Acheter une maison à rénover à Epinac (71360)

IDEALE INVESTISSEUR!! Au coeur de la Bourgogne, proche du Morvan, venez découvrir cette magnifique demeure atypique de 1752 qui vous offre un splendide terrain de 9 403 m2 arboré. Une partie habitable avec deux chambres, une cuisine, un magnifique salon et une salle de bain, vous permettra de pouvoir vous y installer immédiatement. Elle est composée d'une grande demeure d'environ 410m2 sur 3 niveaux, de 9 chambres et de 8 salles de bains. Le tout sur un terrain de 9403 m² arboré et paysagé ! Une maison d'environ 100 m², à rénover entièrement, fait également partie de la propriété. On trouve le Collège Hubert Réeves à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Deux restaurants, deux boulangeries, un commerce, un supermarché et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu toutes les semaines. Venez vite découvrir cette petite pépite ! Coup de coeur assuré ! Prix de vente : 700 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Ozéo : Aurélie VERTICHEL - Tél. 0650197357 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 439 491