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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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MegAgence
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par MegAgence 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
10
Maison, 99 m²

180 000 € 1 818 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²

Champigny (89340)

Maison sur sous sol total et son terrain de 851m2. Elle se compose d'une belle véranda avec balcon, une entrée desservant une grande cuisine aménagée dinatoire, un débarras, une belle pièce de vie, un salon avec cheminée insert donnant sur la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres, accès au sous sol. Le sous sol est compartimenté avec un garage , une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave. Un autre garage indépendant. A proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF, volets roulants électrique, tout à l'égout, maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

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OPTIMUS
(161 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par OPTIMUS 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
(161 avis)
9
Maison, 104 m²

192 000 € 1 846 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 647 m²

Champigny (89340)

EXCLUSIVITE : Maison Bourgeoise de charme à rénover dans un cadre verdoyant, terrain de 1 647 m², sans vis à vis, proche commerces de proximité, écoles et gare à pied. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, escalier en bois, belle pièce de vie ouverte avec sa cheminée centrale foyer ouvert avec sa cuisine aménagée et ses poutres apparantes, deux chambres en enfilade avec salle d'eau (possibilité de créer une belle suite parentale). À l'étage, un palier / bureau desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, accès sur le grenier avec possibilité d'aménagement. En annexes, une grange attenante. Une maisonnette comprenant deux pièces dont une avec arrivée d'eau idéal pour maison d'amis ou espace buanderie / atelier. Une cave voutée. Une cour intérieur sur l'avant du bien, un jardin clos avec arbres fruitiers à l'arrière. Dans son jus ce bien nécessite des travaux. DPE : G. GES : 105. Energie finale 329kWh / m2 / an. Logement extrêmement peu performant. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926962)

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 27/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
14
Maison, 140,8 m²

299 000 € 2 124 €/m²
Maison • 140,8 m² • 5 pièces • Ter. 3 500 m²

Champigny (89340)

Au cœur de la commune de Champigny.À seulement quelques minutes à pied de la gare direction Paris et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison sans aucun travaux, élevé sur son sous total compartimenté et sur plus de 3000m² de terrain ! Composé d'une pièce de vie de 50m² avec sa cuisine aménagée et équipée, vous bénéficiez de deux chambres et une salle de bain de plain-pied ! À l'étage vous trouverez trois nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout avec une jolie véranda donnant sur une terrasse !

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 31/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
18
Maison, 127,1 m²

250 000 € 1 967 €/m²
Maison • 127,1 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Champigny (89340)

Nouveau sur le secteur de Champigny !! Venez découvrir cette jolie longère pleine de charme qui se compose : D'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un salon séjour de 41m² avec poêle à granule , trois belles chambres une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendant. Une dépendance de 19m² complète ce bien.Le tout sur un terrain de 600m².Contactez notre agence au 01.64.32.21.21 pour tout renseignement.

BSK Immobilier - CATHERINE DORE
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - CATHERINE DORE 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
26
Maison, 138 m²

215 000 € 1 558 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 687 m²

Champigny (89340)

Magnifique propriété située entre Pont sur Yonne et Villeneuve la Guyard, comprenant une Maison Bourgeoise, une dépendance avec garage, une cave et un beau jardin. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée véranda, une lumineuse salle à manger salon avec cheminée insert, une spacieuse cuisine avec un accès à la véranda, une chambre et une salle d'eau avec toilette. L'étage s'organise en un beau palier, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette. Au deuxième étage, le palier dessert deux belles chambres. La dépendance se divise en une pièce avec cabinet de toilette, un garage atelier avec chaufferie et un grenier sur toute la surface. On accède à la cour par un portail motorisé, cave sous la maison et jardin à l'arrière de l'habitation. Cette propriété très bien exposée sans vis à vis, se situe proche des gares, des commerces et écoles. Cette annonce référence 216910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 204 000,00 € Honoraires TTC : 5,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - AURIANE ETOUNDI
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - AURIANE ETOUNDI 26/04/2024
17
Maison, 115 m²

175 000 € 1 522 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Champigny (89340)

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de plain-pied sur vide sanitaire de 2010 située sur un secteur calme de CHAMPIGNY. Sur place écoles, commerces, pharmacie, gare (Paris Lyon à environ 1h10) La maison comprend un séjour, une cuisine aménagée et partiellement équipée, 5 chambres dont 1 avec cabine de douche et une salle de bain. Une annexe sur 2 niveaux avec accès depuis la maison vous offre un beau potentiel d'agrandissement. On y retrouve au rez-de-chaussée une pièce de 24m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 pièces mansardées de 6m2 environ chacune pouvant servir de bureau et pièce de stockage ou être réunies pour former une belle chambre. Un aménagement de cet espace vous permettrait d'augmenter la superficie habitable de 40m2 environ. Un jardin avec terrasse vient complété le tout. Rafraîchissement à prévoir Triple vitrage/ tout à l'égout/ cheminée avec insert Idéal pour une activité libérale/ projet locatif. N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter pas sms, appel ou email. Cette annonce référence 231914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURIANE ETOUNDI (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88885677000019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Colonel Fabien
Annonce publiée le 29/07/2022 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par Era Immobilier Colonel Fabien 29/07/2022 - mise à jour 11/05/2024
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 392 m²

