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CABINET FOLLIOT - CABOURG

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CABINET FOLLIOT - CABOURG 23/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

9

468 000 € 4 680 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Merville-Franceville-Plage (14810)

Merville Franceville, maison individuelle année 1930 d'une surface d'environ 100 m² , agrandissement en 2020 comprenant salle salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douches, wc, véranda et à l'étage 2 chambres, salle de douches avec wc, garage, atelier terrain d'environ 450 m² Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 11 décembre 2023 DPE en G - Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie LEPOITTEVIN agent commercial indépendant 06 77 21 48 39 RCS Caen 518 918 594 Nathalie LEPOITTEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518918594 - CAEN.

Agences d'Aujourd'hui Villers Sur Mer

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Agences d'Aujourd'hui Villers Sur Mer 27/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

13

679 900 € 2 353 €/m²
Maison • 289 m² • 8 pièces • 6 chambres

Merville-Franceville-Plage (14810)

Maison bénéficiant d'une extension de 100 m2. Belle pièce de vie de 100 m2, cuisine, salle de douches avec wc, SPA, pièce à terminer, au 1er séjour-salon avec cheminée, balcon, cuisine équipée, salle de douches, chambre et au second pièce palière et 3 chambres. Atelier en annexe. Peut convenir pour une profession libérale. Le tout sur environ 807 m2 de jardin.

Coldwell Banker Alcapa Invest

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Coldwell Banker Alcapa Invest 02/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

28

895 000 € 2 915 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Merville-Franceville-Plage (14810)

Vente - Maison avec dépendances et une orangerie - MERVILLE FRANCEVILLE Au cœur de la baie de Sallenelles à 4 minutes de la plage de Merville, pour les amoureux d'histoire, d'authenticité et de charme derrière des murs de pierre, à l'abris des regards se cache un havre de paix dans un joli jardin clos de 1900m² et avec un herbage de 750 m². La maison principale de 307 m² vous apporte le charme et l'authenticité des vieilles pierres, des tomettes, des poutres et des cheminées d'époque. Restaurée avec goût, elle offre tout le confort moderne tout en ayant su conserver son cachet d'antan. La maison baignée de lumière vous propose en rez-de-jardin un bureau, une belle salle à manger, une cuisine tout équipée et un salon avec une magnifique cheminée en pierre ouvert sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage, l'espace nuit avec ses 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau Une dépendance habitable et un studio (possibilité d exploiter en gîte) ainsi qu'une orangerie, et 2 pièces complémentaires à finir de rénover et un garage complètent aussi ce bien . A proximité des commerces, boucherie boulangerie. A seulement 7 minutes de la plage de Merville . 11 minutes des golfs. 2h10 de Paris, (2h16 Train Caen) 13 mn de Cabourg Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare, où le calme et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker spécialiste de la Normandie Prix de vente : 895 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Sarl Agence André

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Sarl Agence André 30/12/2023 - mise à jour 10/05/2024

21

398 000 € 5 686 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Merville-Franceville-Plage (14810)

Située à Merville-Franceville proche plage dans une résidence sécurisée, ravissant Cottage de 2007 mitoyenne sur un coté comprenant ; Au rez-de-chaussée un salon avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage un palier desservant deux belles chambres avec penderie, une salle d'eau avec un WC. Au second, combles aménagés en chambre supplémentaire. Garage attenant isolé et carrelé avec combles pour stockage. Terrasse et jardinet clos et arboré en exposition SUD-EST Référence agence : 6738

iad FRANCE - Romain LENOIR

(68 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Romain LENOIR 04/04/2024

(68 avis)

10

479 000 € 3 832 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Merville-Franceville-Plage (14810)

iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : Sur la commune de Merville Franceville Plage (limite Hôme Varaville), à 300m de la plage, venez découvrir cette maison de 125m2 (100m2 carrez) édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 800m2. Elle vous propose au RDC: une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/séjour de 34m2 donnant sur une grande véranda chauffée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et buanderie. A l'étage: 2 chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC) Côté extérieur: profitez d'une terrasse exposée SUD OUEST sans vis à vis donnant sur un très beau jardin, un espace barbecue/plancha et 2 abris de jardin. RARE A LA VENTE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Expertimo - Isabelle CHEURLIN

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Expertimo - Isabelle CHEURLIN 17/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

15

640 500 € 3 768 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 140 m²

Merville-Franceville-Plage (14810)

