Acheter une maison 6 pièces à Pouillon (40350)

Cette bâtisse datant de 1789 est un savant mélange de modernité et d'authenticité. Située dans le village de Pouillon, cette propriété familiale dévoile une ferme landaise de 250 m² et une annexe de 70 m² habitables. Le vaste terrain de 3280 m² laisse place à une superbe piscine rénovée entourée d'une terrasse couleur ardoise. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son entrée spectaculaire alliant les colombages d'antan avec la luminosité traversante. Celle-ci vous permettra d'admirer la magnifique charpente en chêne habillant la pièce de vie. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée poly flamme qui viendra vous réchauffer lors de vos soirées, en complément d'un chauffage central relié à une pompe à chaleur. Le confort est total. Indépendante, la cuisine familiale, relié à une arrière cuisine dite « la souillarde », vous permettra d'accueillir et d'organiser de superbes repas en compagnie de vos convives. De part et d'autre de la pièce de vie, on découvre deux chambres confortables disposant d'une salle de bain. En empruntant l'escalier, vous découvrirez la « Family Room ». Agencée au centre de la charpente mansardée, ce volume tend à être pensé selon vos besoins. De son côté, la dépendance offre des couchages supplémentaires pour accueillir aisément vos proches ou imaginer une activité commerciale. Une petite cave enterrée permettra d'y stocker vos grands crus. Un atelier prend place en prolongement de la belle allée équipée d'un portail électrique. Implanté au coeur de la Chalosse, la nature paisible des lieux viendra compléter le coup de coeur assuré de cette bâtisse. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1840 euros. Contact : Stéphan DE VALK Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.