Champigny (89340)

COUP DE COEUR - A vendre à 15 mn de Montereau-Fault-Yonne et de l'accès A5, belle maison lumineuse de construction traditionnelle de 1968 sur sous-sol total, généreusement ouverte sur la nature, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, entièrement rénovée, située à 15 minutes à pieds de la gare de Champigny, commerces de première nécessité et écoles sur la commune, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur double séjour traversant, cuisine MOBALPA de 2021 aménagée et équipée avec ilôt central, une grande véranda de 27m2 parquetée et climatisée, deux chambres, une salle de bains avec WC suspendu, à mi étage un WC séparé; à l'étage un palier dessert trois grandes chambres d'environ 14m2, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grenier. Parquet chêne d'origine, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires installés en 2022 au RDC et manuels à l'étage, électricité et isolation refaites, pompe à chaleur air/eau de juillet 2020, sous-sol divisé en buanderie, double garage, cave et pièce de rangement, places de stationnement sur la propriété, terrasse en pierre de Bourgogne de 50m2 exposée plein sud, cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 3392m2 sans aucun vis à vis. A voir absolument ! Idéal résidence secondaire, maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

SAFTI - Joël FERREIRA DA SILVA
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par SAFTI - Joël FERREIRA DA SILVA 30/04/2024
9
Maison, 136 m²

295 000 € 2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 392 m²

Champigny (89340)

Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité offre un équilibre entre tranquillité et accès facile à toutes les nécessités du quotidien. Construite en 1968 sur sous sol total cette maison dispose d'un vaste terrain de 3392 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, avec deux places de parking disponibles, vous pourrez stationner vos véhicules en toute facilité, sans avoir à vous soucier de la recherche d'une place de stationnement dans la rue. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 136 m² répartis sur 7 pièces. Avec son entrée sur double séjour traversant, sa cuisine aménagée et équipée avec ilot central, sa grande véranda, ses 5 chambres et deux salles de bain, cette maison offre de généreux espaces de vie parfaitement adaptée à une grande famille. Cette maison est rénovée avec soin et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre goût. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

OPTIMUS
(161 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par OPTIMUS 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
(161 avis)
9
Maison, 66 m²

155 000 € 2 348 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 487 m²

Champigny (89340)

TRES AGREABLE MAISON DE CAMPAGNE, AMENAGEE AVEC GOUT, de plain pied, dans son superbe terrain paysager et clos sur 487 m², sans vis à vis, Confortable et habitable de suite, elle bénéficie d'ouvrants en double vitrage récents, d'un poêle à bois installé par un professionnel, d'une salle d'eau refaite en 2022. Entrée sur pièce principale séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée (l'ensemble 28 m²), une salle d'eau récente avec WC, 2 chambres dont une grande + 15 m². Un garage-atelier à la suite avec chaufferie. Un espace bûcher. Un jardin entièrement paysager. Taxes foncières 882EUR dont 214EUR ordures ménagères. Consommation chauffage + électricité + 3 stères de bois 1324EUR à l'année. Située dans un village limite Seine et Marne avec gare sur place, écoles maternelle-primaire-cantine-garderie, pharmacie, kiné, infirmiers, boulangers-patissiers. Réf Q155-2. (gedeon_90477_28926957)

iad FRANCE - Veronique MAHR
(19 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Veronique MAHR 10/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
(19 avis)
19
Maison, 153 m²

187 000 € 1 222 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champigny (89340)

iad France - Veronique Mahr (06 29 17 66 85) vous propose : Champigny sur Yonne, village agréable et familiale, 5 min de la gare et de ses commerces et écoles, venez découvrir cette magnifique maison de village de 153m² environ quasi restaurée en totalité( quelques finitions sont à prévoir) elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur une magnifique cuisine toute aménagée et équipée, un beau séjour salon, une salle d'eau et un WC indépendant, un pallier de 17m² environ donnant accès à l'étage qui celui ci se compose d'un bel espace lumineux , un coin dressing pouvant être fermé et faire une chambre, un WC indépendant, un couloir , deux chambres dont une se composant d'un coin dressing, bureau et espace nuit en mezzanine, un grenier de 20m² environ pouvant être aménagé en chambre ou autre . Le bien dispose également d'un garage compartimenté de 35m² environ, une cave voûtée de 27m² environ un petit jardinet privatif de 25m² environ. UNE VISITE S IMPOSE , TRES GROS POTENTIEL Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Mahr EI (ID 51313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELAS VACCARO et LENNE
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par SELAS VACCARO et LENNE 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
20
Maison, 98,56 m²

