur sous plafond de 3,40m! Dans la partie salon de 36m², une cheminée fonctionnelle réchauffera vos hivers. La salle-à-manger de 25m² possède quand à elle une imposante cheminée, en acajou massif, richement sculptée de salamandre et personnage avec sa faïence fleur de Lys. Les croyances laissent à penser qu'il y aurait un tiroir caché mais à ce jour les propriétaires ne l'ont toujours pas découvert ! Enfin la cuisine dînatoire aménagée et équipée de 16m² est actuellement en travaux, elle apportera une touche de modernité à la maison avec son îlot central, ses meubles laqués blancs et le bleu azur de la crédence et ses carreaux de ciment. Vous accéderez aux étages par le bel escalier central en chêne qui dessert les 3 niveaux. Au 1er étage, palier, 3 chambres parquetées (15m², 18m² et 28m²) dont 2 côté jardin, une grande salle de bains (avec douche italienne et baignoire) récemment rénovée et un wc indépendant. Au 2ème étage, 4 chambres (de 13m² à 20m²) et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, le grenier vous permettra de stocker toutes vos affaires ou éventuellement de l'aménager. Vous profiterez du calme de son jardin privatif et intime à l'arrière en partageant des repas sur la terrasse et pourrez stocker du matériel de jardinage dans l'abri de jardin. Une très grande cave voûtée permettra aux bricoleurs d'y installer leur établi et aux amateurs de vins de stocker de beaux flacons. Toutes les huisseries sont en double vitrage bois avec des crémones à l'ancienne, la façade arrière a été ravalée récemment, la toiture a été contrôlée, le chauffage est au fuel. Cette demeure a toujours été bien entretenue par ses propriétaires qui y résident depuis plus de 20 ans. Le quartier qui est non seulement paisible car piétonnier, est aussi pratique. Proche de tous les établissements scolaires (collège, lycée, école primaire, crèche), il est idéal pour les familles. A proximité de la gare, des arrêts de bus, du centre-ville et de ses commerces, vous bénéficierez de tous les avantages de la ville sans en subir les inconvénients. Un parking proche, en location, serait disponible pour votre véhicule Je vous invité à découvrir cette perle rare située en plein cœur de Chartres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr