130 000 €
2 063 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²
iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Ce charmant pavillon sur sous-sol à Auxerre dans un quartier recherché offrant un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux et un accès direct sur sa terrasse. La cuisine séparée spacieuse présente un beau potentiel en matière d'espace. L'ensemble est complété par une salle de bain comprenant un sèche serviette et des rangements. Nous disposons également d'un WC séparé et de deux chambres. Profitez d'un sous-sol comprenant une pièce de stockage, une buanderie avec point d'eau, une cave et un grand garage pour votre véhicule. Vous apprécierez l'exposition sud sur la pièce de vie donnant une luminosité toute au long de la journée. La fibre optique est disponible, les radiateurs céramiques datent de 2022. Un bien a fort potentiel, parfaite opportunité d'investissement ou de premier achat. Visite virtuelle disponible Certaines photos vous sont proposées en projections 3D, toutes demandes de devis ou d’aménagement seront possibles après visite du bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.