Acheter une maison à Silfiac (56480)

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14 annonces
Agence Newton
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Maison, 97,25 m²

143 000 € 1 470 €/m²
Maison • 97,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 748 m²

Silfiac (56480)

Cette maison individuelle est entourée de super jardins et de haies, ce qui lui offre une certaine intimité. Elle comprend une dépendance spacieuse en pierre, parfaite pour servir de garage et/ou d'atelier. Située à la périphérie du paisible village de Silfiac, la propriété bénéficie d'un accès direct à la D764 et fait partie d'un petit hameau convivial. Le village populaire de Guémené-sur-Scorff, connu pour ses nombreuses commodités, se trouve à un peu plus de 10 km. Les villes plus importantes de Pontivy, où se trouve l'hôpital le plus proche, et de Rostrenen sont à environ 19 km de la propriété. L'emplacement est idéal, à cheval sur la frontière des départements du Morbihan et des Côtes-d'Armor, offrant un mélange de charme rural et de commodités. Silfiac offre des services de base avec une école primaire, un bar/restaurant et une épicerie. Des transports scolaires sont également disponibles vers les villes voisines. Cette maison convient parfaitement aux jeunes acquéreurs, à ceux qui cherchent à réduire leur budget ou à ceux qui souhaitent passer leurs vacances. Elle a fait l'objet d'importantes rénovations au fil des années, mais il serait souhaitable de la rénover pour en améliorer l'efficacité énergétique. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Quénécan Immobiler
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Quénécan Immobiler 15/10/2024
20
Maison, 116 m²

241 500 € 2 082 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 3 013 m²

Silfiac (56480)

A la recherche d'un coin tranquille? Retrouvez cette belle maison en pierres avec véranda de 18 m2, sur son parc de 3000 m2 arboré et paysagé avec puits, four à pains, deux dépendances en pierre et un car port avec 12 panneaux photovoltaïques qui alimentent la maison (surplus revendu). Elle comprend un sas d'entrée donnant dans hall d'entrée avec coin bureau, une grande cuisine équipée aménagée avec poêle à bois , un salon avec poêle à granulés , un séjour donnant sur véranda lumineuse et spacieuse, à l'arrière une buanderie, salle d'eau /wc, au dessus une chambre mansardée. A l'étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau/wc et une grande chambre avec placards. Excellent produit , bon entretien avec assainissement conforme. Vous aimez la campagne et le calme, alors pas d'hésitation , venez visiter !

Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Bel-Air-Homes 16/10/2024
33
Maison, 139 m²

194 750 € 1 401 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 855 m²

Silfiac (56480)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces 56480 Silfiac 194 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 190 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 39 m² Buanderie - 5,50 m² Salle de bains et WC - 5,50 m² Salon-séjour - 26 m² Chambre ou bureau - 8 m² 1er étage escalier 1 / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 15 m², 8 m² ) Salle d'eau et WC - 10 m² 1er étage escalier 2 / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 15 m², 12 m² ) Salle d'eau et WC - 3 m² Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommations énergétiques - E - 328 kWhEP/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre - B - 10 KgéqCO2/m².an. Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 139 m² Chambres 5 Salles d'eau 2 Salle de bains 1 Chauffage électrique, cheminée et poêle à bois Terrasse en bois Bassin Rémise à bois Atelier Abri de jardin Serre Potager Terrain - 5 885 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Agence Blain Habitat
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Agence Blain Habitat 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 294,78 m²

472 500 € 1 603 €/m²
Maison • 294,78 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 14 358 m²

Silfiac (56480)

