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LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER
Annonce publiée le 05/06/2021 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER 05/06/2021 - mise à jour 12/03/2024
18
Maison

317 200 €
Maison • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 400 m²

Boucé (03150)

Boucé - Trois maisons authentiques et rénovées sur un terrain de 1400 m2 avec vue dégagée. Les 3 maisons ont été récemment rénovées tout en conservant les éléments anciens authentiques. Avec l'utilisation de bons matériaux et une finition très soignée, vous n'avez plus de travaux à faire sur ces maisons. -La première maison haute, a une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. Dans l'entrée se trouve une grande pièce de rangement et des toilettes. Les sols de la cuisine et de l'entrée ont un carrelage ancien en noir et blanc, dans le salon il y a un beau parquet en chêne et un joli poêle à bois. Le bel escalier ancien en chêne vous conduit au premier étage où se trouvent 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres grandes chambres et une deuxième salle de bains avec douche et toilettes. Au total, il y a un couchage spacieux pour 13 personnes. Cette propriété a été entièrement rénovée dans un style correspondant à l'âme de la maison.- Une ancienne grange a été entièrement transformée en une maison confortable pour deux personnes. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Et les toilettes séparées. Chauffées par un poêle à bois, avec un vue au loin sur la campagne. Terrasse couverte. A l'étage une chambre très spacieuse avec dressing et salle d'eau semi-ouverte avec douche à l'italienne et toilettes.La chambre à une climatisation. - La ferme d'origine a également été entièrement rénovée dans le style ancien avec au rez-de-chaussée au sol des tomettes et un parquet en chêne au milieu. Chauffé avec un poêle à bois. Il y a des portes d'entrée par la cuisine ou par le salon. Dans la cuisine il y a toujours le four à pain d'origine, qui est toujours fonctionnel et utilisé. Derrière la cuisine une salle d'eau avec douche et WC. Sur la mezzanine une grande chambre pour 4 personnes, qui peut être divisée en deux pièces séparées. Toutes les toitures sont en bon état, les maisons sont isolées et en grande partie en double vitrage. Dans la cour se trouve un garage qui sert maintenant de rangement et atelier. Derrière la ferme se trouve une terrasse couverte avec vue sur les prairies et une piscine enterré avec une pompe spéciale qui alimente automatiquement l'eau avec les produits nécessaires. Tout est très récemment rénové, donc vraiment clés en main, louable immédiatement (chiffre d'affaires à l'appui) Idéal pour une activité touristique et résidence permanente.

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CAPIFRANCE - Christopher BAILLY
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Christopher BAILLY 28/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
10
Maison, 180 m²

240 000 € 1 333 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 33 267 m²

Boucé (03150)

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares. Cette maison propose une vie de plain pied grâce à sa salle d'eau et à sa chambre au rez-de-chaussée. Elle offre ensuite de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 31,6 m² et un salon de 39 m². Coté pratique, elle dispose d'une buanderie attenante. L'étage comporte 4 chambres dont l'une traversante et lumineuse de 32 m². Un palier pouvant faire office de salle de jeu ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain le complètent. Un chauffage central au fioul est présent sur toute la maison; un insert et un poele à bois agrémentent la cuisine et le salon. L'extérieur se compose de deux parties distinctes mais attenantes: - une première partie arborée de 5600 m² avec une grange à restaurer de 200 m² et un puits - une seconde de 3 hectares avec 3 poulaillers, actuellement en fermage offrant des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage. Ses atouts: - charme des poutres à la Française - emplacement privilégié avec le premier voisin à 400 m - pièces traversantes avec accès sur l'extérieur au RDC - potentiel offert par la grange : salle de réception, projets avec des animaux... - convient à tous types de projets : maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847460)

ACCESS PRO
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par ACCESS PRO 21/06/2023 - mise à jour 16/04/2024
22
Maison, 280 m²

287 000 € 1 025 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 344 m²

Boucé (03150)

BOUCE - A 2 heures de Lyon, entre Moulins et Vichy, dans un cadre champêtre, ancien corps de ferme entièrement rénové, composé de 3 maisons : - une première maison d'environ 121m2, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un WC, une lingerie. Au premier étage, trois chambres de 13 à 18 m2, une salle de bain avec un WC. Au deuxième étage, deux dortoirs avec 7 couchages, une salle d'eau avec un WC. - une seconde maison de type longère, d'environ 88m2, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre (four à pain) d'environ 67m2, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, une chambre mezzanine surplombant la pièce de vie. Une terrasse ombragée avec un accès à une piscine sécurisée. - une troisième maison (ancienne grange), d'environ 71m2, avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre d'environ 42m2 ouvrant sur une véranda, un WC avec un lave mains. A l'étage, une chambre parentale, d'environ 29m2, avec un dressing, un WC . Un garage, une cave, un puits, un terrain clos et plat d'environ 1 344m2, facile d'entretien. Votre conseiller immobilier Michel DEGOULANGE au 06 58 89 02 03 ou