EN EXCLUSIVITE ! Rare à la vente, non loin de la mer à 4kms de Merville-Franceville, située à 15 minutes de CAEN Centre, de CABOURG. Vous rejoignez l'Autouroute A13 en moins de 15mns sortie TROARN. Sur un beau terrain plat arboré de 2140m2, Maison de Maître du XIXème siècle en bon état de 8 Pièces principales d'une belle hauteur sous plafond comprenant : entrée, vestibule, séjour de 16m2 ouvert sur la salle à manger de 20m2, le tout donnant sur espace de vie vitré de 26m2 exposé plein sud, cuisine indépendante et salle d'eau/WC. Au 1er étage une suite parentale avec salle de bain WC et 2 chambres et au 2ème étage, les combles mansardés sont aménagées en 2 chambres spacieuses et une salle d'eau/WC. Tout le long du couloir des rangements sous pente ont été créés. Cette maison rénovée en 2016, bien isolée, double vitrage : avec son DPE en C offre un confort douillet et chaleureux en hiver avec sa cheminée ouverte. Une dépendance où est aménagé un studio/ salle de bain-WC , une remise et un garage complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BL AGENTS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 09/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

13

224 000 € 5 333 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Merville-Franceville-Plage (14810)

J'ai le plaisir de vous présenter sur Merville-Franceville-Plage, ce charmant chalet entièrement rénové comprenant une pièce de vie lumineuse de 24m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez également d'une véranda et d'un espace jardin à l'abri des regards. Cette propriété est située dans une belle résidence sécurisée à seulement 200m de la plage. Vous pourrez également profiter des nombreux équipements de la résidence tels que le terrain de tennis, le terrain de pétanque et l'aire de jeux pour enfants. Idéal pour une résidence secondaire, ce chalet est un véritable havre de paix et il est vendu entièrement meublé ! La copropriété comprends 90 lots principaux, 107 au total. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organisons une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie BACQUET au 06 27 56 24 12. N° RSAC : 912 264 322 LISIEUX

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par AVA IMMOBILIER 18/06/2023 - mise à jour 22/04/2024

14

580 000 € 3 452 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Merville-Franceville-Plage (14810)

A Merville Franceville, superbe maison de plain-pied d'environ 170m². Cette construction récente offre une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m², 4 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une spacieuse cuisine ouverte aménagée, un cellier, une seconde salle d'eau, et un grand garage. Beau jardin exposé plein sud. Possibilité de double terrasse et stationnements.

La Petite Agence

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par La Petite Agence 03/01/2024 - mise à jour 07/02/2024

4

529 000 € 5 186 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Merville-Franceville-Plage (14810)

.la petite agence vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette superbe maison en pierre située au coeur de la commune de Franceville et à LITTERALEMENT 2 MINUTE à pied de la plage de Franceville. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec grande hauteur sous plafond, une pièce buanderie, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine donnant sur le jardin et un salon séjour avec une grande cheminée le tout exposé OUEST. Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres avec parquet massif et grande hauteur sous plafond, WC et salle de bains. Les Combles sont aménageables afin d'augmenter la surface actuelle d'environ 50 m² au sol et 35m2 habitables. Jardin avec jolie terrasse. Chauffage Gaz. Taxe foncière : 1 200€ Plus d'informations avec Corentin au 07 83 38 00 69. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 24-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini - Tél. 0783380069 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168

SAFTI - Frantz MICHEL

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par SAFTI - Frantz MICHEL 29/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

9

895 000 € 2 915 €/m²
Maison • 307 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 455 m²

Merville-Franceville-Plage (14810)

Proche Merville-Franceville, coup de cœur obligatoire pour ce havre de paix de 1715 niché sur un terrain de plus de 2400 m², il offre une surface habitable généreuse composée d'une partie habitation, de plusieurs gîtes et d'une grange. Cet ensemble immobilier unique saura vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement avec ses vastes espaces et son caractère atypique. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Au programme, tranquillité, charme et authenticité des parquets, cheminées, tomettes, pierres et poutres apparentes! Superbe partie habitation de 190m² (env.) avec cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau et chambre en rez de jardin. A l'étage magnifique salle de bain, douche et baignoire, deux belles chambres dont l'une de plus de 35m² et un grand dortoir. Dans le jardin, 3 locatifs de courtes durées sont déjà terminés et génèrent de bons revenus, deux autres sont à terminer pour une rentabilité exceptionnelle. Un bien très rare à la vente! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174SAFTI – MICHEL Frantz, Conseiller indépendant

Sarl Agence André

(174 avis)

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par Sarl Agence André 30/12/2023 - mise à jour 08/04/2024

(174 avis)

21

398 000 € 5 686 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Merville-Franceville-Plage (14810)

Située à Merville-Franceville proche plage dans une résidence sécurisée, ravissant Cottage de 2007 mitoyenne sur un coté comprenant ; Au rez-de-chaussée un salon avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage un palier desservant deux belles chambres avec penderie, une salle d'eau avec un WC. Au second, combles aménagés en chambre supplémentaire. Garage attenant isolé et carrelé avec combles pour stockage. Terrasse et jardinet clos et arboré en exposition SUD-EST Référence agence : 6738

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