Propriété de 3 maisons à vendre à Silfiac. LIEN VISITE VIRTUELLE: L'agence immobilière Groupe BLAIN-HABITAT vous propose en EXCLUSIVITE une propriété sur environ 14358m² comprenant 3 maisons: Une 1ere maison de 156m² en pierres: Au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, un débarras, WC, un salon, une salle à manger, une pièce. Au 1er étage: un palier couloir dessert 5 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol: un atelier/cave et une dépendance. Une 2eme maison en bois avec bardeaux en chêne de 71.78m²: une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale (salle d'eau avec WC), une véranda, un WC. A l'étage: un palier dessert deux chambres, un grenier. Une chaufferie. Une 3eme maison en pierres de 67m²: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée. A l'étage: une mezzanine, une salle d'eau et WC. Une grange Une dépendance en pierres Un terrain boisé, divers arbres fruitiers, un ruisseau. Panneaux solaires et photovoltaïques Assainissements individuels NON CONFORME “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Prix de vente 472 500 € - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CACIOPPO Virginie AGENT au 06 70 94 19 49 ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2149) Située tout au nord du Morbihan, Silfiac est limitrophe des Côtes-d'Armor (22). Ses communes voisines sont Langoëlan, Séglien, Cléguérec, Sainte-Brigitte, Lescouët-Gouarec et Perret. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'une bibliothèque et d'un bar-épicerie. Elle propose également un service de domicile partagé pour les personnes dépendantes. Silfiac a obtenu le label "Station Verte" grâce à ses nombreuses actions en faveur de l'environnement et d'une meilleure qualité de vie, comme son parc de quatre éoliennes, son hameau éco-citoyen, ainsi que son système d'assainissement des eaux usées.

MegAgence
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 106 m²

Prix en baisse 131 200 € 1 238 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 461 m²

Silfiac (56480)

Erwan Guegan Megagence vous propose : proche du centre de bourg de Silfiac, maison d'habitation de 106 m², elle vous accueille : - rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 17 m2, séjour-salon de 20m2 sur terrasse, couloir, wc, salle de bains, trois chambres, - au-dessus : palier, une chambre, grenier aménageable sur dalle béton de 50m². Sous sol complet de 93 m²(garage, cave, cellier, buanderie-chaufferie). Garage indépendant de 35m². Terrain en partie clos de près de 2500m². Chauffage fuel, ballon électrique, survitrage bois, fosse individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Quénécan Immobiler
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Quénécan Immobiler 15/10/2024
16
Maison, 160,94 m²

194 250 € 1 207 €/m²
Maison • 160,94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 726 m²

Silfiac (56480)

Au coeur de la campagne de Silfiac, venez découvrir cette imposante maison de type néo-bretonne qui vous accueille par une magnifique véranda lumineuse avec vue sur la jolie campagne environnante. Le rez-de-chaussée vous offre: un salon/séjour sur cuisine ouverte, deux chambres lumineuses et une salle de bain. A l'étage vous trouverez une seconde salle de bain, une chambre double, un grenier aménageable. Au sous-sol, une buanderie, un spacieux garage et une cave. Enfin, en extérieur vous pourrez disposer de deux hangars le tout sur un terrain de 3729 m2. Quelques travaux sont à prévoir. Alors n'attendez plus et venez visiter cette magnifique maison !

Erwan DIDELLE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Erwan DIDELLE - OPTIMHOME 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 113 m²

176 550 € 1 562 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Silfiac (56480)

Venez découvrir cette belle maison en éco-lotissement dans le charmant village de SILFIAC. Dans un environnement paisible et très protégé là ou les piétons sont prioritaires ( les visiteurs sont invités à se garer à l'entrée du site), cette maison en bardage bois se compose de la manière suivante: Au RDC: Vaste séjour très lumineux, cuisine avec vue sur le jardin, 1 poêle à bois, 1 salle de bain avec wc (toilette sèche dont le raccordement au tout à l'égout est possible) Au 1er étage: 1 couloir desservant 3 belles chambres, 1wc. 1 garage sous toiture bois (Douglas et Mélèze). 1 jardin bucolique de plus de 500 m2 avec haies bocagères. Maison sur pilotis afin de favoriser l'aération. Une cuve enterrée de 7000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Isolation en ouate de cellulose et Fermacelle. Chaque maison a une orientation bioclimatique afin de minimiser les risques de nuisances de l’implantation des habitations les unes par rapport aux autres (orientation sud-sud-ouest, pas de mitoyenneté, pas d’ombre portées…). Le calme, la nature en lotissement (15 lots)..... venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 (réf. 569197 )