180 000 € 1 826 €/m²
Maison • 98,56 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²

Champigny (89340)

Maison de 98,56m² habitables sur sous-sol total comprenant :- au rez-de-chaussée : véranda, couloir, salle à manger, deux chambres, wc séparé, débarras, salle de bains, cuisine, salon avec cheminée (insert).- sous-sol total compartimenté en deux garages, atelier, cave, pièce aménagée.- jardin clos.Chaudière gaz de ville. Tout à l'égout.Terrain d'environ 851m².Proche de toutes commodités (écoles, gare SNCF, commerces)

iad FRANCE - Nicolas Trifault
(11 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Nicolas Trifault 01/05/2024
(11 avis)
10
Maison, 90 m²

158 000 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Champigny (89340)

iad France - Nicolas Trifault (06 60 87 43 79) vous propose : Champigny sur Yonne, proche commodité, écoles et gare à pied ( gare de Lyon 1h15) Maison mitoyenne de 1968 rénovée, comprenant 3 chambres dont une en sous sol, salle de bain, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour exposé Sud. Jardin clos sans vis à vis. Le sous sol compartimenté peut accueillir 2 voitures, porte de garage automatique. La maison est équipée de double vitrage Pvc, l'isolation des combles est neuve, le tout à l'égout présent ainsi qu' internet. Le chauffage et eau chaude son produit par une pompe à chaleur NEUVE encore sous garantie ( 16500 euros d'investis) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Trifault EI (ID 21248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824076707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par MegAgence 07/05/2024
15
Maison, 81 m²

190 000 € 2 346 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 530 m²

Champigny (89340)

Ancien corps de ferme sur 1530m2 de terrain et ses nombreuses dépendances . la maison d'habitation se compose d'une entrée par véranda, une grande cuisine aménagée, une pièce de vie, un WC indépendant ,une salle d'eau, 2 belles chambres, en dessous une grande cave voutée, et au dessus de la maison un vaste grenier aménageable dalle béton, et belle hauteur. En retour une grande dépendance compartimentée en 4 pièces, en bout une grande grange de 100m2 de belle hauteur, un hangar ouvert de 100m2 et 3 box ouverts. Le tout est clos de murs sans vis a vis sur 1530m2 de terrain, chauffage gaz de ville, reliée au tout à l'égout. Secteur calme entre sens et Montereau , gare SNCF à 5 minutes. BEAUCOUP DE POSSIBILITES POUR CE CORPS DE FERME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

OPTIMUS
(161 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par OPTIMUS 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
(161 avis)
9
Maison, 123 m²

128 400 € 1 044 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Champigny (89340)

Maison de village au coeur de CHAMPIGNY SUR YONNE, idéal investisseurs, Gare, écoles et commerces de proximité sur place Un ancien corps de ferme divisé en deux parties. Nous vous proposons aujourd'hui un lot composé d'un bâtiment principal à usage d'habitation d'environ 125 m² : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger lumineux ( + de 25 m²), un salon de 25 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier salon (25 m²) desservant 3 chambres. En complément de ce bien, une ancienne étable (40 m² environ) avec grenier de même volume. L'ensemble avec encore des possibilités. Un espace extérieur à aménager, possibilité de stationnements sur 338 m² de terrain au total. Réf : Q128-1. Ce bien est très énergivore; classé G. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926954)

iad FRANCE - Maria HARY
(7 avis)
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Maria HARY 11/08/2023 - mise à jour 20/02/2024
(7 avis)
18
Maison, 66 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 894 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 288 m²

Champigny (89340)

iad France - Maria Hary (06 18 84 51 76) vous propose : Située dans un village paisible avec toutes les commodités sur place : écoles, boulangeries, pharmacie, gare (Paris Lyon à environ 1h), collège à 5 minutes en transport scolaires. Venez découvrir cette maison ancienne d'avant 1900, avec de nombreuses dépendances et un potentiel non négligeable, puisque vous trouverez une maison composée d'un rez-de-chaussée rénové, d'une surface de 66 m2 environ avec une entrée par une véranda, une cuisine, un salon-salle à manger avec ses carreaux de ciments d'époque, une chambre en tomettes anciennes, une salle d'eau et un WC séparé, de quoi s'installer et se projeter sur l'aménagement du grenier et, des différents bâtiments existants (grange, bergerie, étable, hangar, cave). Le tout sur 1288 m2 environ de terrain clos avec une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour les amoureux de la pierre, de la rénovation. Idéal pour les artisans, entrepreneurs, surface de stockage importante. Venez visiter sans hésiter. Avis de valeur offert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary EI (ID 60483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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