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CAPIFRANCE - Nicole MUCHIUT

(43 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Nicole MUCHIUT 20/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

(43 avis)

250 000 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 863 m²

Clairac (47320)

Que dire d'elle ? Que du bien, c'est sur !!! à 2 kms de Clairac et ses petits commerces ,dans un cadre bucolique, le bien être est au rendez vous, avec une grande cuisine , un séjour lumineux de 35 m² et sa cheminée, ses 4 chambres (ou 1 bureau), 2 salles d'eau . A l'extérieur , vous ne serez pas déçus avec une belle piscine, des fleurs de toutes les couleurs, son pool house propice à la fête , un bungalow 4 couchages pour un séjour en toute intimité au milieu d'un parc ombragé et clos de 3863m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850959)

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

249 000 € 1 270 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 521 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP160167 : A Clairac, Lot-et-Garonne, découvrez cette belle maison de plain-pied des années 1970, offrant près de 200 m2 d'espace habitable. Nichée au cœur d'un environnement naturel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée du Lot. Cette demeure lumineuse vous accueille avec des espaces généreux, comprenant plusieurs chambres confortables, dont une s'ouvre sur une grande piscine, créant ainsi un espace de détente et de loisirs parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison a été construite avec le souci du détail et des matériaux de haute qualité, garantissant une résidence solide et durable. Une pompe à chaleur a récemment été installée, offrant une efficacité énergétique. Avec un potentiel évident, cette maison attend simplement d'être rafraîchie pour révéler tout son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant confort et vue sur la vallée du Lot ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

249 000 € 607 €/m²
Maison • 410 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP150547 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle à rénover au charme intemporel, située dans son centre historique. Cette maison à restaurer, dotée d'une architecture unique et de nombreux volumes, séduit par son caractère authentique. Vous profiterez des espaces généreux offerts par cet ensemble immobilier à remettre au goût du jour, où chaque pièce révèle une histoire et un cachet particulier. Avec la possibilité de créer de nombreux logements. Découvrez un véritable oasis de verdure avec un jardin soigneusement aménagé à la française, idéal pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Émerveillez-vous devant une vue imprenable sur la majestueuse rivière Lot, créant un cadre pittoresque depuis chaque fenêtre de la maison. Profitez de la vie paisible du centre historique de Clairac, avec ses ruelles charmantes et son atmosphère authentique. Une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Charlotte CORDOBA

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Charlotte CORDOBA 30/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

274 125 € 1 192 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 363 m²

Clairac (47320)

Charmante maison à quelques pas du Lot. Située à 1h20 de Bordeaux, à une dizaine de minutes de l’autoroute des deux mers, venez découvrir cet endroit paisible et les prestations qu’offre cette jolie maison de plus de 220m² avec son parc arboré d’environ 4300m². Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et lumineuse de 22m², d'un beau séjour de 40m² avec sa cheminée, une cuisine moderne équipée de 15m² donnant sur une magnifique véranda de 18m² ainsi que d'une pièce de 12m² pouvant servir de salle à manger ou de chambre. L’étage est desservi par un très bel escalier en bois. Celui-ci amène sur un palier où nous pouvons découvrir 6 chambres dont deux avec points d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. 5 des 6 chambres ont des placards intégrés. Côté jardin, vous pourrez profiter du parc arboré d’environ 4300m² entièrement clôturé, piscinable. Deux terrasses, une au sud, une à l’ouest, vous permettront de profiter de l’extérieur. La présence d’un double garage de plus de 60m² est vraiment un plus. Idéalement située près d’une école, d’une crèche ainsi que des commerces, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de charme. Vous voulez la découvrir ? Contactez moi au 06.99.52.83.31 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852251)

L'Adresse Aiguillon

(87 avis)

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par L'Adresse Aiguillon 24/08/2023 - mise à jour 05/04/2024

(87 avis)

180 000 € 486 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • Ter. 4 360 m²

Clairac (47320)

A 1h30 de Bordeaux et de Toulouse et environ 30 minutes d'Agen, dans un bourg historique à proximité de Tonneins, en plein centre-ville, rare demeure de caractère de 370 m² environ sur un parc arboré de 4 324 m². La Propriété est dotée de 2 entrées. Cette demeure d'exception, spacieuse et lumineuse, rare sur le secteur nécessitera des travaux de rénovation importants pour lui redonner tout le cachet qu'elle mérite. Une visite s'impose ! Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - .

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

254 000 € 1 221 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 521 m²

Clairac (47320)

Niché dans un environnement paisible avec un super point de vue sur la campagne, venez découvrir cette maison de plain-pied avec piscine sur un terrain de 4520m². De plain-pied la maison offre une entrée avec placard, un grand salon/salle à manger de 60m² avec cheminée, une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains, un WC. Accessible depuis la maison un studio avec un accès indépendant possible comprenant une pièce de vie de 21m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut venir s'ajouter à la maison principale puisqu'il communique par le couloir et dans ce cas-là la maison offre une cinquième chambre, une buanderie, une seconde pièce d'eau et un second WC. Maison chauffée par une pompe à chaleur installée en avril 2013, toutes les menuiseries sont en double vitrage, piscine avec système au sel (12*5.50m), plage carrelée de 100m² environ, puits

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/03/2023 - mise à jour 04/05/2024

466 400 € 1 149 €/m²
Maison • 406 m² • 9 chambres • Ter. 19 746 m²

Clairac (47320)

Venez découvrir cette magnifique maison de maître située au bout d'une allée privée. Plus de 400 m2 habitables restaurés avec beaucoup d’élégance. C'est un mariage parfait entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Située à la campagne mais néanmoins à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure dispose de neuf chambres et d'une multitude de pièces qu'il ne vous reste plus qu'à découvrir ! À l’extérieur une grande terrasse couverte avec une magnifique charpente donne sur la piscine. Il y a également plusieurs dépendances pouvant être aménagées. Un parc arboré de presque 2 hectares avec des arbres fruitiers complète cet ensemble. Cette propriété peut tout aussi bien correspondre à une grande famille qu’à des personnes souhaitant l’exploiter à des fins touristiques (gîtes, chambres d’hôtes). Prix honoraires inclus : 466 400 € Prix honoraires exclus : 440 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

298 000 € 1 733 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP160588 : A Clairac, Lot-et-Garonne. À la recherche d'un havre de paix spacieux et moderne dans un secteur résidentiel de qualité à Clairac ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée sur une parcelle de plus de 4000 m², cette construction de plain-pied datant de 2003 offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse qui règne dans cette maison. Avec ses 4 belles chambres, elle convient parfaitement aux familles. Le double garage vous offre un espace pratique. La maison répond aux normes actuelles avec une excellente isolation et une faible consommation énergétique. Les panneaux solaires alimentant la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement. La pièce de vie spacieuse de plus de 65 m² est le cœur de cette maison, avec sa cuisine ouverte. Et que dire de la piscine couverte, parfaite pour des baignades toute l'année ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/05/2024

262 000 € 1 638 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP161084 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Bienvenue dans ce bijou historique niché dans le centre historique de Clairac. Transformée avec soin, cette ancienne demeure de justice du 18ème siècle séduit par son charme intemporel et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez captivé par le vaste salon orné de sa cheminée monumentale, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les trois superbes chambres et les deux salles d'eau vous assurent confort et intimité, tandis que le grand garage répond à vos besoins pratiques. À l'extérieur, un jardin clos par des murs anciens vous invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de relaxation. Mais la véritable surprise réside dans le studio indépendant rénové, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou réaliser vos projets créatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère. Un coup de foudre assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

XP CONSULTING

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par XP CONSULTING 27/04/2024

155 000 € 1 598 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Clairac (47320)

Exclusivité XP Consulting. Dans un quartier tranquille, à proximité des commodités, villa de plain pied érigée sur un terrain d'environ 525 m2. Cuisine ouverte, 3 chambres, car port 2 voitures. Second œuvre à terminer. A visiter sans tarder. --

SAFTI - Romain LEFRANC

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Romain LEFRANC 06/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