Quénécan Immobiler
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Quénécan Immobiler 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 139,06 m²

199 500 € 1 435 €/m²
Maison • 139,06 m² • 6 pièces • 4 chambres

Silfiac (56480)

A la lisière d'un bois, implantée sur un terrain paysagé de 5885 m2, cette magnifique propriété vous offre en rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, un débarras, une salle de bains avec WC, deux chambres et un salon lumineux comprenant également un poêle à bois. L'étage est composé d'une chambre donnant accès à la terrasse, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'exterieur dispose d'un appentis en bois, un abri de jardin, 2 serres et une mare. Vous pourrez également profiter de sa charmante terrasse. Si vous êtes à la recherche de nature, de verdure et de calme, cette jolie maison est faite pour vous. A visiter sans plus tarder !

ARENS & PERON - NOTAIRES
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 24/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
12
Maison, 227 m²

471 510 € 2 077 €/m²
Maison • 227 m² • Ter. 14 358 m²

Silfiac (56480)

Belle propriété située sur la Commune de SILFIAC (56) en Centre Bretagne se composant d'une grande prairie (1 hectare et demi environ) largement arborée, exposée au sud, bordée de bois sur les côtés, avec une petite rivière, et de cinq maisons qui dominent la propriété. Le haut de la prairie est équipé d'une serre de 40 mètres carrés, d'une autre petite serre en verre, et d'un poulailler en dur. 1°) Maison bioclimatique en bois plein- récente, couverte en bardeaux de chêne + 14 panneaux solaires, poêle à bûche (Jotul), habitable de suite, comprenant : - Rez-de-ch. : 1 salle à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain, 1 Véranda fermée. - A l'étage : 2 chambres. 1 palier. 2°) Grande longère en pierre couverte en ardoises et avec 16 panneaux solaires + Chauffe-eau solaire, bon poêle à bûches (Jotul), habitable tout de suite - Au sous sol : 1 grand garage et une pièce aménagée avec salle d’eau à terminer. - Au Rez-de-ch: 1 Entrée - 1 cuisine – 1 Séjour / Salon - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Buanderie - 1 bureau/chambre – Et une grande pièce. - A l'étage : Chambre N°1 - Chambre N°2 - Chambre N°3 - Chambre N° 4 – Chambre N° 5 - 1 Salle d’Eau + WC . 3°) Petite Longère en pierre, toiture neuve en ardoises, entièrement restaurée avec des matériaux écologiques. - Au Rez-de-ch : 1 grande salle à vivre avec cuisine équipée. Grande cheminée à foyer ouvert et cuisinière à bois. - A l'étage : grande mezzanine avec 1 Salle de bain et WC. 4°) Longère en pierre à restaurer, actuellement couverte en tôles dont les poutres, la charpente et les murs, en belle maçonnerie de pierres, sont sains. 5°) Grange en pierre à restaurer actuellement couverte en tôles dont les murs, en belle maçonnerie de pierres, sont sains. Les maisons de ce hameau ont été restaurées et construites en visant l'autonomie au maximum, tant au niveau alimentaire qu'énergétique. L'eau provient d'une source captée en bas de la prairie. Un chauffe-eau solaire. Les bois environnants de ...

Julien STIL - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Julien STIL - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 152 m²

99 990 € 658 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres

Silfiac (56480)

Maison familiale avec commerce SILFIAC A 15-20 minutes de Pontivy et Rostrenen, au centre-bourg de Silfiac, une maison familiale à usage d'habitation et possibilité de commerce (ancienne boucherie-charcuterie). 4-5 chambres, 3 garages, jardin sur l'arrière. Cette habitation comprend au rdc: partie droite: une cuisine séjour de 23m², salon de 14m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine) ; partie gauche: partie commerciale avec un commerce de 18m², pièce de 14 m² avec une ancienne chambre froide; sur l'arrière un garage de 23m², une pièce de 16m² avec un fumoir. A l'étage, accessible depuis la partie droite, un palier dessert 4-5 chambres de 9m² à 14m², salle d'eau, wc. 2 garages non attenants. L'ensemble est à remettre au goût du jour et aux normes actuelles (électricité, isolation, menuiseries extérieures), mais en bon état général. Le logement est raccordé au tout à l'égout. Réalisez votre projet immobilier dans ce bourg qui n'attend que vous.

