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58 000 €
580 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²
iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Maison de campagne située à Leynhac 15600 (Cantal). Dans la châtaigneraie cantalienne, je vous invite à venir découvrir cette charmante construction en pierres de pays érigée sur une parcelle de 1700 m2 environ arboré, dans un cadre verdoyant et privilégié. Cette maison de quatre pièces, d’une surface habitable de 100 m2 environ se compose, d’un spacieux salon salle à manger de 55 m2 environ, d’une cuisine de 14 m2 environ et d’un local de 5 m2 environ. À l’étage, vous trouverez une chambrette et une chambre de 22 m2 environ. La maison dispose d’un four à pain et d’une servitude donnant droit à une eau de source. Ce bien demande des travaux de rénovation et vous laisse le choix d’aménagement. Huisseries bois simple vitrage. Assainissement individuel à revoir. Système de chauffage : possibilité d’installer un poêle à bois car cheminée existante. Isolation à réaliser (laine de bois sur place). Idéalement située, à l’abri des regards, à quinze minutes de Maurs et de ses commerces ce bien présente un gros potentiel de rénovation pour création de gîte ou tout simplement une maison pour y venir passer les vacances. À découvrir !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