141 000 € 294 €/m²
Maison • 480 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Clairac (47320)

Romain Lefranc vous propose de découvrir rapidement cet ancien Hôtel Particulier Historique à rénover au charme incontestable. D'une surface de près de 480 m² aménageable avec de belles hauteurs sous plafond sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier en pierre d'époque, une grande pièce de 70 m², une deuxième de 60 m² avec une imposante cheminée, un studio de 50 m² avec un accès sur une agréable cours intérieure sans vis à vis. Au premier étage, 3 chambres dont une avec salle de bains, ainsi que 3 autres pièces (60, 35 et 15 m²) à aménager en fonction de vos besoins. Au dernier étage, les combles vous offre un potentiel aménageable d'environ 160 m². Confort : tout à l'égout, toiture refaite en 1983 révisée et entretenue depuis, simple vitrage, gros œuvre en parfait état !!! A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386SAFTI – LEFRANC Romain, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

108 000 € 720 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP155898 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Au cœur de la ville, où tous les commerces, services sont accessibles à pied, cette maison de ville en pierres, entièrement rénovée fera le bonheur d'un premier achat ou d'un investisseur ! Vous allez pouvoir bénéficier d'un premier niveau vous offrant une vaste pièce de vie très lumineuse, donnant sur sa véranda, et sa cour végétalisée. L'étage est constitué par trois grandes chambres, avec parquets d'origine, un dressing, et un WC. Les combles sont entièrement isolés. Les avantages de cette maison rénovée sont nombreux : une pompe à chaleur toute neuve ! double vitrage pvc sur toute les huisseries, électricité aux normes, une couverture récente, et une bonne isolation générale, et un accès direct sur le jardinet par une rue parallèle. Un bien rare au cœur de Clairac ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Nicole MUCHIUT

(43 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Nicole MUCHIUT 14/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

(43 avis)

239 000 € 2 078 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Clairac (47320)

CLAIRAC, école et petits commerces à pied ,la gare à 6kms,l autoroute à 13kms . En plus de sa situation géographique parfaite, je vous dirais que cette maison plain pied de 115 m² , a tout ce qu'il faut pour votre plus grand confort et bien être : Une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 46m² avec son poêle à granulés , 3 chambres , 1 garage (buanderie ou atelier ) de 20m² ,1 abri voiture ( y compris camping car ) de 40m². Encore ? Ok : 1 terrasse couverte face à la piscine au milieu d'un jardin arboré de 1019m²: C est la Dolce Vita à plein temps... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845871)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/08/2023 - mise à jour 04/05/2024

385 000 € 1 782 €/m²
Maison • 216 m² • 4 chambres • Ter. 87 169 m²

Clairac (47320)

Spacieuse maison familiale de 4 chambres avec un appartement attenant d'une chambre ainsi qu'une grande grange à tabac. Cette propriété avec son propre lac à carpes, offre une myriade d'options pour ceux qui cherchent à se détendre dans la paix et la tranquillité, ou à développer un revenu durable, le tout situé proche de Clairac, Lot et Garonne. La maison principale se compose d'une cuisine avec une cheminée et coin repas, un séjour avec poêle à bois ainsi qu'une salle à manger (actuellement utilisée comme salle de musique). Le dégagement dessert une grande buanderie, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un accès au garage/ atelier avec chaufferie (chauffage au fioul). Il y a également une entrée pour l'appartement d'une chambre au rez de chaussée. A l'étage, se trouvent trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains privative. L'appartement du rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour avec coin cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec vue sur le jardin et le lac ainsi qu'une terrasse couverte avec coin barbecue. Le jardin autour de la maison est clôturé. En face de l'appartement, et à côté du séchoir à tabac (adapté pour accueillir un camping-car), se trouve un magnifique jardin ombragé avec de nombreuses plantes, des arbres ainsi qu'un petit verger. En face de la maison et de l'autre côté de la petite route qui mène à la propriété, se trouve un grand terrain arboré par des professionnels avec une combinaison de chênes, de pins et de peupliers (plantés en 2018). A côté se trouve le lac . Endroit idéale pour les balades et les pique-niques.