ARENS & PERON - NOTAIRES
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 21/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 152 m²

Prix en baisse 98 440 € 648 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Silfiac (56480)

Centre Bourg; maison en pierres de 6 pièces principales. Avec des travaux à prévoir; elle propose, en RDC: cuisine aménagée/salle à manger, salon/séjour, ancien local commercial, pièce, arrière cuisine, wc, garage. Et, à l'étage: 4 chambres, bureau, wc, salle d'eau. Aussi, une dépendance, en pierres et parpaings sous ardoises. Le tout sur un terrain d'environ 430 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the town, stone house with 6 main rooms. With work to be planned; it offers, on the ground floor: fitted kitchen/dining room, living room/living room, former commercial premises, room, utility room, toilet, garage. And, upstairs: 4 bedrooms, office, toilet, bathroom. Also, a stone and concrete outbuilding. Garden of aprox. 430 square meters. Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

ARENS & PERON - NOTAIRES
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 14/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
30
Maison, 85 m²

145 470 € 1 711 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Silfiac (56480)

En campagne; maison en pierres de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet. En RDC: salon/séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau/wc. Et, à l'étage: 2 chambres. Aussi, un garage, accolé; et des cabanons de jardins. Le tout sur un terrain d'environ 870 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the countryside; stone house with 4 main rooms. To refresh; it offers: a full basement. On the ground floor: living room (with wood stove) open on a fitted kitchen, bedroom, shower room/wc. And, upstairs: 2 bedrooms. Also, a garage, attached; and garden sheds. Garden of approx 870 m². Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

MegAgence
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 152 m²

Prix en baisse 99 950 € 658 €/m²
Maison • 152 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 429 m²

Silfiac (56480)

Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir au cœur du bourg de SILFIAC, commune dynamique avec le commerce centrale ( bar/ épicerie multiservices), école, à 20 minutes de La ville de Pontivy. La maison principale vous accueille : Pièce de vie avec cuisine aménagée de 25m2, couloir, salon de 14m2. À l’étage, couloir ,deux belles chambres avec un jolie parquet(15 et 13m2), salle d’eau, wc, trois autres chambres. L’ancienne partie commerce de 30m2, ancienne chambre froide, garage de 23m2, ancien laboratoire avec cheminée de 17m2, wc séparé. À l’extérieur, une cour, un hangar de 26m2, garage de 16m2, jardin clos, superficie totale de la parcelle 429m2. Tout à l’égout, double vitrage PVC et volets électriques sauf pour la partie commerce.Chauffage fuel, toiture saine et en bonne état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires : 7,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity 03/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 100 000 € 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Silfiac (56480)

56480 SILFIAC - MAISON DE BOURG EN 2 PARTIES COMMUNICANTES - SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 152 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - ANCIEN LOCAL COMMERCIAL - GARAGE - DÉPENDANCE EN PIERRES - JARDIN EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette maison d'environ 152 m² habitables sur 2 niveaux située dans le centre bourg. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour, un ancien local commercial lumineux avec une pièce polyvalente, un wc, une arrière cuisine, un garage. A l'étage un 1er palier distribue 2 chambres spacieuses lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé tandis qu'un second palier mène à 2 autres chambres et un bureau. Cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une dépendance en pierres et parpaings sous ardoises vient compléter cet ensemble sur un terrain d'environ 439 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison aux multiples possibilités située dans une commune dotée d'une école primaire, d'un bar épicerie à 20 minutes de Pontivy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris