Jolie Longère à rénover , au c?ur de l'Auvergne Bienvenue dans cette charmante longère située au c?ur de l'Auvergne. Nichée à proximité de la chaine des puys classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété offre des possibilités infinies d'aménagement . La maison principale, chargée d'histoire, vous accueille avec ses 63 mètres carrés d'espace de vie authentique, comprenant une cave , une souillarde et un cantou, témoignant du caractère unique de cette demeure. À côté, une étable spacieuse de 59 mètres carrés offre un potentiel supplémentaire pour vos projets ou vos besoins. Pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat, un vaste garage/atelier de 91 mètres carrés est à votre disposition, offrant amplement d'espace pour laisser libre cours à votre créativité. À l'étage, une grange de 90 mètres carrés offre un espace supplémentaire, prêt à être transformé selon vos besoins. Imaginez les multiples possibilités pour créer votre espace de vie idéal sur une surface totale d'environ 316 m2 . La parcelle de terrain de 1082 mètres carrés comprend un puits , ajoutant au charme de cette propriété. De plus, vous bénéficierez de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout à proximité. Profitez d'une vue imprenable sur le majestueux Puy de Dôme depuis votre jardin, offrant un décor naturel spectaculaire à votre quotidien. De plus, la proximité de Vulcania et la ville dynamique de Clermont-Ferrand à seulement 30 minutes de route ajoutent à l'attrait de cette propriété. Les commerces se trouvent à sept kilomètres de là sur la commune de Pontgibaud .Les écoles se trouvent quant à elles ,sur la communes . Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une escapade à la campagne, cette longère offre le parfait équilibre entre tradition et modernité après rénovation , avec un potentiel illimité pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau de l'histoire de l'Auvergne. Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188165CR-1462406823
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