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340 000 €
2 576 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²
Habsheim, Commune dynamique avec ses associations, ses écoles maternelles et élémentaires, son collège et ses nombreux commerces. Les habitants ont à leur disposition des moyens de transport appropriés – grands axes autoroutier (A35 direction Mulhouse ou Bâle), et la ligne de chemin de fer Mulhouse-Bâle. Proche des commodités, découvrez cette maison individuelle familiale, Cette jolie maison vous propose, Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée desservant directement le spacieux séjour ouvert en double orientation, avec accès à l'extérieur, une cuisine équipée donnant accès à l'extérieur, une chambre, un WC séparé. A l'étage, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle, meuble vasque et WC suspendu, puis une chambre parentale avec dressing attenant (arrivées en place pour la création d'une salle d'eau). Aux combles, un grenier isolé (sol et rampant). Au sous-sol, carrelé entièrement, un dégagement desservant, une pièce aérée et chauffée, une salle d'eau avec vasque, WC et douche, une pièce buanderie chaufferie, une grande pièce hobby room avec bar et cheminée, un garage double en enfilade avec coin atelier. A l'extérieur, une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, un jardin avec cabane aménagée en cuisine d'été, une grande terrasse carrelée accessible depuis le séjour et la cuisine, avec store électrique. Aspect technique : • Maison reliée au tout à l'égout • Isolation des murs par l'intérieur • Toiture en bon état et combles isolés • Fenêtres en PVC double vitrage • Volets électriques • Installation électrique aux normes • VMC en place (cuisine, wc et salle de bain) • Chauffage gaz chaudière De Dietrich • Conduit de cheminée disponible • Taxe foncière : 1 588 € • Récupérateur d'eau en place L'avis professionnel de Damien et Sophie : La maison familiale par excellence ! Parfaitement conçue, elle propose un agencement optimal à l'intérieur, comme à l'extérieur. Toute la famille y trouvera son compte. Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
