Acheter une maison 5 pièces à Champrond-en-Perchet (28400)

28400 CHAMPROND EN PERCHET – MAISON 88 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE – GARAGE - TERRAIN 800 m² - QUARTIER CALME. effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village offrant un cadre de vie agréable à ses occupants en bordure de la capitale des comtes du perche à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture. Idéalement implantée, cette maison de 88m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un hall d’entrée desservant un grand séjour de 27 m² (exposé sud-ouest), une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 11m², une salle d’eau et un Wc. - Au sous-sol d’un vaste garage, une pièce chauffée de 14m², un espace atelier/chaufferie. La terrasse est le lieu idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et organiser des repas conviviaux en plein air. Un cabanon et une serre complètent ce bien afin de profiter du jardin. Les atouts : cheminée avec insert – fenêtres PVC double vitrage – volets roulants électriques – porte de garage motorisée - monte escalier - luminosité – store banne – terrasse – cabanon de jardin – serre - terrain clos et arboré - jardin - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire). Les plus : 2 minutes de Nogent le Rotrou, 20 minutes de l’autoroute A11. C’est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1126 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris